陽江華科國際家居

Ⅰ 華科集團的企業簡介

商業地產作為集團的核心經營業務，開發范圍包括城市綜合體、專業市場、購物中心、星級酒店、商業步行街區、旅遊地產、海洋廣場、商務中心等多種類型。華科集團自建立以來，一直專注於商業地產的投資開發，站在城市發展規劃的高度，接軌商業地產發展的先進模式，本著提升城市商貿服務業水平、滿足人民高品質生活需求的目的，致力於為社會提供一流品質和回報的商業地產產品。在華東地區，華科先後總投資開發面積逾300萬平方米，眾多項目被列為所在省、市的重點建設項目，服務業重大項目。如平湖中國服裝城、台州新明國際家居生活廣場、舟山科來華紅星美凱龍家居生活廣場等，為當地的經濟建設做出了積極的貢獻，博得了廣泛的社會聲譽。
「細節決定成敗，品質鑄就經典」被華科集團奉為圭臬，並貫行於所開發的數十個商業項目中。正是對細節和品質的孜孜以求，造就了華科的核心競爭力：商業項目的精準定位、項目開發的先進模式、經營理念的科學理念。為此，華科打造了一支國際先進水平的商業管理團隊，斥資數億元成立了市場推廣專項資金，自持大量物業只租不售。從項目前期業態定位、規劃選址、到方案設計、施工建設、再到招商經營、培育管理等每一個環節無不精益求精、力求完美。因為華科深信，產業鏈縱向的深根細作，比橫向的淺度擴張更能實現商業的真正目的：讓投資者、經營戶、消費者、開發商、政府和社會多方共贏，最終實現可持續發展的良性循環。
華科成長於溫州這片中國民營經濟的熱土，永嘉學派務實事功的文化基因天然溶入血脈，同時又具備了溫商的開創精神，從而形成了華科特有的「義利統一、經世致用」企業文化體系。華科企業文化還覆蓋了：「商業繁榮生活」的企業使命，「品質物業、品質生活」的核心價值觀，「不論資排輩，唯德才是用」的用人理念以及在普世價值觀指導下回報社會的原則。
在華科文化的指引下，這些寶貴的精神財富成為華科基業長青的不竭源泉，讓華科從優秀走向卓越，成為國際知名的商業地產開發商。 1996年 創業於溫州市，從事進出口貿易，房地產開發等業務；
1998年 開始涉足港口、交通等大型基礎設施建設；
1999年 在香港設立辦事機構，並涉足國際金融等業務；
2000年 公司開始戰略轉型，將商業地產列為主要發展方向之一；
2002年 與溫州商會合作，參與投資無錫國際裝飾城等一系列商業地產項目，商業地產成為公司發展的主營業務；
2004年5月 公司創始人林乃科先生任英國凱德控股有限公司執行董事、香港聯亞投資有限公司董事；
2005年3月 與國際知名商業管理公司合作，成立華科商業管理公司統籌旗下商業物業的管理；
2007年12月 投資開發浙江省服務業重大項目，台州市重點建設項目——台州新明國際家居生活廣場；
2008年3月 投資開發浙江省服務業重大項目，舟山市重點建設項目——舟山科來華紅星美凱龍家居生活廣場；
2009年4月 投資開發浙江省重點建設項目，浙江省服務業重大項目——平湖中國服裝城；
2010年初 投資開發合肥用世生活城、江蘇宿遷水韻城等項目。同年，在遼寧沈陽、大連、山東、廣東等地相繼開展商業地產項目的投資；
2010年8月 開始對集團公司所有商業資源進行優化整合，並與一批國際、國內知名企業建立合作夥伴關系；
2011年3月 完成旗下商業資源進行整合，在香港注冊成立華科國際控股集團有限公司；
2011年4月 投資建設粵西南地區規模最大的專業家居建材市場——陽江華科國際家居生活廣場。
戰略決定高度、戰略決定命運
創業之初，華科集團即以深遠的戰略眼光制定了長遠的企業發展目標，致力於打造全球知名商業地產開發企業。
第一步、立足江浙，以資源整合為主要特色的專業化發展階段
從一開始，華科就成功地將專注的焦點放在商業地產上，始終如一。華科深入發掘商業地產開發的各個要素環節，加以整合，順利完成商業地產開發全過程軟硬體平台的建立，開創性地提出了「分散化投資、專業化開發」的理念。這種理念成為華科企業的核心競爭力，先後成功開發台州新明國際家居生活廣場、平湖中國服裝城、舟山紅星美凱龍家居生活廣場等一系列省、市及重點項目。
第二步、面向全國，以規模擴張為主要內容的綜合發展階段
截止2010年初，華科成功完成企業項目運作程序標准化工作，用自己與生俱來的專業性及高度進行「訂單式」開發，並開始大規模擴張。華科將華東、環渤海、華南列為下一步重點發展區域，先後在南京、合肥、大連、沈陽、濟寧、陽江、貴州投資開發商業項目。
第三步、境外上市，以資本運作及價值投資為導向的國際化發展階段
在完成全國性規模誇張之後，華科將對旗下商業資源進行深度整合，並力爭在2016年之前實現境外上市。在此階段，華科將通過資本運作等方式，以價值投資為最終導向，接軌商業地產業務的國際化，並成為引導商業地產最新商業模式與發展潮流的全球知名開發商。 經營管理是項目開發首要之義，憑借成熟的運作模式和對資源整合的獨到見解，華科堅持在商業地產領域精耕細作，成就獨特的經營藝術和競爭優勢。
開發模式
捆綁型商業地產開發模式
華科集團採用國際最先進的開發模式——捆綁型商業地產開發模式，通過選擇開發同質性較強、可復制性較高的一批商業項目，與一大批商業協會、商會、知名企業、經營戶建立長期戰略合作關系，使之提前介入項目的整體設計，提供標准化的入駐平台。這種訂單式的捆版合作，可以極大縮短合約談判流程，減少招商、選商的時間成本，做到資源最大化，回饋社會最大化，共贏最大化。
經營理念
「分散化投資，專業化運作」被華科集團奉為核心經營宗旨，分散化指的是華科集團在獨資開發商業地產項目的同時，也重視與戰略夥伴進行共同開發。專業化是指華科集團通過價值輸出、流程輸出、文化輸出達到項目開發標准化作業的目標。
六大核心競爭力
華科集團通過重塑自身競爭優勢，並使之轉化為企業核心競爭力，從而確保在同類企業中脫穎而出，強者恆強。
戰略定位優勢：只專注於商業地產，確保華科具備足夠的專業化優勢；
經營管理優勢：引進國際商業管理公司統一經營、統一管理，同時大量持有物業，與經營戶同風險，共承擔；
資本運作優勢：具備海外華僑、全國溫商商會、浙商集團雄厚的資金保障；
文化競爭優勢：追逐完美，苛求細節的企業性格；
社會責任優勢：華科集團把回饋社會，商業報國作為第一要務。我們的觀點是，一個社會責任感缺失的企業，註定不能長久發展。
人力資源優勢：華科集團建立了一隻國際化的專業運營團隊，這些志同道合的華科人是華科事業成功的第一資源。 商業報國是華科作為企業公民的的最高目標。通過旗下項目在產業鏈整合帶動、財政稅收、勞動就業等方面的巨大貢獻，華科正在一步一個腳印地踐行自己的社會責任。
「經世濟民」的公益慈善原則
經世濟民是一種胸懷，更是一份責任。華科熱衷於在普世價值觀指導下的公益慈善事業，我們的企業宗旨之一，就是項目做到哪裡，愛心就帶到哪裡。多年來，華科投入了大量的資金、物資用於社會醫療、教育、扶貧、賑災等愛心事業，默默無聞地盡著自己的綿薄之力。
社會效益
華科積極從事社會公益慈善事業，數年來累計無償投入資金、物資達3000萬元，用於社會醫療、教育、扶貧、賑災等愛心事業，為社會和諧發展盡自己的綿薄之力。更為重要的是，華科對項目投資的前提往往基於當地同類項目的稀缺性和商業模式升級的緊迫性，避免了很多地方普遍存在的大規模重復建設現象，不僅直接填補當地同類項目的空白，還為項目所在地節省了大量的公共資源。對帶動城市合理規劃、促進區域經濟繁榮起到良好的示範作用。
經濟效益
自涉足商業地產領域以來，華科集團總開發面積逾500萬平方米，華科物業年營業額約650億元人民幣，年納稅達32億元人民幣，直接創造就業崗位約11萬個，在財政稅收、勞動就業等方面發揮了巨大的作用，並帶動了旅遊、商貿、文化、娛樂等一大批相關產業的發展，為當地的產業轉型升級及上下游價值鏈提升做出了自己的貢獻。

Ⅱ 華科國際家居生活廣場的華科國際家居生活廣場

HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
陽江 粵西南升騰的耀眼明星Happiness
粵西南中心城市 粵西南經濟增速第一城市
廣東能源之心 珠三角產業轉移橋頭堡
中國最具幸福感城市 中國刀剪之都
中國優秀旅遊城市 中國最佳生態城市 中國溫泉之鄉
陽江市位於廣東省的西南沿海，是中國黃金海岸線上的新興組合式港口城市，東鄰珠三角經濟區的西翼江門，南臨南海，西接茂名，是粵西南的區域中心城市，是連接珠三角和粵西南的經濟走廊，以及東盟經濟走道必經城市。
「十一五」以來，陽江市GDP年均增長13.8%。作為最具發展潛力城市和三次產業協調發展的新型工業化城市，陽江2009年的18項主要經濟指標中：實際利用外資、合同利用外資兩項經濟指標增速位居廣東省第一位，其餘有11項增速均在粵西南排名第一。2010年，全市生產總值642億元，人均GDP約26780元，較2005年的人均GDP12717元，翻了一番。2011年人均GDP已超過5000美元，在粵西地區獨占鰲頭，GDP增幅也躍居廣東省第一，被譽為粵西南地區的 「經濟快馬」。
另外，2011年1月26日，在《CCTV經濟生活大調查》中，陽江市是廣東省唯一入選的「中國十大最具幸福感城市」。
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
城市大交通 財富黃金道Traffic
無縫交通網，立體連接粵西南，暢達全國
陽江是粵西南的交通和物流樞紐城市，擁有海、陸、空立體交通網路，直接對接粵西南，珠三角，港澳以及瓊、桂、湘三省部分區域。
區路網：325國道與站港一級公路，形成陸路交通「十」字架構，區域交通便捷。
高速公路：西部沿海、瀋海、雲陽等高速東西南北貫穿全市，形成「井型」高頻路網，連接珠三角和粵西南各大名城。
鐵路交通：三茂鐵路東西貫穿全市，陽陽鐵路已投入使用。建設中的廣東沿海高速鐵路開通後，陽江鐵路客貨運更便利。
水路交通：六萬噸級中國對外開放一類口岸——陽江港，有效連接珠三角與粵西南港口，以及港澳和世界的各大港口。
空中交通：距廣州白雲機場、湛江機場、珠海機場和澳門機場約2小時車程，擬建的陽江機場，將承接珠三角和省內城市之間的客貨運輸，航運交通十分便利。
核心輻射區：項目核心輻射商圈含江城、陽春、陽西、海陵島、恩平，均在50分鍾車程之內，輻射人口近400萬。 HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
支柱產業 黃金首選Pillar instries
家居建材「領航時代」到來
中國家居建材業在不到三十年的時間里，從傳統、單一到先進、多元化，已形成一個大生產、大需求的產業鏈。我國已成為世界上最大的建築材料生產國和消費國。
據行業數據顯示：2010年全國建材裝飾總產值高達2萬多億元，並且以每年增長12%的速度攀升，預計2016年將突破43000億元大關，家居建材業已成為中國的朝陽產業之一。「要發財，首選家居建材」也就成為廣大經營者和投資者的心聲。
填補陽江家居建材市場空白王者應勢而生
隨著珠三角產業轉移的步伐加大，陽江城市化進程加快，房地產迎來跳躍式發展，碧桂園、保利、中惠、中珠、恆大、敏捷等大批房地產領軍企業湧入陽江；保利東灣、保利十里銀灘、碧桂園、官山御景、龍熙山、半山四季、沁林山莊、御墅龍山等一個個高品質社區迅速拔地而起。周邊3小時交通圈內湛江、茂名、江門等粵西南城市住房開發也呈上升趨勢。
大量新交付物業需要裝修，大批量的商業、旅遊業等公共設施投入建設，以及各行各業越來越快的更新裝修周期，家居建材市場需求迅速膨脹。然而，陽江乃至粵西南目前還沒有一個綜合性的家居建材專業市場以滿足市場需求。龐大的市場需求，呼喚一個規模大、檔次高、產品全、專業化、集約化、一站式的新型大市場。
填補陽江家居建材市場空白，華科國際家居生活廣場應勢而生！
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
城中新城核心 五大幹線圍合Core
物流中樞 財富八方
陽江國際濱海新城：濱海新城是陽江城市「東聯」的使命。濱海新城位於陽江市東側，橫跨那龍河兩岸，南抵那龍河入海口，規劃總用地面積約6300萬㎡。
地理位置：華科國際位處約6300萬㎡的濱海新城核心位置。
周邊道路：40米街寬的城市主幹道廣雅路和政府規劃的華科南路以及華科北路在此相匯，項目四面環街。
周邊配套：區域內建成和規劃建設有市政、行政中心、陽東縣汽車總站、五金刀剪產業商貿片區、產業轉移園、高速鐵路站點、未來機場、五星酒店、寫字樓、度假小區、高檔濱海社區，另廣東省重點中學、省首批一級學校、國家級示範性普通高中、全國先進民辦學校、全國民辦十佳美育學校——廣雅中學距項目咫尺之遙。
交通節點：以華科國際為中心5～15分鍾車程范圍之內西部沿海高速、瀋海高速，雲陽高速、325國道和建設中的廣東沿海高鐵，五大城際交通主幹線匯聚圍合。
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
細節決定成敗 品質鑄就經典Detail
超時代規劃靈感 引領新潮流購物體驗
十字船型島規劃布局，無縫水平連接各大商業板塊。「水天一色」外立面，時尚、動感、炫麗，成為陽江有影響力標志性建築物。20000㎡超大入口廣場，為廣大經營戶提供促銷展示大平台。4000㎡中心廣場，360度LED顯示屏，構築商業大媒介。黃金連廊精心規劃，100多部垂直立體交通系統，使人流均布於各個商鋪。街區式設計，提供24小時經營場所和舒適購物環境。6.2米罕有層高設計，買一層，賺一層。2600個充足停車位，駕車購物無後顧之憂，為旺市需求做好保障。
十大中心 旺市核心
CENTER1商品交易中心 CENTER2國際會展中心
CANTER3倉儲物流中心 CANTER4電子商務中心
CANTER5金融服務中心 CANTER6商務配套中心
CANTER7行業新品發布中心 CANTER8裝潢設計免費咨詢中心
CANTER9行業信息與市場經營培訓中心 CANTER10多功能服務中心
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
家居的世界 建材的海洋
23大類業態 上萬種商品 一站式購齊
華科國際優化整合市場內部各個分區，其中涵蓋傢具、壁紙、衛浴、陶瓷、燈飾、五金、地板、櫥櫃、門業、窗簾布藝、家電、床上用品、工藝品 、樓梯、石材、油漆、成型材、木業、餐飲娛樂、裝潢中心、環境監測、倉儲物流、商住配套等二十三大類豐富的業態。 HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA

跟著巨頭賺大錢，旺鋪升值潛力無限
中國家居巨頭「居然之家」強勢進駐華科國際
2012年4月17日，中國家居巨頭——居然之家正式簽約入駐華科國際家居生活廣場。居然之家的簽約入駐，標志著年交易額超200億的實力央企「居然之家」將正式登陸陽江，對於促進陽江乃至粵西南地區家居建材行業的繁榮和商貿物流業的發展將發揮重要作用。同時，它將對提升陽江的家居消費水平，為陽江市民提供「一站式」購物體驗，充分帶動陽江家居建材生產、流通及倉儲、運輸業的發展，營造濃郁的商業氛圍，產生重大意義。
作為中國家居流通業的航母、北京十大商業品牌之一的國資委直屬央企控股的大型國有企業，北京居然之家投資控股集團有限公司主要經營范圍是投資開辦以「居然之家」為統一字型大小，為顧客提供裝修設計、裝飾材料、傢具、家居用品及飾品等「一站式」服務，融家裝設計中心、傢具建材品牌專賣店、家居商場等多種業態為一體的大型家居建材主題購物中心。從1999年成立至今經歷13年發展，直營店遍布北京、天津、太原、呼和浩特、西安、重慶、昆明、貴陽、武漢、鄭州、濟南、杭州、海口等22個省、市、自治區。截止2012年3月份，居然之家已在全國大中城市開辦了70餘家分店，營業面積超過200萬平方米，年銷售額超過200億元。
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
自持六成物業 3年2億推廣 做旺共贏
六大統一 旺市基礎
統一定位；統一規劃；統一招商；統一推廣；統一經營；統一管理。
十大保障，強者恆強
保障一：建立國際專業經營管理團隊
保障二：建立國際化電子商務平台
保障三：3年2億巨資推廣，持續做旺
保障四：每年舉辦陽江家居博覽會，定期舉行行業峰會論壇
保障五：聯合開發商共創促銷計劃，入伙禮券、抽獎永不停
保障六：開通全城小區免費交通巴士，帶動滾滾客源
保障七：創辦市場周報、市場特刊及免費發放采購黃頁
保障八：政務一條龍，提供一站式便捷
保障九：30天無理由退貨，打造消費者100%滿意市場
保障十：建立裝潢設計免費咨詢中心 HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
十大核心價值，百年財富基石Value
市場升級，趨勢價值：
承接珠三角，家居建材市場迎來轉型，一躍成為行業商貿核心，奠定項目家居建材超級鋪王地位。
區位優勢，絕對價值：
粵西南之「心」，粵西南物流樞紐，粵西南商貿物流核心腹地。
地段優勢，決定價值：
雄踞濱海新城核心地段，五大城際交通干線匯聚，人流、財流圍合，成就絕對中樞，匯聚八方財富。
規模優勢，實現價值：
50萬㎡超級巨無霸體量，坐擁陽江，輻射粵西南，面向全華南。
規劃優勢，發展價值：
超前20年規劃，築就世紀商業典範之作。
政策優勢，保障價值：
市重點項目，政府、協會傾力打造。
行業優勢，整合價值：
聯合各大家居建材行業協會和商會，整合資源、共鑄商業輝煌。
推廣優勢，強化價值：
3年2億巨資推廣，經營促銷每一天，消費者真正得實益，大市場、大平台、大生意、大財富，絕對強勢做旺。
品牌優勢，提升價值：
國內家居建材連鎖龍頭企業、中國家居建材流通業航母——居然之家強勢加盟，並齊聚國內外近千個一線品牌，成就粵西南行業巨擎。
經營優勢，延伸價值：
自持6成物業，國際頂尖經營團隊專業管理，共贏朝陽產業第一金。
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
市場大升級 圈定千億商機
華科國際——千億家居建材動力之心
據房管網登記在案的項目開發量統計，2011年陽江市住宅開發量近200萬㎡（包括一市兩縣），按照現在每年10℅遞增速度估算，未來10年內開發總量達3200萬㎡，按1000元/㎡的家居建材需求估算，就達320億元的市場需求空間。根據粵西南各地《城市住房建設規劃》中預計數據獲知：該地區，2011年預計住房開發量總計約1000萬㎡左右，以1000元/㎡家居建材估算，未來10年內將超越千億需求，再加上珠三角、港澳、瓊桂湘三省部分地區的家居建材需求，保守估計陽江300公里半徑區域內，未來的10年內家居建材需求將會飆升至3000億以上。
HUAKE INTERNATIONAL
HOUSEHOLDPLAZA
投資華科國際旺鋪，怎麼算都是賺！
無論是內地還是沿海，一個個以事實為證的例子告訴我們：哪裡有大市場，那裡就有取之不竭的財富、商機、寶藏！
華科國際家居生活廣場小金鋪投資回報測算 面積 單價 總價 首付 裝修費用 租金 約40㎡ 9000元/㎡ 約36萬元 約18萬元 無 約2400元/月 陽江某小區住宅投資回報測算 面積 單價 總價 首付 裝修費用 租金 約120㎡ 5000元/㎡ 約60萬元 約36萬元 約12萬元 約1800元/月 商鋪VS住宅
商鋪：投資華科國際家居生活廣場2樓某商鋪，首付18萬，無後期裝修費用，月租金約2400元。十年委託經營管理，做十年粵西南家居建材航母房東，坐享其成，安枕無憂。
住宅：陽江市區一套120㎡住宅，首付約36萬，裝修費約12萬，前期投入約48萬元，每月租金約1800元。出租率相當不穩定。

Ⅲ 華科集團的大事記

1996年，創業於溫州市，從事進出口貿易，房地產開發等業務；
1998年，開始涉足港口、交通等大型基礎設施建設；
1999年，在香港設立辦事機構，並涉足國際金融等業務；
2000年，公司開始戰略轉型，將商業地產列為主要發展方向之一；
2002年，與溫州商會合作，參與投資無錫五洲國際裝飾城等一系列商業地產項目，商業地產成為公司發展的主營業務；；
2004年5月，公司創始人林乃科先生任英國盛凱控股有限公司執行董事、香港聯亞投資有限公司董事；
2005年3月，與國際知名商業管理公司合作，成立華科商業管理公司統籌旗下商業物業的管理；
2007年12月，投資開發浙江省服務業重大項目，台州市重點建設項目——台州新明國際家居生活廣場；
2008年3月，投資開發浙江省服務業重大項目，舟山市重點建設項目——舟山科來華紅星美凱龍家居生活廣場；
2009年4月，投資開發浙江省重點建設項目，浙江省服務業重大項目——平湖中國服裝城；
2010年初，投資開發合肥用世家居生活廣場、宿遷國際數碼城等項目。同年，在遼寧、大連、山東、廣東等地相繼開展商業地產項目的投資；
2010年8月，開始對集團公司所有商業資源進行優化整合，並與一批國際、國內知名企業建立合作夥伴關系；
2011年3月，完成旗下商業資源進行整合，在香港注冊成立華科國際控股集團有限公司；
2011年4月，投資建設粵西南地區規模最大的專業家居建材市場——陽江華科國際家居生活廣場；

Ⅳ 華科國際家居生活廣場交通方便嗎應該怎麼過去

城市：陽江

樓盤名稱：陽江華科國際家居生活廣場

公交線路：以華科國際為中心5-15分鍾車程范圍之內：西部沿海高速、瀋海高速，雲陽高速、325國道和建設中的廣東沿海高鐵，五大城際交通主幹線匯聚圍合，交通條件較為優越。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

買新房，就上搜狐焦點網

Ⅳ 目前陽江最大的傢具建材賣場是那家

在居然之家華科國際這里，這里是陽江最大的建材市場，開車從陽江市版區到這里的話大概是20分鍾權的車程，也不遠。

裡面大致環境就是這樣啦。像如果買沙發之類的，大多再三樓，並且風格也不一樣，貌似美式 歐式 日系 中式的都有。