A. 西安三森傢具城招商情況和商場情況
一、 基本情況
中國西部地區傢具生產企業約6000家、2000年生產總值400億人民幣,出口額6000萬美元。西部地區傢具生產貿易基地以成都為中心,並輻射至中西部,而近年來,西安、昆明地區的房地產與旅遊業的迅速發展,其傢具生產企業和傢具商場也雨後春筍般成長起來,西安地區的櫥櫃生產企業迅速增加,大型傢具商場不斷開張;昆明地區的板式傢具企業不斷增加,本地生產能力和產量迅速提升。
西安周邊大大小小的傢具生產企業有幾百個,其中較大型是以生產套房傢具為主的西安九州傢具有限公司;以生產沙發為主的新光明沙發廠的「金金博士」和西安華美傢具有限公司;以生產辦公傢具和酒店傢具為主的陝西威龍傢具有限公司;以生產辦公傢具為主、年出口上千萬的中瑞傢具,以及以生產床墊為主的陝西福樂傢具有限公司;另外還有以生產實木傢具為主的陝西三原秦桐傢具有限責任公司,規模較大。以上基本可以表明西安地區現今的傢具生產狀況,有些廠家年生產及銷售最高可達到5000萬左右,最小規模也可上千萬,他們基本占據了陝西傢具市場的主要份額,目前部分企業和品牌已開始向外地市場推進。另外,西安傢具流通市場較發達,范圍也較大。除了在北郊的 「大明宮」、「明珠」外,南邊的「三森」、「新世紀」、「中聯」、「太白盛世」 、「西部傢具城」、西邊更有「西咸國際家居廣場」、「唯真」、「咸陽世紀方園」等形成三方鼎立。有關人士認為,在不久的將來,西安有望成為西部傢具行業的又一集散中心。
二、總體需求
西部地區每年僅居民房屋購置就達4000萬平方米,按每平方米150-200元的傢具消費,此類傢具消費量即達70-80億人民幣,同時,2002年以來的寫字樓又進入了第三次建設高潮,與前兩次不同的是,這次高潮適應了我國經濟快速發展和對外開放不斷深入的需要,是真正由需求所拉動的投資增長。尤其是中國加入WTO後,以跨國企業為主的對華直接投資持續迅猛增加,這些企業對高級寫字樓的需要遠遠超過以往。西部大開發優惠政策對國內外大型企業創造了無數契機,西部的寫字樓、賓館的建設更具發展潛力,相應帶來的裝修和改造對傢具的需求也大幅增加。因而兩項之和,西部每年傢具需求量就在百億人民幣以上。
三、西安傢具展發展迅猛
據2007年9月13-16日在西安曲江國際會展中心召開的第六屆西安國際傢具暨木工機械展覽會組委會的相關負責人介紹,此屆傢具展在開始招商以來,展商報名踴躍,預計展會規模將創歷屆新高,展會同時加大了宣傳投入和對專業觀眾的組織工作。本屆展會,不僅本地企業參展踴躍,爭相預訂大展區,而且,外地傢具生產商也積極報名,搶得商機。西部龐大的傢具市場有待進一步開發,而那些富有遠見的傢具生產商們,已經開始行動,積極搶占市場先機。