1. 加裝電梯後維保費如何分攤
要看電梯是什麼形式安裝的？
安裝形式不同，其分推的方式不同。
一、如果是新房，在建房時安裝的，那麼房屋交付後，由物業公司接手管理。
電梯屬於共用設巧手施設備，其日常的運行、維護費用已經包含在物業費中，如果電梯需要大修、中修或更新、改造，則應當通過專項維修資金予以列支。物業公司承擔不起或維修基金沒有額度時則需要業主集資。但關於電梯維修費用怎樣孝稿嫌分攤沒有明確規定，所秉承的原則還是雙方協商。
二、如果是老式房屋加裝電梯的，則根據電梯實際發生的費用，再按照樓層的不同，進行敬行每戶分攤。高層住戶相對分攤的多點，底層住戶相對分攤的少點……
2. 舊小區加裝電梯後，一年維護費，維保費，電費等需要多少錢
每年的電梯年檢費540元（6層以下標准），維保費一般一個月300一年就是3600元。
還有簽訂維保合同時所含不同維保項目價錢也不一樣，再有就是多少層的運行速度多少載重多少等等。
6層以內的電梯一年的維保費（清包）和年檢費合計約5000元上下，當然要看你的梯況好壞、地理位置等等，梯況不好或是位置偏遠的價格更高些。
3. 民法典對加裝電梯維修費的規定有哪些
民法典對電梯維修收費規定,最新民法典物業收取電梯費合理嗎?
根據你說的情況,物業收取電梯使用費是否合理,需要根據具體情況來判斷。最近幾年,國家加大了對老舊小區的改造力度,不少老破小房屋加裝了電梯,考慮到後期安裝和維護電梯的成本費用,在這種情況下收取電梯使用費就是合理的。而對於本來就有電梯的居民小區,電梯使用費用已經包含在物業費之中,物業也就不能再額外收取費用。
民法典對電梯收費規定?
根據《關於調整住宅電梯費收費標準的通知》:
按家庭人數收費:每人每月更高10元;
按建築面積收費:每月每平方米不超過0.3元;
12層及以上的高層住宅電梯:收費標准實行 *** 指擾槐啟導價;
多層、小高層、非住宅類電梯:收費標准繼續實行市場調節價;
未實行物業管理的老舊住宅樓:可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費;
企業自籌資金改造電梯住宅樓:可按雙方協商議定的標准簽訂協議緩如並收費;
住宅改變用途或從事經營活動:物業可與業主協商議定電梯收費標准。
另外,要說明的是,電梯費用是按單元、樓層、戶數來計算的。對一樓業主不收取電梯費用,從二層起價,相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。
民法典關於免除電梯費的解釋?「民法典規定不得收取電梯費:根據我國《民法典》規定業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行相應義務。
由此條法律規定可以看出電梯與小區內的花草樹木、路燈、噴泉等一樣,都是屬於全體業主共有的,並且電梯運行服務不會因為一樓的住戶不乘電梯,電梯的運行維護成本就會有明顯降低,所以一樓住戶應該與其他樓層住戶一樣承擔電梯費。
2021民法典電梯維修的規定?
1.根據2021年1月1日生效的《民法典》第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
2.根據《物業管理條例》第五十三條的規定,住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主,應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有,專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造,不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
2022年物業法有規定不收取電梯費?
不應該收取電梯費。物業費里已經包含了電梯費。根據我國《物業收費服務管理辦法明梁》,物業費里邊已經包含了衛生清理、電梯與設施設備的日常運行維修等費用,所以,物業公司二次收取這些費用就非常不合理。希望盡快實施新的物業法,給廣大業主以方便。