租房要交維修費嗎

Ⅰ 在外面租房時水電壞了要怎麼辦費用是房東負責嗎

隨著社會的發展，越來越多的人會選擇到城市裡來發展，尤其是一二線城市，吸引了不少年輕了，現在很多鄉鎮的年輕人也基本到城市裡工作了，對於在城市工作的人來說，面臨最大的問題就是租房，現在租房的租金也不便宜，一線大城市裡租個單間也要好幾千，

而很多租客在租房時可能都有遇到過這么一個問題，那就是出租房裡的家電壞了，後來找來了維修人員維修，但維修費用實在是太高了，對於普通工薪階層來說，無疑給自己造成了巨大的經濟壓力，尤其是對於那些剛畢業的畢業生來說。但也有人認為，既然是租房，那麼選擇不維修也是可以的，若要維修，得要房東承擔費用才對，那麼出租房裡的家電壞了，維修費用是租客承擔還是房東承擔？

圖

Ⅱ 租房維修費誰出租房期間維修費由誰出

租房期間維修費由出租人出。但該維修系出租期間，承租人不按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，應當由承租人按照其行為過錯程度承擔相應的維修費。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

Ⅲ 租房期間的維修費到底該誰出物品有損壞怎麼辦

租房期間的維修費一般情況下都由房東出，尤其是房屋維修、水電氣維修。但是，由於租房者原因導致物品損壞，相應的維修費該由租房者承擔

Ⅳ 租房維修費

按照我國《物權法》的相關規定，在房屋租賃期間，房主應對屋內設備承擔維修的責任。如果承租人維修，費用由房主承擔。
違反法律規定的條款無效。

Ⅳ 租房房屋維修金要交嗎

不用承擔維復修基金，維修基金在制購房時已經由業主交納了，物業維修基金的目的是為了建立房屋維修保障機制，維護房屋產權人和使用人的合法權益。物業維修基金專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿的大修、更新、改造，歸業主所有，實行專戶儲存、政府監督、規范使用。其中，購買多層商品房的消費者按購房款的2％繳交；購買高層商品房或沒有電梯的多層商品房的須按購房款的3％繳交。
根據有關規定，維修基金的支配使用權歸業主所有，具體管理使用由業主委員會負責。因此，物業管理公司無權支配使用維修基金，更不得挪用。你租房是無權使用維修基金，無權利也無義務，你不需要繳納，如果他要你繳納你讓他把相關的每月繳納的發票出示，他是沒有辦法出示的。

Ⅵ 租房者需要交房屋維修基金嗎

不用。維修基金一般在辦房本時由業主自行交到當地建設局類似於綜開辦的機構

Ⅶ 租房期間維修費用

對於這個問題合同法在租賃合同一節中有明確規定.如果你們沒有在合同中明確租專期內房屬屋出現問題由你維修,則所需費用均由房東承擔(房客自身原因造成的除外).因此在此種情況下應由房東負責維修,如果由你代為維修,則可以向其主張費用.而對於是否屬於你的原因造成的損壞,則應由房東承擔舉證責任.放心大膽地去維權吧!
此復

Ⅷ 租房期間電器的維修費該由誰來負擔

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬專設施維修的條款,此時按照雙方的約定屬執行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

Ⅸ 租房子期間電器壞了，修理費用是由租客承擔還是房東承擔

這個應以合同約定為准
一般情況下，如果正常使用下，電器出現故障，屬於自然故障損壞的，應由房東負責修理，或租客與房東協商好費用後，自行找人維修，房東承擔費用。
如果是租客使用不當導致的損壞，應由租客自己承擔修理費用。

Ⅹ 請問租房期間維修費用由誰承擔

如果是洗衣機肯定是承租人。