裝修完了扣嗎維修費

A. 質鼎公司裝修的後期如果有需要維修的話還要另外收費嗎

這個合同裡面應該都有寫的，
合作的時候仔細看合同，一般都是過了質保期才需要另外收費的

B. 搞裝修，維修工資怎麼算

一套家裝大約人工費用：8000-15000元
水電工：
包括改水路PPR水管、線管、線盒、弱電等。工錢多數按房屋建築面積計算。
例：2室2廳1廚1衛。水路全部重新改造。電路局部改造包括：吊頂燈、廚房、陽台電路、開關等。
要求這里就不說了，要求、標准與工錢是成正比的。費用大約15-20元/平方包括後期安裝燈具及開關面板，復雜的水晶燈除外哦。(建築面積)
如果室內沒有牆體，或者電路全部重新更換費用會相應增加。
瓦工：
瓦工工期比較長，項目最多，要求最高的工種。價格同樣是工錢比較大，名目最亂的。這里就談談比較常見的一些名目與價格。提供價格區間僅供參考。
貼磚：20-25元/平方。 (平方這里就不用說了吧，應該如何計算想必大家都知道)
倒角：20-25元/米。陽角倒角比對成45度。如：包污水管陽角、窗戶一圈、廚房衛生間門洞內測。
沖林區擋水條。50元/個(提前預埋的擋水條，後期安裝在地磚上面的無需瓦工安裝)
過門石鋪貼。20-30元/個 長度1米以內。廚房衛生間寬度1.4米、1.5米、1.8米 就算50元/個。
做防水工費，100元/間
踢腳線。10元/米
波打線。(瓷磚一圈的其他顏色的一般是黑色)
以上是瓦工常規收費的項目，至於其他的一些零碎項目，水管開口、地漏開口、滾清膠、打角等是不常見的一些收費項目。不管收還是不收要給工人事先談清楚的。(記住了朋友們，不能只問：多少錢一平方啊?更重要的是要看有無其他收費項目)
以上說的均是常規瓷磚，不同瓦工不同地區還要分不同瓷磚的尺寸，收費單價也不同。
常規是的300Z300地磚、300E450或300B600牆磚、150C150瓷磚。多了去了……
木工：
一般客餐廳吊頂一圈帶燈帶那種，30-35元/米。門頭、門跺、小塊吊頂如走道1-2平方的那種吊平頂大約150-200元。陽台的生態木或者杉木吊頂大約150元/間。
油漆工：
主要指，刮大白刷乳膠漆或者噴乳膠漆。大約12元/平方。鏟牆皮1元/平方(包括垃圾裝袋或者歸堆)木器漆現在更是很少了。

C. 房子剛裝修完兩個月，牆體滲水發酶，維修費算誰的

當然算裝修公司的，我家房子裝修過後也出現過問題，我去找了裝修公司，裝修公司沒有因為拿到全款以後就推卸責任，很快就給我解決好了，我現在有朋友裝修房子基本都是介紹到他們公司，有興趣的朋友可以到美得你裝修看看！

D. 裝修維修基金什麼時候退

一般來說，維修基金不可以退。但只要符合一定的情形，維修基金可以返還。例如房屋滅失的，按照相關規定返還住宅專項維修資金。但是，關繫到具體什麼時候會退還的話，這個並沒有明顯的時間界定，按照實際情況來。維修基金，必須用在房子質保期屆滿後對房體構造、共用部件以及共用設施的檢修與更新。主體承重構造包含基礎、柱、梁以及屋頂等。共用場所,其中就包含了戶外牆、門廳、樓梯以及走廊等。共用設施，是指房子及配套區中業主具備和使用的管道、電梯、消防、綠地以及溝渠等。
維修基金是物業為維護房屋質量先行收取的費用，在一段時間內，房屋如果出現質量問題，物業會用這錢幫你修，反之這段時間沒出問題就不退回了。 裝修押金是物業怕你裝修時候弄壞房屋主體結構等等的押金，出問題就不退了，不出問題裝修後會返還給你的。維修基金是沒有時間限制的,無論沒有使用或用完,都會一直存在個人分戶帳中;如果房屋在使用期間需要動遷,業主分戶專業基金賬戶中的余額會按比例退還給業主。
房子維修基金的使用必須具備以下條件:
(一)房屋表面的防水層和隔熱層出現破損或滲漏。
(二)建築外牆雨水泄露，從而造成外牆內表層浸水。
(三)地下室滲漏或者是積水。
(四)建築物外牆的裝飾層開裂、脫落或空隙率高於我國有關要求、規范的規定值。
(五)建築物保溫層破損、脫落，或建築物保溫層差導致外牆內表面潮濕、結霜和發霉。
(六)外牆、樓梯或者是共用走廊產生裂縫、起泡、脫皮、污染。
(七)共用區域的窗檯、樓梯、扶手或者是庭院[門破損
(八)共用區域的門窗、紗窗等多數破損。
律依據：
《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》
第十五條 發生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟。
第十九條 如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償;如果是屬於裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償。

E. 物業管理用房裝修費用誰承擔

法律分析：物業管理用房裝修費用根據合同約定的執行。裝修一般是開發商裝修完成後再移交至物業公司，由開發商或業主負責，維修費用由物業來承擔。但如果因業主未按照約定妥善保管房屋，導致房屋毀壞而需要進行維修的，應當由業主自行承擔維修費，並且物業對房屋修理費先行墊付的，可以向業主要收取修理費用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

F. 裝修完了以後應不應該留一些尾款，緩給裝修公司呢

裝修房子不是一件容易的事情，很多業主都會選擇通過和裝修公司合作，一般情況下，我們和裝修公司談判的時候，都會設計到付款的流程，而這時候就有一部分的尾款是裝修之後進行支付的，這樣也能夠約束裝修公司的不作為不維修，但是為什麼有的裝修公司並不稀罕你那5％的裝修尾款呢？

五、那要如何避免這個裝修難題呢？

1、超預算8％需裝修公司自負。針對裝修公司故意漏項的情況造成的裝修超支，新出的《家居行業經營服務規范》對此做出了非常有利於業主的規定——組織出具的工程合同預算報價書，不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。

2、簽訂合同時，力爭將尾款從5％提升到10％。

3、前期裝修驗收一定要認真，結算的不是根據最初的項目單進行的審查核實，有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一些項目，當然有些變更、加項是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規定，所以一定要核實好工程項目，出現問題及時裝修師傅進行補救。

4、尾款結算期要延長一個月，並且要保存好裝修合同和憑證。裝修合同上有詳細的商品信息，一旦要維修就可以找到信息。另外，合同、訂單等還標注了一些服務承諾及保修期等事宜，這些都是重要的維權證據。

文章便是小編給大家整理的關於裝修公司支付裝修尾款的一些相關事宜了，希望能夠對有需要的朋友們提供一定的幫助。裝修尾款是和裝修公司合作時候必須要弄明白的地方，而且一定要等到驗收之後再去支付裝修尾款，否則被坑了都沒辦法喊冤！