房屋維修費是否進固定資產成本

『壹』 大型修繕是否入固定資產

固定資產大型修繕應當先轉入在建工程，完工後再轉增固定資產。

企業資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出記入在建工程。通常有「自營」和「出包」兩種方式，自營在建工程指企業自行購買工程用料、自行施工並進行管理的工程，出包在建工程是指企業通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

(1)房屋維修費是否進固定資產成本擴展閱讀：

大型修繕的固定資產處於更新改造過程停止使用，應將其賬面價值轉入在建工程，不再計提折舊。更新改造項目達到預定可使用狀態轉為固定資產後，再按照重新確定的折舊方法和該項固定資產尚可使用壽命計提折舊。

因進行大修理而停用的固定資產，應當照提折舊，計提的折舊額應計入相關資產成本或當期損益。與固定資產有關的修理費用等後續支出，不符合固定資產確認條件的，應當根據不同情況分別在發生時計入當期管理費用或銷售費用。

參考資料來源：網路-在建工程

參考資料來源：網路-政府會計准則第3號——固定資產

『貳』 售房屋的修繕費用，應該計入哪個科目

房屋維來修費不管是小企自業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：
1、維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款

『叄』 固定資產日常修理期間發生的修理費是否計入固定資產的入賬價值

固定資產日常維修不需要計入固定資產賬面價值，在發生的時候直接計入當期費用。
但是，如果是大修理，它給企業帶來的經濟利益沒有超過預期，那麼就需要計入待攤費用，分期攤銷。

『肆』 房屋維修費是否記入固定資產

維修發生後，按照發生額計入固定資產

『伍』 房屋建築物發生維修費是否增加固定資產

要看修理費用的額度，如果是日常的小修小補，是不需要增加固定資產的，計入管理費用-修理費就行了，如果是大修理，金額比較大，可以考慮將修理費計入該固定資產原值，並調整以後期間各月折舊額。

『陸』 房屋維修費可以入固定資產嗎

裝修的費用不能計入固定資產，可以計入待攤或者直接入當期損益。
裝修砸掉的部分，如果一道內牆，則無需做減值處理，忽略不計，但如果你打掉其中一間(比如做了露台)，則需要重新評定其價值，要堅持會計准則的重要性原則。

『柒』 行政事業單位房屋維修計入固定資產嗎

行政事業單位房屋維修計入要看該房產的所有權，如果屬於你們單位，則看金額是否達到股東資產原值的比例（大修：達到50%；改良達到20%）；如果不屬於你們單位，則進行分期攤銷。中央行政事業單位固定資產管理辦法第十條固定資產的計價中規定：在原有固定資產基礎上改建、擴建的固定資產，接改建、擴建發生的支出，減去改建、擴建過程中發生的變價收入後的凈增加值，增記固定資產賬。

拓展資料：
1、按《企業會計制度》規定，「如果合同沒有規定受益年限，法律也沒有規定有效年限的，攤銷年限不得超過10年」。按《企業會計准則第6號——無形資產》規定，無形資產的使用壽命有限的，應當估計該使用壽命的年限，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷；使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。按《企業所得稅暫行條例實施細則》第三十三條規定，「法律和合同或者企業申請書沒有規定使用年限的無形資產，攤銷年限不得少於10年」。
2、中央行政事業單位固定資產管理辦法 ：
第九條 固定資產分為六類：房屋及建築物、專用設備、一般設備、文物和陳列品、圖書、其它固定資產。
（一）房屋及建築物。指房屋、建築物及其附屬設施。房屋包括辦公用房、生產經營用房、倉庫、職工生活用房、食堂用房、鍋爐房等；建築物包括道路、圍牆、水塔、雕塑等；附屬設施包括房屋、建築物內的電梯、通訊線路、輸電線路、水氣管道等。
（二）專用設備。指各種具有專門性能和專門用途的設備，包括各種儀器和機械設備、醫療器械、文體事業單位的文體設備等。
（三）一般設備。指辦公和事務用的通用性設備、交通工具、通訊工具、傢具等。
（四）文物和陳列品。指古玩、字畫、紀念品、裝飾品、展品、藏品等。
（五）圖書。指圖書館（室）、閱覽室的圖書、資料等。
（六）其它固定資產。指未能包括在上述各項內的固定資產。

『捌』 固定資產維修費計入什麼科目

一、固定資產發生的日常修理費記入「管理費用」或「銷售費用」科目。版

二、說明：

企業生產車間（部權門）和行政管理部門發生的不可資本化的後續支出，比如，發生的固定資產日常修理費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」等科目：企業專設銷售機構發生的不可資本化的後續支出，比如，發生的固定資產日常修理費用，借記「銷售費用」科目，貸記「銀行存款」等科目。

(8)房屋維修費是否進固定資產成本擴展閱讀：

大修理費用如果採用待攤的方法，在大修理完工時將修理費用作為待攤費用處理。分攤期在一年以內的，計入「待攤費用」總賬賬戶借方；分攤期在一年以上的計入「遞延資產」總賬賬戶借方。與此同時，由輔助生產車間自營大修理的實際成本，應計入「輔助生產」總賬賬戶和所屬修理車間輔助生產明細賬的貸方；

支付或應付外單位承包進行大修理的工程價款，應計入「銀行存款」或「應付賬款」等賬戶的貸方。分月攤銷已經發生的大修理費用時，應按攤銷期內每月平均的應攤費用，計入「輔助生產」、「製造費用」和「管理費用」總賬賬戶和所屬明細賬的借方。

『玖』 房屋維修多少金額必須入固定資產

一般是維修支出大於賬面余額的50%,或者延長了使用壽命兩年以上計入固定資產。
《企業會計准則-固定資產》規定，與固定資產有關的後續支出，如果使可能流入企業的經濟利益超過了原先的估計，如延長了固定資產的使用壽命，或者使產品質量實質性提高，或者使產品成本實質性降低，則應當計入固定資產賬面價值，其增計後的金額不應超過該固定資產的可收回金額。除此以外的後續支出，應當確認為當期費用。
在新准則下，對於固定資產的後續支出，一般要看是否符合固定資產的定義，也就是，是否能夠帶來「增量收益」，如果能，就資本化，一般是維修支出大於賬面余額的50%，或者延長了使用壽命兩年以上，或者是改善了固定資產性能等等，符合其中的一種或者幾種就可以資本化。

『拾』 房屋維修費可以入固定資產嗎

反正機器大修金額超50%是可以轉增資本，不動產也應該可以，小金額的話應該直接做管理費用做掉算了。