㈠ 屋頂漏水物業說過保修期且沒有維修金不給做怎麼辦
首先，屋頂漏水屬建築質量問題，此方面不歸物業負責維護。但物業有義務為你聯系開發商處理。
其次，已過保修期，開發商可以不處理。除非在保修期內一直漏水。你也在保修期間報過修，但開發商一直沒處理。因屋頂屬你全樓共有，你可聯系物業要求動用維修基金修理。
最後，沒有維修基金，理論上可由你們全樓業主攤錢處理（攤錢比例為每家建築面積佔全樓建築面積比例），因為樓頂屬該樓業主共有。漏水同時也侵犯了該樓全體業主的利益。
但實際中，因為防礙不到樓下業主，絕大部分業主是不會攤錢的，你只能自己出錢處理。實際中，有的物業會幫你做維修，只收成本費。
㈡ 房屋漏水物業不給處理怎麼辦
法律分析：找物業公司經理進行投訴，找小區所在街道辦，街道辦對物業事件有受理及協助處理的權利。根據相關法律規定，物業需為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等服務。物業沒有盡到維修義務侵害了業主的合法權益，業主有權請求其承擔民事責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
㈢ 購買的是精裝修的房子，衛生間滲水！如何維權！
收房裝修發現房子出現漏水的情況，如果是開發商的責任一般都可以找其賠償的。當然了，開發商不賠的，可以及時收集證據向法院起訴。
1、屋面防水3年;
2、牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年。舉個例子來說，假設房屋於2005年12月31日竣工，而開發商於2006年12月31日向買受人交房，則此時施工單位對屋面防水的剩餘保修期為4年，規定中的3年低於該存續期，則保修期應為4年;如開發商於2008年12月31日向買受人交房，施工單位的剩餘保修期為2年，少於規定中3年的最低保修期，則保修期應為3年。買房人可與開發商協商延長保修期，但開發商不得要求縮短保修期，其擅自縮短保修期的行為無效。只要有證據證明漏水情況發生在保修期內，你可以要求開發商承擔保修責任。過了保修期，開發商就不承擔責任了。
1、如果是裝修時，施工方導致房屋漏水的，應找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。
其實，收房後在裝修的時候發現漏水，可能並不必然是開發商的問題，實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。因此，屋主此時應該先判斷下究竟是誰的原因導致的，不能一味找開發商要求賠償，這是較為錯誤的做法。
2、如果發現房屋漏水是非後來人為導致，那麼此時就應找開發商維修處理。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應注意維修保養的期限。
因為房屋不是永遠不會損壞的，因此在之後住進去的時候，還發現有問題的，要注意一定的時間，而不是所有的時間都可以要求賠償。按照一般的規定，房屋的屋面防水工程、衛生間和外牆防滲漏，法定的保修期限是5年，而涉及牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。
因此，在收到房後，要有房屋自身問題的，建議就是趕緊找到開發商處理，千萬不要有所拖延，延誤保修時間。
3、如果購房合同中對於房屋漏水有詳細約定的，按照合同約定處理即可。
實際中，很多人在簽購房合同的時候，一般會注意裡面的條款，尤其是保修期。購房者可以在此時盡量將合同內容詳細，不能詳細的就盡量用比較通用的條款分清責任。
㈣ 房子建好了,但後來發現漏水,叫施工方給維修他們不肯我可以扣他們尾款做維修費
因為房子雖然蓋好了，但是漏水，他們施工方有問題，當然，他們必須給維修不維修的情況下，當然可以扣他們的尾款
㈤ 鍒氫拱鎴誇氦涓騫寸墿涓氳垂錛屼絾浠ュ悗鎴垮眿婕忛洦鐗╀笟涓嶇粰緇翠慨錛屽氨鎷掍氦鐗╀笟璐癸紝鐜板湪琚鐗╀笟璧瘋瘔錛熻ユ庝箞鍔烇紵
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