㈠ 我想問下安置房辦理房產證需要交納維修費用每平方60元合理嗎
繳納維修基金很合理啊，所有房子都需要繳納維修基金的
㈡ 拆遷安置房需要繳納契稅和維修基金嗎
財政部 國家稅務總局關於城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知：財稅[2005]45號
對拆遷居民專因屬拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。
住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法，第二條，公有住房是指在住房制度改革和拆遷安置中向個人出售的公有住房，是需要繳納維修基金的。
㈢ 拆遷安置房要交公共維修基金嗎
你好！維修基金又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
所以就算是拆遷後分的房子也是需要交納房屋維修基金的。
㈣ 安置房交房後還需要交契稅和維修基金嗎
先交契稅,只能先交維修基金。由於收房時需要交納相應的費用,才能收到鑰匙,其中包括首期物業費、房屋維修基金等,只有交了之後你才能拿鑰匙。這些手續是在收房時房產公司財務代收的。契稅在收房後可以交,通常在辦理房產證之前交納,你可以稍微延遲一些,有些人可能一直不辦,因為自己住。你要看後面的打算,如果要賣的,可能最好早點辦。
㈤ 拆遷安置房上房時需要交納契稅，房屋維修基金等費用嗎
拆遷安置房抄辦理房產證時和正襲常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
㈥ 南京拆遷安置房要交維修基金嗎，要交什麼標准
按照維修基金管理條例，不管是那種房屋，在交房時都必須繳納維修基金。各地的標准有差異，一般是按當地的建築價格（不是市場價）的5%（2%業主，3%開發商），估計自己出30元左右（每平米）。
㈦ 拆遷安置房需要叫契稅和公共維修基金嗎
契稅是必須要交的。交了契稅，房管局就有登記你擁有這套房的產權。另外維修基金是每個樓盤的數額不同。具體你要問清楚你所在的樓盤。維修基金是你所在的樓盤以後要保養或維護，業主共同承擔這個的費用。但現在交了，以後你所在的樓盤出現任何樓宇問題都可以通過維修基金來進行保養，但這維修基金只是對公用地方，房子里邊的維修是不包括。維修基金應全額繳納，契稅根據被拆遷房屋的面積減免
㈧ 安置房要交房屋維修基金嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-09-17
㈨ 拆遷房還房要不要交住房維修基金
拆遷安置房由業主按照項目綜合均價(綜合均價由開發建設單位確定)×安置房建築面積×2%，交存住宅專項維修資金。
請咨詢房管局，望採納，謝謝
㈩ 拆遷安置房如何辦房產證，要交維修基金嗎
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，回購房者應當按購房款2-3%的比答例向售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。
4、維修基金的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的，後期辦理房產證的時候需要出具維修基金的繳款憑證。