自如維修費打折

❶ 自如服務費怎麼算的,我的房間是比隔壁的大些,但是提供的所謂的服務不也是一樣嗎為什麼TMD要多收

自如服務費是按照你房租計算的，這個在你入住自如之前，管家或者鏈家經紀人都會提前告知。上海自如友家（單間）服務費租金的10%，整租租金的8%，需要年付，提前退租押金不退，房租和服務費按天算錢。
自如友家會做隔斷，兩室一衛會把客廳隔出一個房間，三室一衛。如果是三室一衛的房子，自如會隔一個房間出來，將一個朝北的房間或者一個較小的房間空置，作為儲藏間使用，絕對不會出現四房一衛的情況。
友家保潔，每月兩次，阿姨可能比較忙，不會說每月的某兩天定時定點到，阿姨來之前肯定會提前告知住戶，當天幾點到或者明天幾點到。整租保潔每月一次，同理。如果你住的是友家，卻說每月一次保潔，那你的意思就不言而喻了。
寬頻，現在居民區的寬頻都是百兆電信寬頻，如果你是打職業（電競）的，這個網速肯定不夠你用，你需要自己去拉網線，改成500兆左右的光纖，打打王者榮耀吃雞什麼的，應該是沒有問題的，看看電影不至於說還要緩存半天，如果卡的話，可以找電信保修，如果是路由器的問題，找自如管家要求更換路由器。qq微信聊天都卡的話，那你連得可能是樓下的WiFi。
住過自如的都知道，自如用的都是密碼鎖，門栓這個東西自如是沒有的。裝修的大問題出現，自如配置是不會把房子放出來出租的。目前還沒報修過，所以保修這方面解答不了，抱歉。
鏈家自如所有的交易都是嚴格按照國家規定做的，所有的服務都是明碼標價，如果你接受不了，你可以拒絕。如果你接受並享受了自如或者鏈家的服務，卻依舊在吐槽自如或者鏈家的價格，那隻能說明是你賤。

❷ 自如租房有中介費和附加費嗎

自如租房沒有中介費，有附加費用，具體如下：

自如收取10%的房屋管理和售後服務費，包括物業管理、公共區域保潔，專業設備設施維修、代收快遞、綠化、取暖、WiFi使用等等，為自如客解決一切後顧之憂。

(2)自如維修費打折擴展閱讀：

自如租房的押金

交付的押金為1個月房租，正常情況下，退房時全額返還。

自如租房的付款方式

自如的最短租期是1年，付款方式是：押1付1（月租金上漲5%，服務費及押金按租金上漲後計算），押1付3 （服務費無折扣）；半年付（服務費9.5折）；年付（服務費8折）。

❸ 自如友家能打折嗎

別租！尤其自如友家。他們實際上是用服務條款限制你，進去容易脫身難，不信你就試試。他們有個「管家」，實際上很憑運氣，尤其是在北京的。人品不好的管家你就是受氣，但是好管家太少，強烈建議你別租……

❹ 自如續租有沒有減免服務費優惠

自如三周年,集贊活動服務費減免2000元
參考：http://tieba..com/p/3356206488

❺ 自如維修 換鎖多少錢

換鎖多少錢；如果只是開鎖，一般是50元左右。。。
如果只是換鎖芯（包鎖芯）一般收費80-90元；如果是需要換鎖（包鎖）一般是110-120元；（如果自備鎖或鎖芯加手續費25-30元）

❻ 自如維修的收費價格如何

已經算比較合理的了，街邊的小門店我都不去的，至少自如的維修明碼標價了。

❼ 北京租房稅減半，自如等中介會降價嗎

自如租房沒有中介費，有附加費用，具體如下： 自如收取10%的房屋管理和售後服務費，包括物業管理、公共區域保潔，專業設備設施維修、代收快遞、綠化、取暖、WiFi使用等等，為自如客解決一切後顧之憂。

❽ 自如維修需要費用嗎

自如收取的服務費裡面，包含了維修費用。

但是這個維修費用，指的是正常磨損維修，自如承擔費用。
但如果是租客使用不當，惡意損壞，明顯不是老化磨損，這部分費用會和客戶收取。

❾ 北京自如租房的租住環境如何

你好，北京自如租房的環境非常好的，相比在鏈家和我愛我家等中介手裡租房，自如租房的優勢非常明顯：

1. 寬頻免費，不需要自己去辦寬頻；
2. 傢具家電壞了維修免費，只需要在App上報修即可；
3. 室內是傢具家電齊全，房子是裝修過的；
4. 每兩個星期都有保潔阿姨上門免費保潔；
5. 大企業客戶員工每年都有一次免費換租；
6. 續租服務費打折；

當然，相比普通中介來說，自如的服務費是房租的1.2倍，一般中介費用是一個月房租。但是從中介手裡租房後，中介就不管你了，維修都是自己去弄。租自如的房子雖然服務費貴一點，但是非常省心。

❿ 自如與蛋殼哪個好

、房屋傢具

都是統一的精裝修，當初還和朋友仔細討論到底有什麼不同。實際住進來，發現相似度挺高的。

基本配置：床墊、桌子、椅子、窗簾，都是配套的，色系搭配上很舒心。我住蛋殼，屋裡有個小圓桌，朋友住的自如有個可移動的小櫃子。具體細節可能有些差別。

然後就是我住的地方（蛋殼公寓的房子），有抱枕……莫名比朋友多出2分優越感。經常在她面前嘚瑟。

另外因為我們差不多都在回龍觀、西三旗一片，自如的房子還是舊款的3.0，當然也不用指望翻新……成本辣么高。蛋殼因為畢竟是後起之秀，裝修風格上，感覺更新潮、更高級一點。（當然自如也有新品裝修哈，只是我們沒趕上，看宣傳圖也挺好的）

2、服務

目前這些公司化的租房機構，主打應該就是服務了。大家宣傳也都是「省心、放心」。實際上住起來，也真的是有這方面的體會的。

兩家都有固定的保潔和維修服務，工作人員態度沒的說，都客客氣氣上門，本本分分幹活。確實給生活帶來了挺多便利，當然都是要交服務費的。

管家職責上，好像是有點不同的。

自如除了帶看房的管家，還會有一個房屋管家。帶看的簽約以後就不管了基本，後續房間有什麼問題都可以聯系房屋管家處理，不過好像也不怎麼聯系。也有在線客服可以投訴咨詢，但是回復很慢……真的很慢……2個小時？

蛋殼帶看的管家和自如基本一樣，負責看房簽約。但是後續什麼事情，是要優先聯系客服的。然後客服去負責調度幫忙處理的人（她們可以負責協調服務管家、保潔、銷售各種問題，所以一到周末，可能線路也會比較忙，得多打兩次）。跟蛋殼的服務管家打過兩次交道，性格感覺很好。

3、房租支付

季付、半年付、年付、月付。兩家都是都有

不同在於月付，自如有分期月付和普通月付。（1）普通月付，房租會比季付貴200塊？也可能更多，忘記了，反正是比季付和半年付貴，一個月不顯，但是你算一年試試…數目挺可觀的。（2）分期月付，有利息，問過管家，說是季付、半年付、 年付比分期劃算，前提是，你錢夠。

分期還款是在自己App里。

相比之下蛋殼的月付比較簡單，就是分期月付，看官方說法是沒有利息。和比較大的第三方平台合作的。需要下載一個第三方的APP進行還款。

4、服務費

自如的一次付清，付一年的，選擇分期服務費打折，折後2500？

蛋殼服務費按月收，是房租的8%（也可能是7%，記不清了）。