租房和法律有什麼關系，你難道要和房東談法律？租房期間若是空調洗衣機都壞了，你覺的房東會不找你賠償？誰租房誰使用，誰負責，這有問題嗎？
Ⅱ 租房東西壞了誰負責修
一般情況下，出租屋內的基礎設施、設備非人為原因，造成損害的有房東進行維修，人為破壞的由租客承擔。如果房屋租賃合同中有約定的，按照合同約定的進行處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條：出租人履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第七百一十三條：承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。註：民法典於2021年1月1日生效。
Ⅲ 房東的床壞了誰負責
法律分析：首先要明確床的所有權歸誰所有，如果是房東的，在租賃期間，如果是正常損耗的，應當由房東負責修繕，以符合正常使用的要求；如果是本方損壞的，本方應當負責賠償。如果床的所有權歸本方所有，本方在使用過程中損壞的，自然是由本方自己來維修了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
Ⅳ 出租房的床壞了誰負責
法律分析：出租房內的傢具損壞的，如果承租人過錯造成的，由承租人承擔賠償的責任。正常使用損毀的，由出租人承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
Ⅳ 租房床壞了房東有義務修嗎
法律分析：租房期間床損壞，房東有義務維修。有部分東西屬於固定資產，可以由房東來承擔費用，更換後屬於房東。如果房東不願意承擔更換屋內設施所帶來的任何費用，承租人可以和房東協商並徵得同意後，承租人承擔費用來更換屋內的設施，在退租時可以將其更換的物品帶走。房東和承租人協商後，共同承擔更換屋內設施所帶來的費用，具體各自承擔的比例，視雙方的協商結果而定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
Ⅵ 租房的時候不是我的原因傢具壞了，可以找房東出錢修嗎
如無事先約定，可以找房東出錢維修傢具。
民法典第七百一十二條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
另外民法典第七百一十三條規定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。
出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
由此，一般出租屋的維修事宜，雙方在租賃合同中需要約定明確。
一般租賃房屋及配套設施的維護費用應當由房東承擔，可以要求房東來維修，或者可以協商先由承租方墊付，再按照維修票據找房東支付。
但是，民法典同時也規定了，因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
故而，如果是承租方使用造成的損壞，承租方也是有義務賠償和承擔維修費用的。
Ⅶ 我是房客，出租房裡東西壞了，誰負責
自然老化的應房東出錢，人為搞壞的租客出。
【租賃合同糾紛】租賃合同的法律規定：
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限 和方式、租賃物維修等條款。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。