『壹』 居民樓地下室水管老化漏水應由業主還是物業負責修理，費用有誰支付
居民樓地下室水管漏水的維修費用，這要看漏水的管道是誰在用，誰用誰負責支付費用。
居民自己家的水管漏水，由居民自己負擔維修費用。
公用管道由這個單元所有使用此管道的用戶負擔費用。
維修可以找物業負責。
『貳』 小區房子水管漏水物業應該負責嗎
法律分析：如果是室外的，物業應該負責。室外管道破損，無論是上水管、排水管、暖氣管還是什麼其它管，也無論它在樓道里還是樓梯外，都應該有物業承擔全部維修費用。如果家裡的水管漏水，物業是不負責維修的。因為物業的主要責任是公共區域的維護管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己聯系維修人員進行維修。
法律依據：《物業管理條例》
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
第五十四條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
『叄』 公共區域水管漏水維修後水費由誰承擔
法律分析：保質期內開發商承擔，如果水管破裂的原因不明確，物業和業主協商。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條 開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。
在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。
『肆』 老舊小區自來水鐵管老化更換費用應該誰出
應該還是由物業來出
『伍』 樓上坐便器下水管漏水維修,費用誰出
法律分析：首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
『陸』 小區公共排水管道壞了誰負責修理
法律分析：小區公共管道維保期一般是兩年。如果在維保期內則由承建單位負責維修；反之不在維保期內則由物業服務單位負責維修。
法律依據：《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
『柒』 樓外面的粗的雨水排水管壞了哪個負責掏錢維修
這種樓房的集中雨水管道屬於所有業主共有的公共部位設施，應由所屬的物業公司負責維修，費用從維修基金裡面出。
樓房外的雨水管道並不屬於某一個業主所有，屬於公共設施，相應的維護責任也在物業公司。
可以直接跟所屬物業公司協商。
『捌』 業主室外水管及供水設備壞了,需要業主來承擔維修費用嗎
你好，業主室外水管及供水設備損壞，這是公共設施，是由物業承擔維修費用，
物業收取了業主的物業費，負責公共設施的維護，像室外水管供水設備損壞，應該由物業承擔維修的責任同時支付費用，業主是不用承擔的。
『玖』 物業管理條例中下水管維修費用由誰付款
如是下水主管線，在質保期內由土建施工單位維修，出質保期後由物業負責維修，但只負責維修管線，其他如刨地面、牆面和後續復原，須由業主承擔相應費用。希望可以幫助你。