Ⅰ 電梯維修費用應該如何分攤
沒有這方復面的法律法制規的，一般按層站來分的，大家協商解決，一般5樓以下的少交一點，5樓以上的多交一點，或者建議物業公司在物業費里劃出一塊用來進行電梯維保和檢驗，這個事情是比較麻煩的，還是大家坐下來協商解決比較好
Ⅱ 電梯維修通知怎麼寫
通知的目的是為了告知業主們，電梯需要維修的原因，時長等，以便業主們能合理安排其工版作、生活，同時希權望取得業主們的理解與支持。請注意一點，該類通知應當盡量提前預告。
尊敬的業主，您好！
為了保障電梯的正常運行，迅達電梯維保公司定於4月16日周六，對本部
電梯進行保養，屆時請您合理安排好用梯時間，因此給您帶來的不便，敬請諒
解。謝謝合作！
XXXX物業管理有限責任公司
XXXX小區物管處
2017年4月10日
Ⅲ 電梯維修費分攤細則
法律分析：一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委託的維保單位進行。電梯屬於公共設施，歸全體業主共有。通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是業主的責任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
Ⅳ 物業發放電梯維修通知內容怎麼寫
通知：本樓電梯因****原因，即日起進行維修，維修期**天，造成不便，敬請諒解。
維修單位名稱，負責人名稱，電話
物業名稱，電話
蓋章
首層張貼，每層電梯門上張貼，以示全體居民。
Ⅳ 電梯損壞，更換新電梯業主怎麼分攤費用
電梯更換費用可以參照部分城市已經出台的辦法。比如廣州，上海等
一般按照樓層不同，設立不同分攤系數，樓層越高分攤的費用越高。一般一樓、二樓不分攤，三樓以上每增高一層增加10%的費用，比如三層系數為1、四層系數為1.1，五層系數為1.2以此類推。
電梯對於高樓層帶來的便利更大，使用更多，這點毫無疑問。因此高樓層分攤的多也屬於相對比較公平的分攤方式，也容易推進電梯更換的進展。
Ⅵ 物業公司電梯維修通知怎麼寫
物業公司維修電梯可以這樣寫，
通知廣大業主們，
現在電梯出現了故障，
為了小區電梯的正常使用
和廣大業主的安全，
特此需要維修
維修時間如下，
希望在這個過程當中，
小區業主不要使用電梯。
Ⅶ 物管的電梯年檢費分攤通知如何寫
難道你們那裡不收取電梯費？那電梯維保費、運行電費等從哪來？如果收取了電梯費，就不應該再把年檢費分攤下去。
Ⅷ 加裝電梯維修費分攤細則
法律分析：1.在國家政策影響下，有一些，老舊住宅，沒有電梯的可以另加電梯，有些小區就已經安裝了，一部電梯費用大概是80萬左右只要所在的樓道有60%的人同意，就可以進行安裝費用大家進行分攤。
2.電梯的安裝費，按照每上一層樓增加10%的比例及樓下的人交的少，樓層越高，交的越多。
3.電梯費交完了，安裝了以後還有，其他後續費用，維護費，一部電梯目前一年大概5000元左右，當然了價格會不斷上漲，維護費大家進行平攤。
4.除了維護費，還有電費一年大概也是5000元這個大家可以經過協商，有住戶說底下人用的少，樓上用的多，所以也要乘10%的遞增樓上，交的多，樓下交的少。
5.另外還有檢查費，電梯，公司每年會派人兩次上門進行檢查，這個費用一年是1200，以後也會隨著物價上漲不斷遞增。
6.新裝的電梯，三年之內有優惠，三年的維保費一共是2萬元當然新電梯三年之內基本上不會有故障，五年之後，電梯會有斷斷續續的有故障，維修費肯定也是大家分攤，這個都是鄰里之間根據協商，同意了就可以執行。
7.小區有物業把電梯也加入到物業的管理當中，那麼相應的也就要提高了物業管理的費用本來八毛錢一平方米的，現在可能會漲到一塊2。總而言之自己裝電梯也是一個麻煩，所以雖然在全國大面積進行推廣，由於費用太高，後續維護費用攤派很難執行，安裝的的小區寥寥無幾。
法律依據：《廣州市既有住宅增設電梯辦法》
第五條 既有住宅增設電梯的意向和建築設計方案應當聽取擬增設電梯所在物業管理區域范圍內業主的意見，並應當經本單元或者本幢房屋專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。增設電梯擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
第七條 申請增設電梯的業主應當以書面協議形式達成以下事項的解決方案：
（一）確定電梯使用管理者。
（二）增設電梯工程費用的預算及其籌集方案。
（三）電梯維護保養方式及其保養維修費用分擔方案。
（四）與不同意增設電梯的業主進行協商，以及對利益受損業主進行補償的資金籌集方案。
（五）法律、法規、規章規定其他應當由業主協商確定的事項。
第八條 既有住宅增設電梯所需要的資金，可以按照以下方式籌集：
（一）根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主協商約定。
（二）屬於房改房的，可以申請使用單位住房維修基金。
（三）可以申請使用房屋所有權人名下的住房公積金、專項維修資金。
（四）原產權單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預算單位）出資。
（五）社會投資等其他合法資金來源。
按照前款第（一）項由業主協商約定分攤比例共同出資的，同意增設電梯的業主應當就各自出資額、維護和養護分攤等事項達成書面協議。業主可以參考以下分攤比例約定出資、維護和養護費用的分攤：以第三層為參數1、第二層為0.5、第一層為0，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數，即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3，並依此類推出資比例；同一樓層各戶的出資比例可以按照業主專有部分佔該層建築總面積的比例確定。
Ⅸ 小區物業維修費用業主平攤通知怎麼寫
小區物業維修費用設施物業公司負責的，就是包含在物業費裡面的維修費用。如果是大修公共設備設施，可以動用維修基金，這個在《住宅專項維修資金管理辦法》裡面有詳細規定。通知要言簡意賅。
Ⅹ 關於電梯維修的通知怎麼寫
從即日起，電梯進行維護保養，暫停運行，給大家帶來不便，謹請諒解。