水管維修費出賬

Ⅰ 居民樓地下室水管老化漏水應由業主還是物業負責修理，費用有誰支付

居民樓地下室水管漏水的維修費用，這要看漏水的管道是誰在用，誰用誰負責支付費用。
居民自己家的水管漏水，由居民自己負擔維修費用。
公用管道由這個單元所有使用此管道的用戶負擔費用。
維修可以找物業負責。

Ⅱ 馬桶下水管漏水維修費用應該誰出

一、維修管道的費用應由你出。因為你對房屋有所有權，所以你有責任確保屬於你的衛專生間在正常使屬用過程中不妨害他人的利益。
二、5樓吊頂應由物業拆除，但所發生的費用和相關損失則應由你承擔。因為，根據你跟物業簽訂的物業管理合同，物業有義務對戶主提出的合理的維修請求安排人員進行維修，否則屬於物業違約。但因為第一條的原因，其所發生的費用和相關損失應由你來承擔。
三、然後，你可依據你與開發商簽訂的購房合同向開發商索賠。假如在保修期之內，開發商應承擔其費用及相關損失，如果過了保修期，則費用和相關損失應由你自己承擔。

Ⅲ 出租房子漏水了維修費該誰出

法律分析：出租房子漏水了屬於房屋原因的維修費該房東出，因租客使用不當造成漏水的維修費該租客出。因房東改動房屋結構、水管老化、管件松動且未及時更換導致漏水，房東承擔全部損失維修責任；因租戶忘關水管或使用不當造成的漏水，租戶承擔全部損失維修責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

Ⅳ 租客水管漏水維修費誰負責

【法律分析】
房東承擔。租賃期內，房東應當保障房屋及設施的正常使用。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

Ⅳ 租房的水管壞了由誰承擔維修費

各負其責，修理費找房東，估計是你們租房子的人自己付修理費

Ⅵ 請問進戶的水管漏水維修費應該誰出

建議由雙方協商解決，因雙方相鄰均有維修義務。

Ⅶ 小區水管維修費用應該由誰來承擔

如果有交納公共維修基金的，應用公共維修基金來解決；沒有共同維修基金的，應該是共用該管道的所有住戶共同出資來解決。

Ⅷ 物業管理條例中下水管維修費用由誰付款

物業管理條例中，下水管維修費用由業主支付。

1、根據《物業管理條例》第四十四條規定：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用；物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用；

2、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀；

3、專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定；

4、物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

(8)水管維修費出賬擴展閱讀 ：

1、違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴；

2、未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用；

3、有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照規定單位處以5萬元以上20萬元罰款；個人處以1000元以上1萬元以下的罰款，所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護。

（1）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；

（2）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（3）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

Ⅸ 辦公室廁所水管維修計入管理費用的什麼明細科目沒有維修費科目的，記入公司經費可以嗎

計入「管理費用-修理費」科目 ，如果貴公司沒有設置「修理費」或「維修費」等二級科目，貴公司可以計入「管理費用-公司經費」科目 ,當然，公司經費包括維修買的材料 維修工人工資

Ⅹ 業主室外水管及供水設備壞了,需要業主來承擔維修費用嗎

這跟小區的具體情況有關，你提供的信息太少了。我回答起來較累：內
1、如果你家是在容自來水公司開戶的（即有用戶號、向自來水公司繳納水費的）情況 ，水表前的資產歸自來水公司。維修不用你出一分錢，自來水公司還得限時給你修好，盡量少地影響你的用水。
2、如果是小區自己二次供水（一些老小區，二次供水未移交自來水公司），那麼水表前的管道、設備，是小區共用設備設施，由物業服務處負責日常維護、保養、維修、運行。
壞了需要維修時，費用從「日常維修費」支出，不足部分可以從「停車費、房屋租金、廣告收入」等歸屬全體業主的「公共財產公共部位公共設施經營收入」中支出。
如果壞得很嚴重，達到大修標准，可以動用「物業專項維修資金」，向建設行政主管部門申請動用，費用扣除財政補貼後由全體業主共同分攤，分攤方式按當時建設行政主管部門制定的《專項維修資金管理規定》執行。因物業專項維修基金是記帳到戶的，歸各戶所有，所以需要各業主簽字認可，或提供業主大會決定。