物業公司能開物業維修費嗎

⑴ 物業公司開發票時都可以開什麼項目

1、物業公司開發票時都可以開的項目，如物業管理費、代收費

用、其他費用、停車服務費等。

2、發票開具的內容是以實際發生的對應的經濟業務來確定。請根據貴單位實際發生的業務，收入情況等據實開具發票。

行業規范及標準的日益完善，為物業服務企業服務品質的發展提供了良好的外部條件，行業的專業化分工有利於提高工作效率、控制服務質量。

物業服務企業不斷改進創新，鞏固專業領先能力，提供新的、技術含量較高的管理服務內容。我國物業服務企業即將迎來良性競爭的快速發展時代。

(1)物業公司能開物業維修費嗎擴展閱讀：

銷貨方按規定開具發票。

銷售商、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；收購單位和扣繳義務人支付款項時，由付款方向收款方開具發票。在發票開具時，要注意以下幾點：

(1)銷貨方在整本發票使用前，要認真檢查有無缺頁、錯號、發票聯無發票監制章或印製不清楚等現象，如發現問題應報送稅務機關處理。

(2)整本發票開始使用後，應做到按號碼順序填寫，填寫項目齊全，內容真實，字跡清楚，全部聯次一次復寫、列印、內容完全一致。填開的發票不得塗改、挖補、撕毀。

(3)開具發票要按照規定的時限、逐欄填寫，並加蓋單位財務印章或者發票專用章。未經稅務機關批准，不得拆本使用發票，不得自行擴大專業發票使用范圍。

(4)填開發票的單位和個人必須在發生經營業務，確認營業收入時開具發票，未發生業務一律不準開具發票。

(5)銷貨方應在規定的使用范圍內開具發票，不準買賣、轉借、轉讓和代理開具。

(6)銷貨方使用電子計算機開具發票，須經主管稅務機關批准，並使用稅務機關統一監制的機外發票，開具後的存根聯要按照順序號裝訂成冊。

⑵ 物業進戶維修費需不需要開具發票有依據嗎

按照規定應當開具收據或發票的，如果開具的是收據可以到物業公司申請換版發票。
根據《發票法》第19條銷權售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
物業維修屬於提供物業服務，應當開具發票。

⑶ 物業公司開維修發票，合理嗎

當然合理。來

物業的工作職自能里本身就有設備設施維修。

至於發票。按照行業規定，物業公司的發票屬於服務業，可以開具維修費。這個是符合稅法規定的。

另外，你們公司的主營業務應該是物業管理，而不是收費。只有財務記賬中，主營業務收入是物業管理費。維修費在記賬中，可以計入其他營業收費

⑷ 物業收取維修基金可以開發票嗎

物業費屬於物業公司營業范圍，理應開具發票。公共維修基金是存在銀行做維修大修用的，因此不能開出發票。

⑸ 物業公司執照上有房屋修繕這一條，是否物業公司機打發票可以開房屋修繕費

錯誤
因為：物業公司營業執照上門的房屋修繕是屬於物業管理方面裡面的小修，比如說修補牆面，粉刷等小修，而中修和大修是要開發商來派專業的施工隊來處理的，你的理解錯誤了。
如果物業公司開了發票也只是一般的房屋維修，而不是專業的。就是一個憑證而已，起不了多大作用。

⑹ 物業小區維修基金出資的維修項目物業公司可以收取管理費嗎

摘要 小區裡面的物業公司在代收維修基金的時候，是不可以額外收取什麼管理費的，因為物業公司已經收取了物業費，如果收取維修基金的管理費，這其實是屬於違規行為。

⑺ 物業公司開增值稅普通發票可不可以開電梯維保費

物業公司開增值稅普通發票可以開電梯維保費。
全面營改增後，雖然物業公司沒有電梯維保經營范圍，但可以購買電梯維保服務，然後再向業主或商業單位收取電梯維保費並開具發票。

⑻ 物業公司可以開保潔發票嗎

應該是不可以，物業公司只可以開物業費，維修費，車位費的收據，物業費中就包含了保潔費，還開保潔費的收據做什麼，如果業主堅持要保潔費的收據，就和她解釋物業費中就包含保潔費，就給他物業費的收據就行

⑼ 小區樓燈壞了要求客戶交20元的維修費，那需不需要物業開具收費證明

住在小區，需要交非常多的費用，比如停車費、物業費、水電費。關於小區樓燈壞了要求客戶交20元的維修費，那需不需要物業開具收費證明？我認為需要開具收費證明，主要有以下幾個方面的原因。首先，如果小區樓燈壞了，物業會有專門的維修人員過來修理，樓燈屬於公共范圍內的設施，屬於物業的服務管轄范圍之內，所以按理是不收取費用的。其次，根據小區物業公司和業主的物業合同進行收費，樓道燈維修讓用戶負責分攤的情況也是存在的，一般情況下也是由物業工作人員過來維修更換。最後，如果物業費用中已經包含了公共設施服務費，那麼物業在收取維修費用是不合理的，業主可以要求物業開具收費證明。

一：只要不是業主家裡的燈壞了，都是可以讓物業過來維修的。

如果小區樓燈壞了，物業會有專門的維修人員過來修理，樓燈屬於公共范圍內的設施，屬於物業的服務管轄范圍之內，所以按理是不收取費用的。

關於小區樓燈壞了要求客戶交20元的維修費，那需不需要物業開具收費證明？大家還有什麼想要補充的，歡迎在評論區下方留言。