出租屋內電器壞維修費該誰付

A. 出租房內電器損壞應該由誰承擔維修

您好 這個需要根據你和房東的協議 一半看你是長租或者是短租！ 再或者電器是房東提供還是你自行購買 如果是短租 不是人為 自然損壞 您是不需要承擔維修費用的！ 如果是長租就看待您和房東的協議 是房東提供的 自然損壞 您是不用承擔費用的 ！ 你可以看看租客條約！ 你可以叫房東 出示租客條約 是最好的！

B. 租的房子電器壞了,維修費誰來承擔

依據法律的規定，租賃雙方簽房屋租賃合同的，按照合同的約定確定責任人並應當承擔損失，也可由租賃雙方協商解決誰承擔。
《中華人民共和國民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

C. 租住的房屋內的電器和器具用壞了，是應該租戶承擔維修和費用，還是房東承擔

如果是被租戶人為破壞的，可以明確證明的，那就是租戶自己得承擔了，但是如果是正常使用中出現故障，還是得房東負責的，這是租房協議上有這樣的內容。

但是在交房的時候就應該所有的電器都測試一遍，減少後面的麻煩

D. 出租出去的房屋家電壞了，應該誰負責出維修費用

許多租客在租房時或許都有遇到過這么一個問題，那就是租借房裡的家電壞了，後來找來了修理人員修理，但修理費用實在是太高了，關於一般工薪階層來說，無疑給自己造成了巨大的經濟壓力，尤其是關於那些剛結業的結業生來說。

但也有人認為，既然是租房，那麼挑選不修理也是可以的，若要修理，得要房東承當費用才對，那麼租借房裡的家電壞了，修理費用是租客承當還是房東承當？可惜許多人不知。

無論是租客和房東，遇事都不要太過於斤斤計較，講究以上2大原則，有什麼問題多溝通，多協商，能夠避免不少糾紛的產生。也希望各位租房的夥伴也可以找到心儀的房子，雖然房子是租來的，但是生活不是。

E. 出租屋內家用電器壞了誰承擔責任

你有簽合同嗎？

簽租房合同的時候 會有一項 屋內設置家電清單

租房人在驗收的時候應該檢查清單是否正確

設置是否正常

如果租房人已簽字確認

那麼在他租房期間就應該承擔這些家電設施的維護費用

應為當他停租 交還房屋的時候必須還給你清單上所有的物品並保證完好

不過 LZ 建議你還是商量下 和租房的人分攤維修費用吧

再者 他不是還有押金在你手上么

F. 租房子期間電器壞了，修理費用是由租客承擔還是房東承擔

這個應以合同約定為准
一般情況下，如果正常使用下，電器出現故障，屬於自然故障損壞的，應由房東負責修理，或租客與房東協商好費用後，自行找人維修，房東承擔費用。
如果是租客使用不當導致的損壞，應由租客自己承擔修理費用。

G. 租房期間如果家電壞了維修費是房東出呢還是房客出

一、租房抄期間如果家電壞襲了維修費是由房客出的。
二、依據《城市房屋租賃管理辦法》
第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
第二十三條 承租人應當愛護並合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同。
因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。

H. 出租房的電器損壞有誰來負責

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約回定執行。如果雙方沒答有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

I. 租房期間電器的維修費該由誰來負擔

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬專設施維修的條款,此時按照雙方的約定屬執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。