電路改造合同

① 裝修房子電工最主要注意哪些

1、電線線路開槽

【1】施工負責人在與業主商量好用電功能與要求之後，與電工交底，彈好平行與垂直線開槽。放好開關插座底盒。

【2】插座類距地面40厘米開槽;掛式空調插座距地面2.2米開槽;開關距地面1.2—1.4米開槽。

【3】開關插座底合安裝要彈水平線開槽。廚衛間必須根據設計的使用功能進行彈線開槽。

2、電線電路布線

【1】用材要求：2.5—6平米以上銅芯線、16mm以上線管。

【2】布線要求：

(1)大部分電工在電路布線中，沒有考慮將強弱電，開關、空調插座，電器插座分開走線。所以開槽節省大批工序。

(2)強電與弱電的要求布線在最低限度下相隔30厘米;空調插座專用6平米以上的電線分組;電器插座專用4平米分組;開關2.5平米以上專用分組。

(3)空調線組距地面2米以上走線。電器線組地面走線，開關及照明燈線組牆頂面走線。開關插座底合安裝時必須水平垂直，這樣使後面的面板安裝會更平整。

(4)廚房的開關插座須根據廚櫃設計的使用功能來布置安裝。所有電線路布置好之後，施工負責人記好線路的布置及排放尺寸，這樣方便後期各類家居飾品安裝。

(5)現在的PVC管一般有6分和4分兩種。如果條件允許的話，都使用6分的，並且在預算中註明。

(6)4分的管子只可以穿1.5的照明線，而且一根管子中最多隻可以穿3根電線。6分管子可以穿2.5的電線，一根管子中最多隻可以穿3根2.5的電線。

② 精裝房收房時要注意什麼問題

一、精裝房驗收需知
1.驗收工具要帶齊。帶上試電筆、尺子、帶二相或者三相插頭和電源顯示開關的插座、小錘子和電筒等東西。
2.書面記錄很重要。驗房時一定書面記錄相關問題，便於與開發商或其委託人聯系整改事項。3.驗房注意細節。驗房時仔細檢查，有些細節問題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
二、精裝房重點驗收項目
1.精裝房空氣質量很重要。由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。首先，必須確認開發商購買的材料符合國家標准，有害物質不超標。其次，根據國家標准，工程竣工以後，開發商要請權威機構進行室內環境檢測，並且必須向購房者出具檢測報告。
2.精裝房隱蔽工程需小心。隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體里了。鑒於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。
精裝房收房的時候的注意事項往往比毛坯房還要多上許多，消費者在進行精裝房驗收的時候一定要仔細，千萬不要因為一時的疏漏給自己日後的生活帶來不可想像的麻煩。

③ 誰發一份維修電路改造協議書給我 謝謝

以下為參考格式，請參考！ ******工程承包合同（協議）書 合 同 編 號： 工 程 名 稱： 建設單位（甲方）： 施工單位（乙方）： 合同簽訂地點： 建築安裝工程承包合同 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，結合本工程的具體情況，雙方經協商一致簽訂本合同。 第一條 工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包范圍和內容：詳見《工程預算審計報告書》 1.4承包方式：採用預算包干方式，即包工包料。 1.5工程造價： 1.6工期： 開工日期： 竣工日期： 總工期共計： 第二條 甲方責任 2.1開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明等技術資料，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電等設施的方便，並說明使用注意事項。 2.2派駐現場代表 負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查；隱蔽工程驗收；中間交工工程驗收；設計圖紙問題處理；設計變更簽證等其他必要的簽證。 2.3組織對工程的竣工驗收，並及時進行審核、支付工程款。 第三條 乙方責任 3.1乙方必須服從甲方的協調、管理和調度；確保施工現場清潔道路暢通，材料器材堆放整齊，及時清除施工垃圾，做到文明施工。 3.2參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，材料設備采購計劃，進場計劃等，用水用電計劃，作好施工原始記錄，整理好施工技術資料和竣工資料移交給甲方。 3.3指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.4嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收。 3.5施工中未經甲方同意，不得隨意拆改建築物結構及各種設備管線，造成損失照價賠償。 3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場一切設施和工程成品進行保護。 3.7在施工過程中及在合同規定的保修期內，凡由施工原因造成的工程質量問題負責無償修理。 乙方不履行上述責任，造成工期延誤和工程損失，均由乙方承擔，並對甲方的損失負賠償責任。 第四條 關於工期的約定 4.1確因甲方原因（重大設計變更）影響施工進度，工期相應順延。 4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無效停工，影響工期，工期不順延並承擔由此給甲方造成的損失。 第五條 關於工程質量及驗收的約定 5.1本工程質量經雙方研究要求達到： 5.2承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建築工程規范、規程和標准進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。 5.3隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查驗收簽章後，方可進行下一道工序。 5.4甲方對施工質量進行監督，如發現有不符合質量及規范要求，需要返工或整改的，屬施工原因造成的按雙方協商的時間，由乙方負責返工整改，費用由乙方負責，工期不變；屬重大設計變更或甲方原因造成需要返工整改的，相應順延工期。 5.5工程竣工後，乙方按規定整理完整的技術資料和竣工圖給甲方，並發出竣工通知書，雙方商定驗收時間進行驗收。竣工時間以最後檢測日期為准。竣工驗收以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建築安裝工程質量檢驗評定標准》和國務院有關部門指定的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。 5.6工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、抗滲等記錄。 第六條 關於工程價款費用與支付 6.1合同總金額（人民幣大寫）： 6.2合同生效後按合同書總金額的 %支付乙方預付款 整。 6.3主要材料定貨完成，安裝完成過半後按合同書承包總金額 %支付乙方中間款 元整。 6.4工程竣工驗收，收到驗收報告後按合同書承包總金額 %支付驗收款 元整。 6.5質保期滿後無質量問題按合同書承包總金額的 %支付乙方質保金 元整。 第七條 關於材料供應的約定 7.1本合同工程所需的全部材料均由乙方組織供應。 7.2乙方編制材料表中應包含規格、型號、生產廠家、價格等，材料表送交甲方認可後，方可采購。 7.3乙方所購材料、成品、半成品性能必須符合設計要求，附有合格證、生 產許可證、進湘備案證等。貨到現場必須報甲方驗收合格方可使用。 7.4凡由乙方采購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用， 若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 7.5主要材料和關鍵配件的訂購由甲乙雙方共同選型號、選生產廠家。 第八條 有關安全生產和防火的約定 8.1乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范以及甲方公司的各項安全管理規定，接受甲方的檢查監督。 8.2由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。 8.3施工單位應對其員工進行人身安全保險，如出現安全事故應由施工單位負責。 第九條 質量保修 9.1承包方應按《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆的防滲透，供熱與供冷系統，電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項目。具體保修的范圍，雙方約定如下： 9.2質量保修期（不得低於法定保修期）： 9.3屬於保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知書之日起7日內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理，發生費用由承包人承擔。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場進行搶修。 9.4保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 第十條 違約責任 10.1因施工造成工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 10.2工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。 10.3乙方應妥善保護甲方提供的設備和現場堆放的傢具、陳設和工程成品， 如造成損失應照價賠償。 10.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或管線設備，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。 10.5因一方原因，合同無法繼續履行，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的損失。如遇不可抗力造成的停工或延期，雙方互不承擔責任。 10.6 乙方未經甲方書面同意，不得將本合同項下對甲方的應收工程費用債權擅自轉讓給第三方。擅自轉讓行為無效，造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任。 第十一條 爭議或糾紛處理 11.1本合同在履行過程中發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方採取協商解決或請有關部門進行調解。 11.2協商調解不成時，提交長沙仲裁委員會進行仲裁。 第十二條 其他約定事項： 12.1 12.2 12.3 12.4 第十三條 附則 13.1本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，雙方簽字蓋章後生效。 13.2附件 （1） 施工圖紙或做法說明 共 頁 （2） 工程預算書審計報告書 共 頁 （3） 材料供應清單 共 頁 （4） 設計變更 共 頁 （5） 驗收標准 共 頁 （6） 其他約定事項 共 頁 甲方： 乙方： 住所： 住所： 法定（授權）代表人： 法定（授權）代表人： 日期： 日期： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼：

④ 家裝水電改造多少錢一平

家裝是買了房子後搬進去入住的程序，只有將房子的時候都裝修好，入住起來才能更加的舒服。家裝包括水電、牆面基礎工程、選傢具、廚衛裝飾等多道工序，每一項工序都很重要。水電改造是家裝中不可或缺的基礎環節，也是家居裝飾必備的改造項目，它的改造費用也占據很大一部分。那麼，家裝水電改造報價是多少呢?這點小編為你做了詳細的內容介紹。

家裝水電改造報價是多少(價格來源網路，僅供參考)

1、水路改造報價：

(1)PPR水改報價：30米至60米35元/米;10米至30米40元/米;10米以下45/米;

(2)PVC下水報價：直徑50mmPVC下水40元/米直徑110mmpvc60元/米;

(3)暖氣改造3組以下的組200元/組，如全屋改造3組以上的150元/組，(含1米管及管件，不含閥門，另外1米以外的管子每米25元)潔具安裝30元/件，單獨一件50元。

2、強電暗裝報價：

(1)暗線：2.5㎡20元/米?單管4㎡25元/米?單管6㎡30元/米?單管16㎡以上50元/米?單管;

(2)阻燃電工管與電線：不超過3根線，若超過，每根每米加五元;

(3)分線盒接線：零、火、地2組對接5元。3組對接8元。4組對接10元。5組對接12元;(開關或插座各為一組)

(4)分線盒蓋板：15元/個;

(5)照明引出線：10元/米。(少於1米按1米計算)

3、弱電改造報價：

(1)電話線(明15元/米、暗20元/米)電視網路音響線(明15元/米暗20元/米)。

(2)燈具安裝和面板安裝，地面開槽每米10元，射燈或筒燈包開孔10元/個，不含燈具。

(3)吸頂燈15元/個，小吊燈二至五個小燈30元/個，吊燈六個小燈以上35元/個，開關和插座安裝另收費，30個以下收費5元，30個以上/個3元，燈袋30元/個。

4、顯性水電安裝預算：

(1)弱電明裝：18元/米，其他的和弱電暗裝一樣。

(2)強電明裝：2.5m㎡25元/米，其他的和弱電暗裝一樣。

(3)水管明裝：45元/米，材質20PP-R。水龍頭：規格：15、20，價格8元/個

(4)水表：規格15、20，價格30元/個總閥：規格25，價格30元/個

(5)沖洗閥：規格15、20，價格20元/個排水管道：規格40以下，價格12元/米

(6)日光燈管：規格20W、30W、40W，價格20元/根不含布線吊頂格柵燈：規格40W-120W，價格40元/套不含布線。

水電改造價格怎麼算?

1、水電搞糟的預算，主要是和開發商預留情況和業主需求多少來定的，所以詳細的預算要上門根據實際情況來定;

2、水電改造的價格按照米數計算，不過可以根據用了多少圈來判斷，走了多少米。水電的價格往往是沒有底的，上兩萬都有可能;

3、裝修公司對水電的報價是按實際發生量來計算，都是按米，水路明裝一般在40每平方左右，安裝50，電路地面吊頂內走線一般20左右，暗裝飾25原管穿線16左右。這個報價是包工包料的，每個城市情況不一樣，所使用的材料品牌不一樣，有所差別;

4、大眾的水電改造演算法是：多少平方的房子X每平米工價+材料。這就是雙包。單包就不要材料。

家裝水電改造報價是多少呢?水電改造的費用受很多因素影響，其價格並不固定，在家裝的時候，廣大消費者可以要求裝修公司或是裝修團隊羅列一個具體的報價，然後再仔細的研討下這個價位是否合理。水電改造是非常重要，也是家裝中必要的項目，就算業主想要省錢，也不要在材料上面節省，一旦它們用差的材料，將來業主就要花更多的錢去修改。

⑤ 關於物業費

如果物業管理費2萬，那麼收費不合理。你的表裡有物業費，但也有很多其它費用，有些收費似乎是有爭議的。
根據你提供的表裡的項目具體談一下：
1、裝修保證金、裝修垃圾清運費，應當是入伙後開始裝修的時候交給物業公司的，而且裝修後沒有違規的話、裝修保證金必須要退還業主，注意這個錢不應該是開發商收、應由物業公司收，也不應該在交首付的時候收取、應該在你裝修的時候收。
2、改水改電防水：這個收費很奇怪，開發商應按購房合同中的要求交房，如果沒有達到要求、質量有問題、需要改造，是應該由開發商解決的，不是業主出錢。
3、水電表費、有線電視接頭費：水電、有線電視、寬頻、燃氣初裝費一般都是開發商代收。
4、監控設備：這個費用也值得商榷，如果購房合同里小區配套有包含監控設備，這個費用就應該由開發商出（與第2點同理）。
5、物業費：
新建小區應該由開發商和物業公司簽訂前期物業管理委託合同，業主在收樓時也會簽前期物業管理合同、上面明確標出物業管理費，這個費用應當是由當地物價局審核的，每平米每月有一個單價，不能另外亂收費。不知道您在哪個城市，國內物業管理費一般是在1-2元每月每平米，按2元算，120平米房子每個月也就交240元，一年只要3000左右，交2萬太離譜了。
物業管理費包括保安、清潔、綠化和路燈電費水費等。
不過，你們小區物業費0.35元每平米每月，我覺得是低得很離譜的。你應當看一下你簽過的前期物業服務合同，看看裡麵包括什麼項目。
6、電梯費：這個是按物價局審核收的，0.4元是正常的。
7、公共照明：這項應該是包括在物業管理費里了（第5點提到的），不應再另外收。
8、上料：最後這一項，很少看到，不大了解。如果是指基礎工程的話，那麼看看購房合同，合同里交房標准有的，也應該是開發商承擔。
希望能夠幫到你！

⑥ 裝修是先刷漆還是可以先做牆上的衣櫃

先刷漆好點，避免刷漆的時候刷櫃子上，工人幹活細致還行，先進行遮擋，如果遇到粗的，櫃子上的漆很不好清理。

先做櫃子的好處，就是避免櫃子廠家的工人吧牆弄臟了，不過現在的塗料都可以用潮的布擦，沒什麼影響。

沒什麼整體性的問題。

裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的，包括水電施工、牆體、地板、天花板、景觀等所實現的，依據一定設計理念和美觀規則形成的 一整套施工方案和設計方案。

(6)電路改造合同擴展閱讀

總體步驟：

主體改造--水電改造--泥水部分--木工部分-飾面工程（油漆部分）--燈飾工程--清潔--竣工驗收

裝飾技法

裝飾技法主要有：描繪、雕刻、塑造、堆貼、鑲嵌、編織、印花、刺綉、平面裝飾、單獨紋樣、適合紋樣、帶狀紋樣、網狀紋樣、立體裝飾、浮雕、圓雕、鏤雕、淺刻。

質量驗收

驗收項目

1、入場前

看拆改項目是否符合合同規定，是否存在安全隱患，牆面處理是否干凈，進場材料的數量、等級、規格是否與事先約定的相符。

2、水電路

第二階段的驗收應該是一次水 路、電路改造的單獨驗收，消費者要在專業水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢， 布局是否合理，操作是否規范，並重新確認線路改造的實際尺寸。

只有線路改好後，膩子工才可以接下去封牆、 刮膩子。

3、木工活兒尺寸

第三次驗收要在木工基礎做完之後，此時房間內的吊頂和石膏線也都應該施工完畢，廚房和衛生間的牆面磚也已貼好，同時需要粉刷的牆面應刮完兩遍膩子。

這個階段的驗收工作非常重要，消費者應仔細核對圖紙，確認各部位的尺寸，如發現不符 的地方，要及時提示施工隊修改。

4、木工活兒質量

當所有細木製品的飾面板貼好，木線粘釘完畢後，消費者就可以進行第四階段的驗收。這個時間基本處於工期過半的時候，這個階段的檢查 要偏重於木製品 的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。

5、完工後

最後一個階段中的驗收內容是最全面而徹底的。消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木製品的面漆是否到位，牆面、頂面的塗料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確。

另外，消費者應要求施工隊將房間 徹底清掃干凈後方可撤場。