樓不住電梯壞了維修費還交嗎

⑴ 小區電梯壞了,維修費用誰負責

法律分析：

小區電梯壞了，有物業進行維修，費用由專項維修資金支取。

法律依據：

《物業管理條例》

第五十五條

物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。 責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

第五十三條

住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

⑵ 樓房控置半年+別人用壞的電梯產生了費用+還要我們繳納嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-11-16

⑶ 電梯壞了需要業主交錢維修嗎

業主每年或者每月都交了 電梯的養護維修費用或者這個費用包含在物業費了 所以不用業主自己交錢 要是沒收過這個錢就要業主平攤了

⑷ 一層住戶該不該交電梯維修費

當然應該，雖然說電梯對於一樓的用戶來說實在是沒啥用處，但是想一下人家二樓的一樣要交全額的電梯維修費，而且並不是說你住一樓就完全的用不到電梯了，只是用的比較的少而已，這怎麼說都是你應該交的。

而且要知道買的房子並不是買下來就只買了其中的那些牆和地，要知道這之後的物業費之類的費用還是要交的。我不知道題主那邊樓層的價格是怎麼樣的，在我們這里一般都是金三銀四，這兩個樓層是最貴的，而高層的話一般都是越低越便宜，而一樓因為採光量不足，而且環境不是太好所以一般來說都是最便宜的。既然選擇了最便宜的價格那和他們同時交電梯維修費也是很正常的事情。

雖然說一樓用電梯的次數比較的少，但這不代表不用是不是，既然要用的話為什麼就不應該交電梯費呢？如果，我是說如果，你在未交電梯費的情況之下乘坐電梯的時候發生了意外，那麼人家的房產是不是就不應該負起責任了呢？因為你沒有交電梯費啊，人家沒有按時為你維護電梯安全的義務。

可能有人會說那其他業主都交了，萬一他們也出事了怎麼辦？只能說他們既然交了電梯費，那麼久應該享有電梯安全的保證，而你就是除外的人，再者說了，上面也說了是如果，現實中也不會出現這種情況。

但是如果我站在業主這邊考慮的話那我也一樣不想交電梯維護費，畢竟我不用的東西為什麼要為它交錢呢？想想就覺得虧得慌。

⑸ 沒有入住的房子要交電梯維修費嗎

不管住與不住，電梯都在運行，都需要維護。電梯作為公共設備設施，專其產權屬於全體業主屬，所以維修養護費用一樣由全體業主分擔。業主是否居住自己的房產，屬於業主的權利；而支付電梯維修養護費用，則是產權人的義務。按照物權法規定，業主不能以放棄權利為理由，而拒絕履行義務。所以，無論業主是否入住，都要繳納電梯費用。

⑹ 小區里的電梯壞了應該誰繳費維修

【法律分析】
一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委託的維保單位進行。

電梯屬於公共設施，歸全體業主共有。通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是業主的責任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第二百七十八條 籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

⑺ 沒有物業的小區房主人長期不居住還需交電梯維護費嗎

我認為既然這個樓房是有電梯的，就算你不長期不居住還是有房子在里，我認為還是會需要交這個電梯維護費的，因為如果你真的如果長期的不在你這里住，可以把這個樓賣掉或者是出租什麼的，這樣子也可以用來處理下的費用。

⑻ 房子不入住電梯費也必須交嗎

電梯費是可以不交的，但是前提是你的房子沒有裝修，可以向物業申請不交物業費。

⑼ 電梯房需要交電梯維修費嗎

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⑽ 電梯維修該業主出錢嗎

很多業主對《物業管理條例》不了解，認為交了物業費就不應再承擔電梯維修費，因此不願出錢維修。於是，很多物業公司都會主動承擔一部分維修費用，剩下的由業主均攤。一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委託的維保單位進行。根據國務院《物業管理條例》相關條款，若無專項維修資金，小區電梯維修費用應該由每個業主按比例支付;物業公司利用小區內業主共有場地、設施設備進行經營(做廣告)的，所得收益歸全體業主共有，業主有權要求物業對該部分收益的支出予以公開。電梯屬於公共設施，歸全體業主共有。通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是業主的責任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。
【法律依據】
《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。