Ⅰ 租的房子電器壞了,維修費誰來承擔
租的房子電器壞了的維修費一般是由出租人承擔的。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。關於租的房子電器壞了，維修費誰來承擔的問題，下面我為您進行詳細解答。Ⅱ 租房子期間電器壞了，修理費用是由租客承擔還是房東承擔
民法典中規定的是由房東承擔，除非租客與房東在租賃合同中有額外約定。
我和我的租客就有額外約定，大型家電的維修歸我，水龍頭門鎖燈泡等消耗型的設施，入住3個月內保修，3個月以上歸租客自行維修。
Ⅲ 租房裡的電器壞了到底誰負責出錢維修
法律分析：如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款，此時按照雙方的約定執行，也就是說租房時電器壞了的情況，合同有約定，就按合同約定進行支付維修款。如果雙方沒有約定，可以協商解決。協商不成的，可以由出租人維修。承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委託出租的要有委託人的委託書、房產證、身份證或復印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
Ⅳ 租房電器壞了應該誰負責維修
如果租房電器損壞是由承租人的過錯造成的，由承租人自己承擔維修義務，如果不是因承租人過錯租賃物損壞的，則應由出租人承擔維修義務。
根據我國《民法典》規定，承租人在租賃物需要維修時，可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 【出租人不履行維修義務的法律後果】承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
Ⅳ 出租房內的家電壞了誰出維修費
法律分析：無約定的，出租房的家電維修費應當由出租人承擔。在簽訂租賃合同時，出租人和承租人對維修事項未作約定的，應當由出租人履行維修義務，出租屋的家電壞了之後，維修費應當由出租人承擔，因承租人的過錯造成家電需要維修的，出租人不承擔維修義務，維修費應當由承租人自行承擔，雙方當事人對維修事項存在約定的，應當按照約定的內容進行處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。