房屋維修費記入固定資產嗎

1. 買房的維修基金可以作為固定資產入賬嗎

您好,會計學堂李老師為您解答

購入房產時繳納的房屋維修基金，不計入固定資產內價值。
房屋維修基容金一般用於共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計准則》的規定，固定資產的更新改造等後續支出，滿足准則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足准則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。也就是說，日常修理費用是計入損益的；而更新改造支出須待發生時計入固定資產且替換相關賬面價值。

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2. 房屋維修費可以入固定資產嗎

您好,會計學堂李老師為您解答

不計入固定資產，房屋維修支出，直接計入當期費用，計入「管理費用——維修費」

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3. 售房屋的修繕費用，應該計入哪個科目

房屋維來修費不管是小企自業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：
1、維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款

4. 行政事業單位房屋維修計入固定資產嗎

行政事業單位房屋維修費用支出，按照《事業單位會計制度》（2013）規定如下：版

1.為維護固定資產的正常使用而權發生的日常修理等後續支出，應當計入當期支出但不計入固定資產成本，借記「事業支出」、「經營支出」等科目，貸記「財政補助收入」、「零餘額賬戶用款額度」、「銀行存款」等科目。

2.為增加固定資產使用效能或延長其使用年限而發生的改建、擴建或修繕等後續支出，應當計入固定資產成本，通過「在建工程」科目核算，完工交付使用時轉入本科目。有關賬務處理參見「在建工程」科目。主要賬務處理如下：

5. 維修費用計入什麼科目

房屋維修費不管是小企業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理應該計入這幾個科目1管理費用 2 固定資產 3 製造費用 4固定資產1維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入。

維修費也稱檢修費， 是向提供維修服務的服務商支付費用叫做維修費維修費有很多種科目，比如電腦維修費，空調維修費，任何東西在損壞的時候需要維修的時候所產生的費用都可以稱之為維修費一般小額修理費計入管理費用管理。

應計入製造費用科目固定資產的修理費，取得的進項票是維修費的增值稅專用發票或普票，應計入管理費用科目3商業用於銷售所需車輛的修理費用，取得的進項票是維修費的增值稅專用發票或普票，應計入銷售費用科目。
修理費應記入銷售費用管理費用製造費用營業成本會計科目不同用途計入不同科目，例如管理部門的修理費計入管理費用，銷售部門的修理費計入銷售費用企業為生產加工業的，設備修理費，取得的進項票是維修費的增值稅專用。
根據用途計入相應科目，比如用於運營的車輛，修理費可以記入營業成本，銷售部門使用的可記入銷售費用，管理部門使用可記入管理費用車輛維修費用=工時定額×工時單價+配件價格×1+加價率車輛維修費用=工時費+材料費+其他費用。

6. 房屋維修費要計入固定資產嗎

法律分析：如果屬於改建擴建支出，可以按規定計入固定資產，如果是純粹的維修，就不可以。

法律依據：《行政事業單位固定資產管理辦法》 第十條 固定資產的計價： (一)購入、調入的固定資產，按實際支付的買價、調撥價以及運雜費、保險費、安裝費、車輛購置附加費等記賬(二)自行建造的固定資產，按建造過程中實際發生的全部支出記賬(三)在原有固定資產基礎上改建、擴建的固定資產，按改建、擴建發生的支出，減去改建、擴建過程中發生的變價收入後的凈增加值，增記固定資產賬。