房屋維修費進原值折舊費

❶ 維修房屋發生的費用沖固定資產折舊嗎

維修房屋發生的費用可以沖固定資產折舊，對房屋的維修所發生的費用應計入(固定資產使內用容費 )。
一、固定資產：
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
二、固定資產確認的條件：
一項資產如要作為固定資產加以確認，首先需要符合固定資產的定義，其次還要符合固定資產的確認條件，即：與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業，同時，該固定資產的成本能夠可靠地計量。

❷ 固定資產發生的修理費，達到原值的多少可以計入固定資產

維修支出大於賬面余額的50%，或者延長了使用壽命兩年以上，或者是改善了固定資產性能等等，符合其中的一種或者幾種就可以資本化。還有就是經過修理後的固定資產性能改善，工藝改進的，或者適合於與之前不同的用途的情況。否則，就費用化。

固定資產提足折舊後，無論能否繼續使用，均不再計提折舊；提前報廢的固定資產，也不再補提折舊。已提足折舊的固定資產，可以繼續使用的，應當繼續使用，規范實物管理。

(2)房屋維修費進原值折舊費擴展閱讀

《企業會計准則-固定資產》規定，與固定資產有關的後續支出，如果使可能流入企業的經濟利益超過了原先的估計，如延長了固定資產的使用壽命，或者使產品質量實質性提高，或者使產品成本實質性降低，則應當計入固定資產賬面價值，其增計後的金額不應超過該固定資產的可收回金額。

在新准則下，對於固定資產的後續支出，一般要看是否符合固定資產的定義，也就是，是否能夠帶來「增量收益」，如果能，就資本化，一般是維修支出大於賬面余額的50%，或者延長了使用壽命兩年以上，或者是改善了固定資產性能等等，符合其中的一種或者幾種就可以資本化。

還有就是經過修理後的固定資產性能改善，工藝改進的，或者適合於與之前不同的用途的情況。否則，就費用化。

❸ 外購、自建房屋裝修費計入房屋原值的條件是什麼裝修期間是否計提折舊

外購、自建房屋裝修費計入房屋原值的條件是看這些裝修費是否是該房屋達到預定可使用狀態前發生的必要支出。如果是必要支出則計入房屋原值，如果不是必要的則計入當期損益。
裝修期間房屋是否計提折舊是看該房屋是否達到預定可使用狀態，如果是達到預定可使用狀態則計提折舊，如果不是，則不需要計提折舊。

❹ 房屋裝修費固定資產折舊應如何處理

【問題】最近主管稅務機關提出，我公司在當地購置辦公樓後裝修費應當計入固定資產原值，按照房產折舊年限進行折舊。我公司認為房屋裝修應計入長期待攤費用處理，按照使用期限五年進行攤銷。請問稅務機關的要求合法嗎？【解答】如果裝修費是購入時發生的，應計入固定資產的成本。因為購入時發生裝修，表明這個房屋還沒達到預定可使用狀態，只有經過裝修後才能夠使用。而固定資產達到預定可使用狀態之前所發生的一切合理、必要的支出都應計入成本之中，以折舊的方式在稅前扣除。 如果裝修費是固定資產投入使用後發生的後續支出，根據《 企業所得稅法》及《企業所得稅實施條例 》規定，只有符合修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上或修理後固定資產的使用年限延長2年以上的後續支出，才作為長期待攤費用。按規定在固定資產尚可使用年限內，分期攤銷並稅前扣除，而不是按5年攤銷。不符合上述條件的後續支出則須一次性計入當期損益。

❺ 折舊費和維修費區別

折舊費是按資產的折舊年限提取的費用，它是彌補資產的耗損,是企業內的流動的費用,作為企業的償還貸款的資金來源,也可以作為企業投資的資金;維修費是資產在使用過程中保持正常運行所發生的維修費用.

❻ 房屋維修費可以入固定資產嗎

首次與新增固定資產一同發生時記入原值。
如果拆除部分固定資產要作減少。

❼ 房屋維修費可以入固定資產嗎

反正機器大修金額超50%是可以轉增資本，不動產也應該可以，小金額的話應該直接做管理費用做掉算了。

❽ 維修費用應計入折舊中嗎

根據《企業來所得稅稅源前扣除辦法》（以下簡稱《辦法》）的規定，符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出：
（1）發生的修理支出達到固定資產原值的20％以上；
（2）經過修理後有關資產的經濟使用壽命可以延長2年以上；
（3）經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。
同時，根據《辦法》的規定，納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接在稅前扣除；而固定資產改良支出必須資本化。企業發生的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延資產，在不短於5年的期間內平均攤銷。也就是說，資本化的支出，要麼按規定計提折舊，要麼作為遞延費用平均攤銷，只能分次逐年在稅前扣除。
因此，固定資產修理支出是資本化還是費用化，直接影響到企業所得稅稅前扣除，從而影響到企業所得稅的繳納。
你可以比照一下這個規定，看一下你公司具體該怎麼操作。

希望以上能夠幫到你！

❾ 房屋維修費用入了「管理費用」是否還要提折舊啊

房屋的維修費用不應計入費用類而是應該直接計入固定資產，以增加固定資產的賬面價值，然後再調整計提折舊，如果是數額較小的費用計入管理費用了這樣走賬也是沒有錯的，計入了費用類就不能再計提折舊了