1. 廣東省2022年重點建設前期預備項目02產業工程(7)現代服務業
（金額單位：萬元）
二、產業工程。
(七)現代服務業工程。
——總部經濟項目。
1. 中新 科技 文化藝術中心-澳門塔。總建築面積為14.4萬平方米，建設高塔、低塔等。196000萬元
2. 視源股份總部擴建項目。建設視源股份總部擴建項目，主要經營電子新技術及軟體信息等，配備必要的研發、辦公等硬體設施。90000萬元
3. 合創 汽車 智能網聯全球創新中心項目。建設合創 汽車 全球總部大樓、指揮調度中心、研發中試大樓等。600000萬元
4. 鑫從境國際交往花園。產業以戰略決策型國際企業總部集聚區為核心，圍繞「生態示範區、產業發展地、智慧實驗田、 健康 養生 谷、都市農業帶、文化休閑處、優質生活圈、本土國際城」八個功能板塊，以會議會展、國際教育、 健康 養療、智慧農業、高端購物等五大產業平台為支撐。3615400萬元
5. 年年有魚（惠州）海產品交易中心總部經濟項目。建設國際生鮮交易中心，包括國際海洋商務中心、國際海洋會議中心、海洋歡樂廣場等，總建築面積約60萬平方米。650000萬元
6. 海豐縣紡織服裝生態循環產業園項目。一期建設廠房等設施；二期建設紡織織造產業生產線，投資織造機及配套輔機、廠房；三期建設高端紡紗產業生產線，投資配套輔機及廠房等。780000萬元
7. 濱海灣青創城。建築面積約376萬平方米，建設港商企業總部大廈、新台商大廈、粵廣青企聯大廈、灣區金融總部大廈、灣區（服務業）總部大廈、高端生物醫學研究中心等尖端生物醫學研究中心、灣區金融總部大廈等在內的 科技 研發總部基地。3500000萬元
8. 總部大廈項目。打造集總部商務辦公、 科技 研發、創新基地、商業廣場、酒店辦公用房等多功能於一體的商業綜合體。100000萬元
9. 中山僑光工程和技術研究和實驗發展總部、粵港澳台青年 科技 產業基地（南北雙園區）。總建築面積77.1萬平方米。北園區分三期建設，一期為商業配套區、二期為科研辦公區、三期為生產廠區。南園分四期建設，建設廠房、工業大廈及相應的配套服務設施等。100000萬元
10. 廣東（清遠）博宏葯業有限公司總部經濟建設項目。總建築面積18.8萬平方米。建設總部大樓項目，含管理員工辦公，研發中心等。54400萬元
11. 新動力智造城建設項目。總建築面積約為200萬平方米，建設各類生產車間、綜合樓、技術中心以及其他配套附屬設施。250000萬元
——商務服務項目。
1. 生物塔。建築面積24萬平方米，建設超高層寫字樓及商業裙房、輔助配套用房。363000萬元
2. 平崗站TOD商業綜合體。總建築面積約24萬平方米，建設TOD綜合體商業、酒店、公寓、辦公場所等。206200萬元
3. 知識城國際會議中心項目。建設國賓、會議、酒店、餐飲、商務、休閑和康體等為一體的綜合性設施。500000萬元
4. 深圳市國際交流中心。建設國際交流中心，包括國際會議中心、配套酒店、園林會議區等，項目總建築面積約48萬平方米。1500000萬元
5. 美團粵港澳大灣區新基地項目——九龍山園區群。建築面積約120萬平方米，建設智能 科技 研發園和智能 科技 產業園。2141300萬元
6. 騰訊工業互聯網粵港澳大灣區基地。建築面積約46萬平方米，建設工業互聯網運營服務中心、創新展示中心、人才培訓中心、創新孵化中心、工業互聯網金融服務中心等。500000萬元
7. 湞江區星港城項目。總建築面積約100萬平方米，打造集大型購物中心、 旅遊 、 娛樂 、休閑、餐飲、兒童教育於一體的超大型商業綜合體和高端住宅區商貿商住的城市中心。900000萬元
8. 一山紅文化世界。一期建設教學大樓、拓展場地、紅色廣場、雕塑廣場以及配套設施；二期建設紅色酒店、紅色商業街、紅色客棧、紅色拓展基地；三期建設紅色影視基地與配套紅色客棧。80000萬元
9. 仁恆紅海灣國際 旅遊 度假區項目。建設高端度假酒店、水上運動基地、海濱休閑景區、 歷史 文化風貌街區、 養生 康養社區、人文居住社區等。3000000萬元
10. 銀湖灣澳門國際 健康 港。分兩期開發，打造粵港澳大灣區-科創創業中心和大 健康 國際高端醫養產業中心。210000萬元
11. 台山市國際建材商貿城項目。總建築面積約為10萬平方米，包括傢具建材博覽城、五金機電城、汽配汽貿城、兒童游樂設施、商務寫字樓、企業孵化中心等。100000萬元
12. 湛江商貿物流城（二期）。建築面積15萬平方米，建設交易區、倉儲區、商務區、展覽區、加工用房及附屬配套設施。200000萬元
13. 吳川市亞洲珍稀植物研發觀賞園項目。分三期建設，分為入口廣場區、生態觀賞園文化區、植物自然資源科普區、亞洲珍稀植物和資源收集、觀賞區、觀賞園康養體驗區、珍稀植物產業示範區。200000萬元
14. 廣寧國際商貿物流城。建設商貿服務綜合體。320000萬元
15. 萬洋集團「廣深港澳 科技 創新走廊北進-粵北區產業 科技 創新中心」產業集聚區項目。一期總建築面積約167萬平米，建設廠房、宿舍及配套設施。1500000萬元
——研發設計服務項目。
1. 國家密碼應用和創新示範基地。總建築面積27.7萬平方米。建設集「產、學、研、用、測、管、行「於一體的商用密碼 科技 創新基地及配套設施。150000萬元
2. 中新廣州知識城穗澳質量創新港。總建築面積25萬平方米，建設穗澳質量服務中心、檢測中心、質量人才培訓中心、質量大數據中心等。200100萬元
3. 嶺南現代農業科學與技術廣東省實驗室河源燈塔盆地分中心。建設綜合科研大樓、公共實驗平台、科研和生活配套設施。180000萬元
4. 海豐縣海洋經濟國際創新中心暨上海交通大學海洋學院博士工作站及院士工作站。建設院士工作站。55000萬元
5. 湛江海洋 科技 產業創新孵化園。建設研發大樓、中試大樓、創新創業大樓、產權交易中心、人才服務中心、國際交流中心和海洋科普教育中心等建築。500000萬元
——商貿物流項目。
1. 惠州港荃灣港區公用液化烴庫區項目。建設液化烴庫區一座，總規劃倉儲規模約37.6萬立方米。160000萬元
2. 廣東省高速公路智慧物流服務區項目。建設智能存儲中心、智慧分撥轉運中心、智能集貨拼箱中心、智慧分揀中心、充電場站等新能源運輸配套功能、新能源設施物流信息發布平台、智能配送月台、重卡裝卸貨區、轉運倉庫、加油站、商貿物流中心等。13000000萬元
3. 希音灣區供應鏈總部項目。總建築面積約330萬平方米。1500000萬元
4. 阿里新零售供應鏈華南總部項目。建設大灣區集新零售研發、全球商品采購中心、華南區結算中心、供應鏈運營中心等綜合性產業基地。60000萬元
5. 廣東珠江投資管理集團有限公司國際智慧供應鏈基地新建項目。建設集進出口貿易、檢測、分裝、冷鏈、交易、跨境電商、物流、研發、金融、監管、商業配套、數字化運營等功能為一體的國際智慧供應鏈基地。1800000萬元
6. 豐樹廣州國際食品智能生產基地和華南供應鏈采購配送中心項目。總建築面積約38萬平方米，建設廠房等設施。300000萬元
7. 德邦快遞華南總部及智慧產業園項目。建築面積約6.7萬平方米，建設華南總部、供應鏈金融服務中心、 科技 研發中心、數據服務中心、智慧產業服務解決方案中心、自動分揀中心、數字化指揮中心等。81000萬元
8. 廣弘控股食品鏈智慧港項目。總建築面積約34萬平方米，建設展貿交易中心、總部經濟商務中心、供應鏈金融中心、智慧科創中心、消費體驗中心。314600萬元
9. 廣東省外貿綜合服務公共平台建設項目。打造覆蓋粵港澳大灣區和全省各產業集群、各外綜服務平台的，融合傳統貿易和跨境電商、市場采購、轉口貿易、離岸貿易等貿易新業態。30000萬元
10. 貨拉拉華南區智慧 科技 產業園項目。建設華南區域總部、研發中心與大數據中心、新能源貨車基地、智慧 科技 倉儲與冷鏈。116800萬元
11. 佛山宜家華南新零售總部服務中心項目。建設輻射華南區域的電商物流中心，發展宜家家居線上銷售業務。總建築面積4.05萬平方米。65000萬元
12. 佛山樂從鋼鐵物流加工貿易三期工程。建築面積約15萬平方米，建設金屬材料研發中心、金屬展示中心以及倉儲倉庫。50000萬元
13. 韶關市保稅物流中心（B型）。包括海關現場辦公設施、卡口、查驗場、暫扣倉庫、圍網和巡邏通道等報關報檢設施；國際配送區、集裝箱處理區、國際采購區等業務設施；管理、經營辦公設施、保安、給排水、供電、消防、通風、安全、衛生和信息系統等配套設施。32200萬元
14. 中農聯·粵北農產品流通產業中心（蓮花大道）。建設集產城融合、 科技 集成、綠色發展、聯農帶農為一體的涉農智慧冷鏈產業示範基地。150000萬元
15. 惠州仲愷保稅物流中心（B型）。建築面積約5.88萬平方米，建設高標準保稅庫、海關綜合樓、海關卡口等。91000萬元
16. 京東智能電商運營結算中心項目。建設包括「亞洲一號」智能倉儲中心、智能分揀機訂單生產中心等。120000萬元
17. 合生-珠江國際智慧冷鏈交易基地項目。建設以冷鏈供應鏈和跨境電商為主的產業基地，首期建設碼頭港口和進港交通等基礎設施，完成園區基礎設施以及冷庫檢測中心物流的配套。500000萬元
18. 粵港澳大灣區（惠州）冷鏈物流樞紐基地項目。建設低溫倉庫、恆溫倉庫、常溫倉庫以及農產品加工車間、央廚加工車間、展銷中心、商務配套辦公樓、宿舍等。383000萬元
19. 汕尾綜合性物流園建設項目。建設冷鏈綜合物流區、農貿批發區、物流數據中心、電子商務中心、商貿展覽區、保稅無水港區、倉儲凍庫區、食品加工區、商住生活區等九個功能區。300000萬元
20. 陸豐農產品電商冷鏈物流基地。建設冷鏈庫、檢驗中心、信息追溯中心、運輸物流基地及配套基礎設施等。100000萬元
21. 汕尾市美榮冷鏈物流中心項目。建設冷鏈庫、檢驗中心、信息追溯中心,運輸物流基地及配套基礎設施等。120000萬元
22. 穗通冷鏈物流產業園。建設冷庫、分揀加工中心、綜合樓、宿舍樓、加工配送物流中心、供應鏈物流服務大樓、設備房、干倉、儲物倉、農副產品分裝車間等。160000萬元
23. 陽江市農畜牧漁綜合交易產業（物流）園項目。建設畜禽屠宰加工、生鮮批發、倉儲及冷鏈物流園，總建築面積95.60萬平方米。300000萬元
24. 湛江西鐵路物流基地項目。依託湛江西（貨）站為依託，結合湛江西（貨）站一、二期貨場改擴建規劃，整個物流園區為公路聯運港，等級為二級鐵路物流基地。464500萬元
25. 湛江市醫葯物流城中心。建設綜合辦公樓、員工宿舍、停車場、電子交易中心、標准葯品倉庫、冷庫、特殊葯品倉庫等，建築面積20萬平方米。60000萬元
26. 湛江廉江陸港物流產業項目。建設集現代物流、精品農產品、家電產業、展覽交易、電子商務等九大功能區為一體的現代產業綜合體。600000萬元
27. 廣東王村港互聯網海洋產業創新平台項目。建設海產品交易市場、冷鏈物流園、海產品加工廠、保稅倉、辦公大樓、星級酒店、人才公寓、農業生態園、溫泉文旅等。190000萬元
28. 韻達粵西電商總部基地項目。分兩期建設，包括智能快遞分撥中心、智能快運分撥中心、供應鏈中心、跨境電商、結算中心，總部經濟，物聯網信息平台，辦公生活配套等。90000萬元
29. 茂名市高州農產品加工冷鏈物流產業園。建築面積約5萬平方米。建設大型冷庫、農產品加工中心、分揀配送物流綜合中心等。20000萬元
30. 肇慶市粵港澳大灣區食品供應基地和安全保障中心項目。建設食品安全保障中心、生鮮 美食 體驗中心、生鮮交易區、食品安全溯源檢測區等。300000萬元
31. 海格雲鏈（肇慶） 科技 產業園項目。建設進出口商品交易數據運營中心、商品展示及交易中心、第三方金融服務中心、進口酒類交易流通中心、人才公寓等。105000萬元
32. 肇慶國家級南葯批發市場項目。建設國家級肇慶南葯市場總部，包括南葯綜合交易中心、南葯大數據中心和綜合保稅倉3個項目等。300000萬元
33. 潮州市鳳凰於飛物流園區。建設綜合樓、配套中心、設備房、垃圾房、門衛房等。總建築面積3.17萬平方米。108000萬元
34. 潮汕商貿市場。建設農副產品交易區、農貿交易區、日用百貨交易區、畜禽交易區、特色產業交易區、檢疫檢測機構等，總建築面積4070平方米。35000萬元
35. 啟盈集團粵東（揭陽）智慧物流樞紐項目。建設雲計算電子商務數據處理中心、電子商務金融服務中心、區域電子商務企業總部。120000萬元
36. 申通（揭陽）智慧電商物流產業園建設項目。總建築面積約16.65萬平方米，建設三層轉運中心、坡道平台及配套樓等。60000萬元
37. 惠來華湖農產品交易中心。建設農副產品交易區、檢測檢疫中心、加工配送區、冷鏈物流區、物流園區、電商創業中心、綜合服務區等功能區。90000萬元
38. 雲浮新區廣州國際物流港臨港經濟物流園項目。建設生態景觀工程、交通市政基礎設施、園區公共服務基礎配套設施、綜合辦公樓及廠房等。607500萬元
39. 雲浮市雲城區（華南）綜合批發市場項目。建設冷庫、配套鍋爐房、配套電房、製冷機房、供水等附屬設。50000萬元
40. 金晟達物流項目。建設三層綜合樓、成品中轉庫房、、停車區、汽修車間、備品配件倉庫等。100000萬元
——綜合生產服務項目。
1. 粵港澳大灣區服裝智造產業示範區。建設集智能製造、研發辦公、創新孵化、人才服務、技術測試、商業配套等「產學研商住」於一體的產業新城，打造國際領先的「服裝智造樣板」，建築面積53.3萬平方米。130000萬元
2. 灣區氫谷。建設氫能產業集聚中心、研發設計中心、市場運營中心、檢測檢驗中心、國際交流中心等五大中心。441800萬元
3. 萬馬高端智能裝備產業園。建築面積約15萬平方米。建設以高端裝備製造為核心產業群，發展智能家居家電、前沿新材料、新能源為三大衛星產業。100000萬元
4. 中國酒店用品行業總部產業港。總建築面積約180萬平方米。建設廠房、倉儲物流用房、員工宿舍、辦公樓、生產生活配套設施及其他配套設施等。300000萬元
5. 佛山醫療器械產業園。建設產業促進中心、廠房及配套宿舍等。141000萬元
6. 佛山市順深產業城項目。建築面積約52萬平方米，建設集生產廠房、產業主題基地、研發中心為一體工業互聯網示範園區。200000萬元
7. 樂昌碳中和裝備產業園及粵湘產業合作示範園基礎設施建設項目。包括園區智慧平台建設、標准廠房建設、污水處理廠及配套污水管網建設、污水泵站建設、排水管網設施建設、消防及安全生產公共服務及配套設施建設、智慧停車位、新建道路、紅綠燈交通電子監控設施建設、交通設施建設、公交樞紐建設、運動健身項目建設、公廁、擋牆邊坡防護、電力工程、園區給水管采購項目等。420000萬元
8. 莞韶城二期項目。建設道路工程、管線綜合工程、排水渠整治工程、公共綠地建設工程以及產業園建設工程。351300萬元
9. 國家幹細胞轉化資源庫—華南應用中心項目。建設非人類靈長類動物模型基地；國家幹細胞轉化資源庫—冷鏈物流、幹細胞從業人員培訓認證中心等。100000萬元
10. 廣東省韶關市翁源縣蘭花產業園建設項目。建設智慧基礎設施、生態修復提升工程、綜合服務平台、市場體系建設、蘭花研究院（含蘭花研學基地）建設工程、智慧農業平台及應用。94500萬元
11. 南雄高新區林業生物產業園基礎設施建設項目。建設道路、城市公園、防護綠地、公服設施及市政設施建築工程、給排水、供電、網路、通信系統、污水處理、標准廠房、消防、垃圾轉運、開關站等基礎設施。263000萬元
12. 河源仙洞文旅康養項目。建設 健康 管理中心、中醫葯頤養康復中心、抗衰醫美中心、飛翔主題園、親子童趣園、高端度假酒店、康養社區、森林療愈空間，研修中心、生態餐廳、綜合服務中心等以及配套附屬工程。500000萬元
13. 源城區工業園第四期（低碳產業園）項目。建設道路、市政管線及其它配套等工程。74300萬元
14. 源城區工業園第五期擴園（5G產業城）。建設道路、市政管線及其它配套等工程。505000萬元
15. 珠寶產業園標准廠房及配套基礎設施建設項目。新建廠房、宿舍、綜合樓、倉庫、污水處理廠等。290000萬元
16. 中國·博羅四角樓珠寶創意園。總建築面積約為66萬平方米。分三期建設，建設廠房、研發中心、岩礦和寶石檢測中心、加工及污水循環處理等設施。261700萬元
17. 惠州灣產業新城起步區基礎設施建設項目。新建宏達路等市政道路和橋梁，新建生態湖（濕地）公園，改擴建生態水廊。1120000萬元
18. 中南高科產業園。打造集高端裝備製造、智能製造、精密機械、電氣設備、節能環保技術等於一體的先進製造產業園區。160000萬元
19. 粵浦大亞灣智能網聯新能源科創中心項目。打造以智能網聯、新能源以及相關智能製造、新一代信息技術為核心的 科技 產業綜合體。100000萬元
20. 明升大亞灣科教產研城項目。一期西南部科創板塊、二期西北部教育板塊、三期中部科教衍生板塊、四期東南部商貿板塊、五期東北部智慧生態生活配套板塊。1000000萬元
21. 京東 科技 智谷項目。建設京東智造粵港澳灣區產業園、京東創新技術惠州營運中心、人才基地等，落地京東智能製造產業打造智造基地，聚集相關上下游產業鏈企業進駐項目融合發展。2000000萬元
22. 惠城區東江灣高新技術產業園基礎配套設施工程。建設5條雙向6車道和1條雙向4車道的城市主幹道及配套綠化、給排水、照明、電力、電信、交通工程。150000萬元
23. 汕尾馬宮海洋經濟產業集群項目。打造「四個一」產業經濟板塊，即：一港（馬宮漁港）、一場（海洋牧場，深海網箱養殖）、一區（濱海 旅遊 度假區）和一園（海洋 科技 產業園）的海洋經濟產業集群。1000000萬元
24. 攀達寶峰桌游文化產業園。建設從原材料供應到成品銷售出口、桌游研發技術支持在內的全球最大的綜合性桌游產業基地。100000萬元
25. 置信產業園項目。建設生產廠房，寫字樓，研發中心等。100000萬元
26. 中山廣弘生命 健康 項目（一期）。建設高端裝備製造中心、智慧醫療研發基地、 健康 產業總部、生物 科技 國際合作區和生活配套區。1000000萬元
27. 中大創新谷大澤智造園。總建築面積約37.7萬平方米，首期引進規上企業不少於10家。150000萬元
28. 應急產業園項目。江門市安全應急產業園由「安全應急產業創新中心+產業基地+物資儲備中心」組成，建設成果轉換及孵化加速區、應急智能裝備製造區、建設應急特種材料生產園、應急物資倉儲調度中心。323000萬元
29. 廣東海陽車城。建設辦公樓、會議酒店、休閑餐飲等設施。300000萬元
30. 阿里雲大學項目。建設阿里雲大學、 科技 館（科普基地）、雙創中心、酒店等，打造成大學城片區，集科、教、研、展、娛五位一體的科教文旅示範項目。73900萬元
31. 茂名市新能 汽車 零部件項目。建設廠房、倉庫、研發大樓、配套宿舍等，生產各類精密 汽車 零部件等模具製品。86000萬元
32. 廣葯王老吉廣東荔枝（茂名）產業園。建築面積為35.8萬平方米，建設廠房、倉庫、研發中心、綜合辦公室、配送中心、職業公寓、商務商住等配套設施。30000萬元
33. 尚雷仕智能 健康 科技 生產基地項目。建設綜合生產運營基地，研發生產spa泳池水療設備及智能家居。100000萬元
34. 肇慶市預制菜產業園。建設以魚類和農副產品深加工為主導的預制菜產業園區。190000萬元
35. 清遠市船舶裝備製造業產業園項目。建設一個集聚遊艇、貨運船、 旅遊 客船等完整船舶裝備製造的產業鏈條的製造基地。100000萬元
36. 潮汕空港國際 汽車 文化產業城項目。建設潮汕首家 汽車 文化主題公園及五星級體驗的 汽車 博覽中心。總建築面積31.2萬平方米。330000萬元
37. 新興(稔村)萬洋眾創城項目。建設廠房、倉庫、生活配套及其他配套設施等。500000萬元