❶ 物業服務范圍是什麼單元門門鈴壞了。讓業主自己花錢修 合法嗎
沒什麼合法不合法，這沒法律規定，你們業主是主人，物業是你們雇的小區管理員，只不過物業管理有個公司而已，（說白了跟你家在家政公司雇的你姆一樣，）只能說合不合理，至於合不合理就看你們簽的合同包含那些是物業的責任，那些是業主的責任，要是你們覺得這個物業公司的人員不稱職，或物業公司坑主人，就可以換掉，就跟你僱工人一樣，不滿意放人。但我覺得物業公司雖是受雇者，但往往比僱主還強勢，這應該和開發商和政府有關。三家看試不粘邊的，可他們有千絲萬縷的關系。想畢大家都是懂的。
❷ 小區單元通話門鈴壞了是業主掏錢維修還是物業維修
物業出錢，物業在收取物業費是包含了公共區域的設備設施維護、保養及用電
❸ 我家門鈴壞了，物業修門鈴要錢嗎
不要錢的，是門的廠家來修的，當時買門時已經交足維修資金了，估計有20年，買防盜門和對講系統一般都是業主自己付的錢，我阿姨家房子十多年了還是免費修的。如果規定是物業維修也不用付錢，由維修基金里出
❹ 單元門更換費用是業主出錢還是物業費里還是維修基金
摘要 你好，物業維修基金是依據有關法規籌集的用於新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售後的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。
❺ 更換和維修費用需要業主承擔.小區門鈴壞了應由誰
這要看你們是哪年入住的，如果在保修期內 公共區域的門鈴壞了 是要物業找廠家維修的 業主不需要負擔費用。就算是過了保修期，業主如果每年都按時交納物業費，這個門鈴就是物業負責維修的。這個樓門鈴，是樓下的單元門吧。
❻ 單元門鈴壞了，物業收取維修費，合理嗎
維修是不要錢的，但是買門鈴的錢可能會收你們的！再說你得看下你們以前搬家的時候和物業簽的業主公約之類的，有的物業是不收這些費用的！
❼ 居民樓單元門的可視門鈴壞了，物業說維修需要花各家的房屋維修基金。請問這筆費用應由物業還是由居民承擔
維修費用的界定，不是看維修的東西誰負責，而是要區分維修的類型。
物業公司負責專的只是設屬備設施的小修和日常維護保養。設備的大中修和更新，按照《公共維修基金管理辦法》的規定，應該由維修基金支付相應的款項。
因此你們這個可視門鈴的維修要看是何種維修方式了，如果是小毛病，那麼物業自行維修就是了；如果要跟換設備，或更換重要零部件，就需要維修基金來支付費用了
❽ 單元門鈴壞了 找物業 物業說門鈴過保了 讓我們自己拿錢維修 合法嗎
《物權法》第七十條,業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有內部分以外的共容有部分享有共有和共同管理的權利。單元樓的公共區域、公共設施設備屬於單元樓全體業主所有。對於小區電子單元門門鈴損壞,維修更換所產生的費用,需要單元樓全體業主來承擔。
❾ 小區內單元門門鈴壞了，報物業維修住戶需出錢嗎
《物權法》第七十條,業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。單元樓的公共區域、公共設施設備屬於單元樓全體業主所有。對於小區電子單元門門鈴損壞,維修更換所產生的費用,需要單元樓全體業主來承擔。
❿ 家裡的對講門鈴壞了維修誰出錢
法律分析：歸物業維修。對講門鈴是小區的公用設施且屬於公共設施損壞，物業費中包含了公共設施的日常維修，按照物業管理條例，由物業負責維修，如果物業不維修，則可找房地局投訴 。此外，物業服務包括處理公共性的事務、管理園區設施、定期綠化養護、保持園區內的衛生環境、協助管理公共秩序五大類。
法律依據：《物業管理條例》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。