舊辦公樓改造維修費如何入賬

⑴ 辦公樓小修支出怎麼做會計科目

辦公樓小修支出可以直接計入單位的經營成本
借：經營成本-維修費
貸:銀行存款。

⑵ 舊房改造應怎麼入賬

應該在各項費用發生時計入在建工程-建築工程，分別計帳。1.企業自營的在建工程領用工程物資、本企業原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記「工程物資」、「原材料」、「庫存商品」等科目。採用計劃成本核算的，應同時結轉應分攤的成本差異。
上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。
2.在建工程應負擔的職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」 科目。
輔助生產部門為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸等勞務，借記本科目，貸記「生產成本——輔助生產成本」等
3.在建工程發生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費等，借記本科目（待攤支出）， 貸記「銀行存款」等科目。
在建工程發生的借款費用滿足借款費用准則資本化條件的，借記本科目（待攤支出），貸記「長期借 款」、「應付利息」等科目。
4.由於自然災害等原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款後的凈損失，借記本科目（待攤支出）科目，貸記本科目（建築工程、安裝工程等）；在建工程全部報廢或毀損的，應按其凈損失，借記「營業外支出——非常損失」科目，貸記本科目。
5.建設期間發生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失，借記本科目（待攤支出），貸記「工程物資」科目；盤盈的工程物資或處置凈收益，做相反的會計分錄。
在建工程完工已領出的剩餘物資應辦理退庫手續，借記「工程物資」科目，貸記本科目。
6.在建工程達到預定可使用狀態時，應計算分配待攤支出，借記本科目（××工程），貸記本科目（待攤支出）；結轉在建工程成本時，借記「固定資產」等科目，貸記本科目（××工程）。

⑶ 請問拆除舊辦公樓產生的費用怎麼進行賬務處理

辦公樓是公司自有還是租的？
按對租入固定資產的裝修和對自有固定資產的裝修作不同處理。

「對租入固定資產的裝修，應按照《企業所得稅暫行條例》的有關規定，計入遞延資產，作為遞延費用分期進行攤銷；而對自有固定資產的裝修，按照《企業所得稅稅前扣除辦法》（國稅發〔2000〕84號）的有關規定，納稅人發生的固定資產修理支出可在發生的當期直接扣除。但是，企業所發生的固定資產改良支出，也應根據不同情況分別進行處理，如果被改良的固定資產目前尚未提足折舊，就可以直接計入固定資產的價值，進行折舊處理；如果所改良的固定資產已經提足了折舊，就要作為遞延費用，在不短於5年的期限內進行平均攤銷。
以樓主說的應該是公司自有辦公樓了，且未提足折舊，那麼就直接計入固定資產的價值（增加固定資產），且進行折舊處理
拆除舊辦公樓按固固定資產清理作業
1）報廢固定資產（辦公樓拆除）轉入清理時（經批准，轉入遞延資產處理，分年攤銷）
借：固定資產清理——辦公樓
累計折舊
貸：固定資產—— 辦公樓
（2）支付清理費用：
借：固定資產清理——辦公樓
貸：現金
（4）殘料變賣收入：
借：現金
貸：固定資產清理——辦公樓
（5）結轉凈損失
借：其他資產—— 遞延資產
貸：固定資產清理——辦公樓

（6）結轉當年攤銷數
借：其他支出
貸：其他資產—— 遞延資產

⑷ 辦公樓產生的加固維修費怎麼記帳憑證

要根據加固辦公樓產生的維修費是多少來確定怎麼去做記賬憑證：
1、如果這筆費用較大可借記回「長期待攤答費用——維修費」，再按該辦公樓使用期限或自行確定攤銷年限攤銷；
2、如果這筆費用不大（相對於該企業或單位日常支出而言），可直接記入「管理費用——裝修、維修費、辦公費」等。

⑸ 舊設備改造費用如何進行會計處理

對舊設備進行更新改造發生的費用，如果通過改造能使該設備延長使用壽命或增加產能從而給企業帶來收益的，且改造費用能可靠計量的，改造費用可以資本化，計入固定資產成本，否則只能計入當期管理費用。

能資本化改造費用的會計處理基本思路是：

1、注銷被改造資產的賬面價值，將賬面價值轉入在建工程賬戶；

借：在建工程 **

累計折舊**

固定資產減值准備**

貸：固定資產 **

2、將發生的可資本化的改造費用計入在建工程賬戶；

借：在建工程 **

貸：銀行存款**

原材料等 **

應付職工薪酬**

(5)舊辦公樓改造維修費如何入賬擴展閱讀：

在建工程轉固定資產條件

購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態，是指資產已經達到購買方或者建造方預定的可使用。可從以下幾個方面進行判斷：

(一) 符合資本化條件的資產的實體建造(包括安裝)或者生產工作已經全部完成或者實質上已經完成。

(二) 所購建或者生產的符合資本化條件的資產與設計要求、合同規定或者生產要求基本相符，即使有極個別與設計、合同或者生產要求不相符的地方，也不影響其正常使用。

(三) 繼續發生在所購建或生產的符合資本化條件的資產上支出的金額很少或者幾乎不再發生。

根據以上規定:在建工程轉固定資產是根據在建工程完工程度來判斷，因此，當主體工程基本完成到預定可使用狀態時將在建工程轉入固定資產並提取折舊。

如果其成本無法准確計量，可暫估入賬，並據以提取折舊，工程結算時根據實際結算成本調整暫估成本，並據以從新計提折舊，但是以前已經提取的折舊不再進行調整。

轉固定資產流程

這個過程即是要對即將結轉固定資產的在建工程成本核算的完整性進一步進行確認，以明確結轉固定資產的成本造價總額。

在此基礎上，要求對尚未取得的項目支出及時取得結算發票，如果因合同約定限制等原因不能及時取得結算發票入賬，則可以根據上述項目決算數據對尚未結算入賬的在建工程內容進行估算，以便及時結轉固定資產。

為明確責任，確保在建工程結轉數據的准確性，對所有加工安裝、或是土建類項目建設的結轉，由項目負責人進行項目完工及數據的確認，並在「在建工程結完工結轉報告單」上簽字確認。

⑹ 辦公大樓的維修費應在哪個科目核算

辦公大樓維修，屬於固定資產的補償性修繕投入。維修期間支付的合同修理費用仍應通過在建工程科目來核算，修繕完工驗收合格投入使用後結轉固定資產科目。

⑺ 辦公用房的大維修中的材料費如何入賬

辦公用房的大維修中的材料費入賬的會計分錄為：

借：長期待攤費用--維修費內
貸：原材料
應交容稅費-應交增值稅（進項稅轉出）
修理完成後，長期待攤費用逐期攤銷
借：管理費用
貸：長期待攤費用--維修費

長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當年損益，應當在以後年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據新會計准則規定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開辦費計入當期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。其中開辦費是指企業在籌建期間內所發生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等。攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規定進行攤銷。其在資產負債表中的數額，反映的是企業各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。

⑻ 維修辦公樓怎麼做賬

企業維修的辦公樓應分為租入辦公樓及自建辦公樓，其中，自建辦公樓按照裝修費用和使用壽命有三種入賬方式，具體如下：
1、企業維修租入辦公樓的：
(1)維修金額較小的，具體分錄為：
借：管理費用—裝修費
貸：銀行存款
(2)維修金額較大的，應通過「長期待攤費用」核算並按期分攤，具體分錄為：
借：長期待攤費用—裝修費
貸：銀行存款
每月進行分攤時：
借：管理費用—裝修費
貸：長期待攤費用—裝修費
2、 企業維修自建辦公樓時;
(1)裝修費用達到固定資產原值的20%以上，或裝修後其經濟使用壽命延長2年以上的，應計入固定資產，增加固定資產原值：
①支付裝修費時：
借：在建工程
貸：銀行存款
②裝修完工可使用時：
借：固定資產
貸：在建工程
(2)裝修費用沒達到固定資產原值的20%，且金額過大可作為遞延費用記入長期待攤費用，在不短於5年時間內攤銷的：
①支付裝修費時：
借：長期待攤費用—裝修費
貸：銀行存款
②分期攤銷時：
借：管理費用—裝修費
貸：長期待攤費用—裝修費
③維修金額不大時，直接記入當期費用：
借：管理費用—裝修費
貸：銀行存款

⑼ 維修辦公樓的維修費是直接進入管理費用——維修費，還是先記入長期待攤費用，然後再攤銷

都可以，如果維修比較大，如能增加使用年限，可以將原固定資產余額轉入在建回，裝修支出同樣答計入在建，然後轉固，根據新的年限攤銷
如果想加大費用，可以直接入管理費用，如金額占管理費用比例較大，可以計入待攤，一年分月攤完。

⑽ 行管辦公室維修費用應計入什麼會計科目

1.行管辦公室維修費用如果金額不大，直接計入「管理費用--裝修費」科目。
2、如果金額大，先計入「長期待攤費用--裝修費」科目；然後，按照稅法規定的3年期限進行攤銷。