不做電梯也要交電梯維修費嗎

㈠ 一樓的住戶到底應不應該交電梯費

除非有地下車庫，否則一樓交電梯費就非常的不合理：

一、電梯與小區內其他公共設施不同，電梯是有特定服務對象的，不是全體業主。

一樓根本就不怎麼用的上電梯，憑什麼要跟其他的業主一起交電梯費？這就好像是大家出錢合資買了一件東西，今天你用明天他用，可用來用去自己根本就用不上，既然都用不上就不能交錢！

我又納悶了，二樓三樓不坐電梯是他們的事，跟一樓有什麼關系。加入上一樓必須坐電梯那交是可以的，這進門就是家看電梯都不帶看一眼的憑什麼就要收這個電梯費呢？

這完全就是無理訴求，要我說一樓就根本不需要交這個電梯費，本來買一樓就是為了能上下樓方便，都沒考慮到電梯這個東西，你現在強行徵收這個電梯費就是多此一舉費力不討好。所以要我說還不如跟一樓商量著來得了！

㈡ 我住二樓不使用電梯不交電梯費可以嗎

除了起始層不用交外,其他樓層都要交,比如說電梯起始層是地下車庫,那麼一樓也要交,如果起始層是二樓,那麼從三樓開始交。我個人覺得這也不算霸王條款,除非是起始層能保證確實不乘坐電梯外,其他樓層任何人都有可能乘坐電梯,物業不可能專門派個人盯著矮層的居民是否乘坐。

有兩種情況可以例外：第一，在房屋銷售前，房屋使用管理維修公約中明確規定、經全體購房人認可的；第二，業主委員會召集全體業主討論，一致認為部分業主的費用可以減免，物業公司也能接受這一結果的，底層住戶可以不交或少交電梯費。
所以，一般一二樓可以不交或少交，三樓一般是繳納的

㈢ 不使用電梯需要交物業的電梯維護費嗎

需要的，按照我國現行物業管理的有關政策規定，住宅專有部分由產權人自行負責維護管理，住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理，其費用由全體產權人分攤，自然，電梯運行維護費用也應由全體產權人分攤。

㈣ 我住一樓不坐電梯，憑啥要交電梯費，物業該如何回答

住一樓到底要不要交電梯費

很多一樓的住戶在買房或者繳費時都會有這樣的疑問，那麼到底住一樓該不該交電梯費呢？根據《物權法》第70條規定，明確電梯是建築物的附屬設施，為建築物區分所有權的共有部分。第72條又規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。所以按照物權法的規定，即使你住一樓，沒有使用電梯也是要交這個費用呢？

綜上所述，對於一樓住戶是否要交電梯費的問題，如果是站在物業的角度，一般會用物權法來回答你這個問題。如果是站在住戶的角度，交與不交我認為要分情況，不能一棍子打死，畢竟誰的錢也不是大風刮來的，沒有使用，卻讓交費，總讓人心裡不舒服，之前看到有一樓的住戶由於沒使用電梯要交費，覺得吃虧，沒事就坐電梯，隨便按下好幾個樓層上到頂又下到底，讓人等得心焦，還沒法說他，這種情況是所有住戶都不想看到。

㈤ 「我住一樓，一萬年不坐電梯，憑啥要交電梯費」物業該如何解答呢

反過來想，住一樓交了電梯費，卻不用多了一個麻煩，坐電梯的麻煩，也是好事。

如果一樓不用交電梯費，那麼二樓應該少交電梯費；10樓稍微交多一點，20樓要多交。那乾脆按照次數來計算。每個月電費多少，然後按照每層逐漸加價，按次收費。

最後，由於物業部門維護保養不當導致電梯不能正常使用，物業部門應當為給樓上居民帶來的不便給予補救或補償，而這些一樓是享受不到的！

㈥ 我住二樓不使用電梯不交電梯費可以嗎

住在二樓，不使用電梯，不交樓梯費也是可以的，畢竟很多地方的電梯費都是與電梯磁卡緊密相關，不交電梯費，自然來說，也就無法刷卡使用電梯

㈦ 我家在一樓不用乘電梯，為什麼要交電梯費

但一二層甚至三層住戶基本不使用電梯上下樓，讓他們與高層繳納同樣費用確實不合理，高層住戶頻繁使用電梯理應承擔較多費用。其實這也是很正常的，畢竟物業方面是提供了這個服務，不管你是否享受了這個服務，你的費用總是要交的。總是說權利和義務相統一，乘坐電梯是你享受的權利，小區含地下車庫的，用戶在開車回來後，不管幾樓的都會直接乘電梯回家，我認為可以分攤此部分費用。

㈧ 住一樓沒用過電梯需要交納電梯費嗎

需要。

《中華人民共和國物權法》第七十二條規定,業主對建築物專有部分以外的共有部分，專享有權利，承擔義屬務；不得以放棄權利不履行義務。也就是說,電梯屬於公共財產，其運行成本應由業主共同承擔。

高層住宅的電梯系統屬共有部分中的共用設備。共有部分的特性是：產權上屬全體產權人所有，功能上供全體產權人使用，實物形態上不能分割給各產權人。

按照我國現行物業管理的有關政策規定，住宅專有部分由產權人自行負責維護管理，住宅共有部分由物業管理企業統一負責維護管理，其費用由全體產權人分攤。

自然，電梯運行維護費用也應由全體產權人分攤。

(8)不做電梯也要交電梯維修費嗎擴展閱讀

根據《中華人民共和國物權法》規定：

第七十九條建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。

第八十條建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。

第八十一條業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

㈨ 我住1樓不用電梯，拒絕繳費後收法院傳票，不用電梯也得交錢嗎

住一樓的住戶需不需要交電梯費呢？根據《民法典》第二百七十三條的規定，一樓的住戶不使用電梯也需要繳納電梯費用。

綜上所述

一樓業主以沒有使用電梯為由拒絕繳納電梯費，結果被物業告上法庭，根據《民法典》中的規定電梯屬於共有部分，一樓住戶即使沒有使用電梯，也應該繳納電梯費。