主管道的維修費誰出

❶ 房子的主下水管漏水，找物業要錢嗎

衛生間主下水管道漏水，物業應當負責。因為主下水道為公共使用，物業對公共設施有維護維修的責任，其產生的維修費用由維修基金承擔。

根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

(1)主管道的維修費誰出擴展閱讀：

《公共維修基金使用管理辦法》第四條維修基金專項用於住宅共用部位共用設施設備保修期滿後的維修工程。本辦法所稱住宅共用部位共用設施設備為住宅樓房內或物業管理區域內屬全體產權人或部分產權人共同所有且使用的房屋的有關部位及設施設備。

共用部位共用設施的項目應依照本市住宅公司建築面積分攤原則在《物業管理公約》約定。沒有約定的，參照本辦法附件一執行。

❷ 小區暖氣管道維修,費用由誰來出

公共暖氣管道的維修費用應該由供暖企業承擔，業主不需要承擔。

如果集中供熱是由我們國家的一些供熱單位來進行的。集中供熱的時候分為兩種情況。第一種情況就是新建的商品房還未移交公司，那麼這時整個小區內的供熱的維護和維修都是由開發商來進行負責，這個時間一般是兩個採暖期。

第二種形式就是已經移交供熱公司的供熱情況。這時小區內整個系統內的供熱維護和維修都是由供熱公司來進行負責。 如果採取的是小區自己供熱，那麼此時供熱中所有的維修和維護都是由小區的產權單位來進行負責的。

暖氣管道

暖氣管道採用的材質傳統是採用鋼管，近幾年大多是被PPR和PB的兩種材質代替，這兩種替代材料的耐低溫和耐高性能都可以，都可以熱熔焊接；不同的是，PPR管材管件相對於PB管要便宜的多，也就是我們常說的物美價廉了，所以，現在暖氣管道都以PPR管為首選。

PP管又叫三型聚丙烯管和又叫無規共聚聚丙烯管或PPR管，具有節能節材、環保、輕質高強、耐腐蝕、內壁光滑不結垢、施工和維修簡便、使用壽命長等優點，廣泛應用於建築給排水、城鄉給排水、城市燃氣、電力和光纜護套、工業流體輸送、農業灌溉等建築業、市政、工業和農業領域。PP-R管採用無規共聚聚丙烯經擠出成為管材，注塑成為管件。

PB管材是一種高分子惰性聚合物，具有很高的耐溫性，持久性、化學穩定性和可塑性，無味、無毒、無嗅，具有耐寒、耐熱、耐壓、不生銹、不腐蝕、不結垢、壽命長，且有能長期耐老化特點，是目前世界上最尖端的化學材料之一。

❸ 小區水管破裂維修費用應該誰承擔

小區的水管破裂後維修費用由誰承擔？主要是看由誰損傷就由悶游誰負責，比如是由於業主裝修的問題，將水管弄破可以找到直接的侵害人，負責維修，並且所取相關的賠償，但如果不是小區內業主所導致，是由於非人為的原因所導致水管還在保修期內的，可以由開發商負責修砌，並且賠償相關的損失。絕大多數時候非小區業主所導致的破損是由物業公司進行承擔。小區公共水管破裂，物業對於公共設施有維修和管理的責任，出現破損之後可以判斷物業並沒有盡到應盡的義務，可以要求物業盡早進行維修。小區內的自來水管，如果存在有老化的問題，也可以進行相關的檢修之後申請住房維修公積金進螞睜銷行統一的更換或者是維修，提出申請之後就要由小區業主大會進行投早團票，全體業主同意之後，可以動用專項基金用來維修公共設施。

❹ 更換樓下主管道到底誰出錢（是物業還是業主）

你好，主管道屬於公共設施，如果維修需要更換的話，是由物業出這個費用，
業主已經交了物業費用，裡麵包含公共設施的維護費用，所以這個費用，應該由物業出，不由業主出。