Ⅰ 用於貸款的裝修合同怎麼寫
房屋裝修合同 (貸款專用)
甲方(委託方):
乙方(施工方):
根據國家有關法律法規規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況:
1、裝飾施工地點:
2、建築面積
平方米。
3、工程內容: 室內裝飾、傢具、家用電器等。
4、委託方式: 包工包料大包干交鑰匙工程。
5、施工工期:乙方收到工程款之日視作開工日,總工期為 120
天。
二、工程價款及結算方式:
1、總價款: (¥: )。經雙方認可變更施工內容的,變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式: (1)合同簽訂後,十五天內一次性支付工程款
元。 (2)工程驗收合格後,十五日內結清工程尾款。 (3)乙方銀行賬號
,賬戶名
,開戶行 。
三、施工准備及雙方的義務
(一)甲方工作 1、甲方應提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。 2、指派
為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監管、驗收,辦理變更、簽證、工程款支付等手續和其他有關事項。
(二)乙方工作 1、指派項目經理
為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決辦理由乙方負責的各項事宜。 2、乙方在施工中應遵守施工安全操作規程,保證作業人員和周圍住房及財產、相鄰居民的安全。若發生安全事故,乙方應承擔由此引發的經濟損失。
四、材料的供應 甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方采購,其質量必須符合國家標准。如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用,若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、工程質量及竣工驗收的辦法 1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾裝修工程質量規范》為依據進行質量評定驗收。 2、裝飾裝修工程竣工後,工程質量和環保要求應當符合國家有關標准。
六、違約責任 1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天,甲方支付乙方
元; 2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方
元違約金。
七、工程保修: 1、住宅室內裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 2、由於甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。
八、糾紛處理 裝修工程發生糾紛的,由雙方協商或者調解解決。協商、調解不成的,當事人可選擇下列第 種方式處理: (1)提交仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式 份,具有同等法律效力。施工圖紙及工程預算書等合同附件為本合同的組成部分。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表(簽字):
委託代理人:
年 月 日
Ⅱ 怎麼申請個人貸款
個人消費貸款指南
一、個人消費貸款業務簡介
個人消費貸款 是指貸款人向借款人個人發放的,用於其本人或家庭購買消費品的人民幣擔保貸款。
個人消費貸款的用途 是用於購買與銀行簽定協議的特約商店中的個人消費品。即單價在3000元以上,正常使用壽命在二年以上的家庭商品。如家用電器、電腦、傢具、健身器材、衛生潔具、樂器等(不包括汽車、房屋等)。
個人消費貸款的對象 凡屬本市長住戶口,並在北京有固定住所,且具有完全民事行為能力的中國公民。
二、借款人的具體條件
年齡在20-60歲之間的自然人;
有正當的職業和穩定經濟收入;
能夠提供具有貸償能力的擔保;
能夠支付本項貸款所購商品價格20%-40%的首期付款;
信用良好,購買商品的目的是自己或家庭使用;
借款人要在商業銀行開立京卡儲蓄卡專戶或商業銀行通存通兌活期儲蓄存摺等。
三、借款人應提供的資料
本人身份證;
住址證明(戶口薄或近期電話費、水、電、煤氣月帳單任一);
收入證明;(工資單或代發工資存摺等其他有效證明);
視客戶申請條件,所需提供的擔保證明。
四、擔保的方式與具體要求
借款人向貸款人申請個人消費貸款,要提供有效的擔保。擔保方式有保證、抵押和質押等三種。
借款人以保證方式申請貸款的,在獲得貸款前,必須由保證人與貸款人簽定《保證合同》,該項保證必須明確是連帶責任保證。
借款人以抵押方式申請貸款的,若貸款人認為必須辦理抵押物登記手續的,則應在獲得貸款之前辦妥,並由抵押人與貸款人簽定《抵押合同》。
借款人以質押方式申請貸款的,若貸款人認為必須辦理質押物的登記手續,則應在獲得貸款之前辦妥,並由質押人與貸款人簽定《質押合同》。對於借款人以債券或存單等設定質押權,不必辦理質物的登記手續。
借款人申請貸款必須提供有效擔保。在貸款未還清之前,該商品的所有權歸貸款人所有,並持有該商品發票。借款人僅擁有該商品的使用權。凡設定抵押權的財產,若貸款人認為有必要辦理財產保險手續的,借款人應根據貸款人的要求,專項辦理保險理賠的受益人為貸款人的全額財產保險,保險期限要求長於貸款期限。在貸款發放之前,若貸款人認為有必要,借貸雙方可以會同到公證機關辦理借款合同及擔保合同的公證手續。
五、個人消費貸款的操作流程說明
客戶在商業銀行特約經銷商店選擇商品,填寫一式三聯北京市商業銀行個人消費貸款申請書;
商店初審同意後將申請書交客戶到商業銀行指定受理機構辦理申請手續,並保留商品;
客戶在商業銀行指定的受理點,按申請的條件並附有關資料辦理申請手續(包括與銀行簽定個人消費借款合同以及保證合同),銀行經審查同意後,要求客戶將首付款存入京卡儲蓄卡或京行通存通兌活期儲蓄存摺,首付款為所購商品總額的20%-40%;
銀行通知商店發貨;
銀行通知客戶提貨;
商店發貨後填一份委託付款通知書交銀行提示放貸
銀行將客戶申請的貸款及存入商業銀行的首付款劃轉給商店;
客戶每月按時將款項存入京卡儲蓄卡或京行通存通兌活期儲蓄存摺,銀行執行扣款。
Ⅲ 購買家電能申請個人信用貸款嗎
可以,現在大多銀行都有綜合消費類貸款,綜合消費類貸款包括的消費類型有很多,包括購車、旅遊、裝修、醫療等,家用電器等耐用品消費也包括其中。
Ⅳ 用購銷合同在銀行能貸到款嗎,有哪些規定
商業買賣是不能去銀行貸款,銀行貸款必須提供可抵押證件才可以提供貸款。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。
Ⅳ 如何小額貸款買電器
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Ⅵ 能否申請消費貸款購買家用電器
肯定的,現在大多銀行都有綜合消費類貸款,綜合消費類貸款包括的消費類型有很多回,包括購車、旅遊、裝修答、醫療等,家用電器等耐用品消費也包括其中。消費貸款可細分為無抵押貸款和房屋抵押貸款兩種貸款方式。前者貸款額 度普遍為借款人月收入的十倍左右,而後者的額 度則根據抵押房的評估價值來衡量,最高為評估值的70%。
Ⅶ 建行裝修貸款可用於網上購買家電嗎
基本上行不通。建行裝修貸款是通過跟裝修公司進行放貸,也就是用戶跟裝修公司簽訂合同,如果合同中包含家電,也就是說裝修公司也可以代購家電的前提下,那麼裝修貸中包含家電;如果是用戶自己拿著一部分貸的錢去網上購買,應該是不行。
Ⅷ 用購置設備的合同能否從銀行貸款(用設備抵押)
用設備抵押一定要先估價,然後才會貸款的啊;除非你可以找到銀行認可的擔保人,然後再辦抵押;拿設備合同抵押貸款,沒有銀行會做吧。
Ⅸ 購銷合同可以貸款嗎
購銷合同是不可以用來貸款的。
具體原因有以下幾種情況:
1、商業買賣是不能去銀行貸款,銀行貸款必須提供可抵押證件才可以提供貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。一次性付款需要籌集大筆資金,且損失此項資金的利息,對經濟能力有限的購房者壓力較大。假如是期房的一次性付款,開發商有可能不定期交房,造成利息甚至全部房款損失,購房風險大。分期付款,又分為免息分期付款和低息分期付款,是目前比較吸引人的付款方式;
2、緩解一次性付款的經濟壓力,也可用房款督促開發商履行合同中的承諾;
3、分期付款隨著付款期限的延長,利率會越高,房款額比一次性付款的房款額高。按揭付款,即購房典質貸款,是購房者以所購房屋之產權作典質,由銀行先行支付房款給開發商,以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式,由於能使市場潛伏需求迅速轉化為有效需求,所以成為促入房地產市場活躍的最有效手段。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
Ⅹ 如何貸款,我應該怎麼去銀行辦理
1. 提交貸款申請:個人帶身份證、收入證明等信息到銀行營地。行業媒體向櫃台工作人員解釋說,他們想申請貸款,但然後按要求填寫申請表,提交付款申請信息。
2. 銀行審核:
銀行工作人員收到申請材料後,應將申請材料錄入銀行會仔細審查和評估申請人的資質。
3.簽訂貸款合同:
銀行批准後,個人與銀行簽訂貸款合同。就還款期、貸款金額、貸款利率等達成協議。
4. 發放貸款:
銀行工作人員將在約定的時間付款。這取決於個人是否滿足銀行的貸款單。一般來說,個人貸款需要滿足以下幾點幾個條件:1。已經年滿18歲並完成了
具有完全民事行為能力的自然人。2. 有穩定的工作
和穩定的收入,並提供相關的收入證明。3。提供銀行流量,通常,銀行用水需要是每月還款金額的兩倍。上升。4. 借款人有良好的信用記錄。5. 銀行其他規定的付款條件。如果他們都滿意了,貸款模型仍然很簡單。
拓展資料
貸款手續:1。適用。借款人根據應銀行要求,向銀行提供相關貸款材料銀行應適用。2. 貸款批准。銀在這個環節對借款人申請的材料,行會予以審核並確認材料的准確性。並檢查個人信用記錄。有污漬嗎?3.簽訂貸款合同。銀行與借款人簽訂相應的貸款合同,確定還款金額。還款方法及還款期。4. 貸款發放。銀行將貸款償還給借款人,借款人也將根合同的條款應予償還。
注意:1。個人貸款給銀行那時,你一定要仔細詢問銀行的貸款利息。之後,借款人會根據自己的情況進行選擇。適合你的還款方式。2. 當你申請貸款時,你必須想想你避免被打擾的財務能力供應情況。3.在銀行貸款的過程中,銀行行會非常重視個人信用記錄。如果一個人如果信用上有污點,你就想從銀行借錢。它是非常困難的。