全球家居投資

① 上海航頭億聯全球家居建材市場項目規劃

億聯全球家居建材中心在上海市航頭區的項目規劃，主要以產權旺鋪為主，面積適中，為50-60平方米，總價相對較為親民。項目實行10年無憂委託，前5年有著40%的高回報率，此部分可以抵扣房款，為投資者減輕經濟負擔。隨後的5年，將根據商鋪實際租金情況，開發商與投資者按90%與10%的比例進行分成，確保投資者最低獲得8%的年回報率。整個項目由專業團隊進行統一運營管理，此舉無疑吸引了眾多投資客的目光。

億聯全球家居建材中心項目在上海市航頭區的規劃，為投資者提供了獨特的投資機會。產權旺鋪面積為50-60平方米，總價相對較低，且在前5年，項目提供40%的高回報率，直接抵扣房款，減輕了投資者的經濟負擔。在隨後的5年，投資者將根據商鋪的實際租金獲得分成，其中開發商占據90%，以保障投資者最低8%的年回報率。專業的運營管理團隊將對項目進行統一運營，進一步提升投資者的收益，使得該項目成為了投資客關注的焦點。

億聯全球家居建材中心項目在上海市航頭區的規劃，為投資者提供了獨特的投資機會。產權旺鋪面積適中，總價相對較低，前5年提供40%的高回報率，直接抵扣房款，為投資者減輕了經濟負擔。隨後的5年，將根據商鋪的實際租金情況，開發商與投資者按90%與10%的比例進行分成，確保投資者最低獲得8%的年回報率。專業團隊進行統一運營，進一步提升了投資者的收益，使得該項目成為了投資客關注的焦點。

② 香江全球家居CBD的九大平台

西南經濟圈家居交易集散平台：成都香江全球家居CBD
成都香江全球家居CBD是由政、企、商聯手打造主要面向西南區域的全球家居交易集散平台，是國務院確定的九大物流基地戰略規劃的重要組成部分。
2009年，國家《物流業調整和振興規劃》確定了九大物流基地的戰略規劃，香江集團聯手全國工商聯傢具裝飾業商會、國內相關行業商會、地方政府，依託國家九大物流基地規劃，開發建設九大香江全球家居CBD，承載服務全國乃至全球21萬個家居企業，從而構建起我國家居商貿流通網路。
成都香江全球家居CBD是香江集團9大戰略核心布局第一步，CBD距離市中心約40公里，位於6平方公里的成都傢具產業園內，規劃總建築面積600萬平米，集展示交易、批發采購、商務會展、創意研發、物流配送、文化體驗傳播等多功能於一體，建成後，將成為成都乃至周邊地區家居產業的核心載體。成都香江全球家居CBD一期30萬平米「品牌家居工廠總部批發城」已於2011年10月1日正式開業運營並創造了全國家居業交易歷史新記錄：開業當天每1小時就有5000多套傢具在采購會中順利成交；排隊采購家居的車輛最多時長達6公里；國慶7天，接待采購商和消費者超過150萬人次，更創下7天黃金周銷量累計成交傢具達60餘萬套的家居行業銷量的新高峰；開業半月不到，接待采購商和消費者已經達到200萬人次；在普通家居賣場13.5%的轉化率面前創下了驚人的40%的轉化率，創下了國內家居業一個奇跡。
2011年國慶開業部分僅為整體項目的1/20，而其每天的交易額，為西部傳統主力賣場的20倍以上！自開業後，部分品牌店單日成交金額高達1000萬元以上，是同類品牌市區店成交額的3倍以上； 2011年11月，驚詫於中國最高銷售額賣場誕生的歐洲家居行業商會，奔赴成都現場考察香江全球家居CBD一期批發城。2012年，二期15萬平米B館招商完畢及30萬平米A館動工建設，2012年計劃開業面積50萬平米，計劃新增開工面積50萬平米，新的傳奇篇章，已經開始譜寫。
目前，成都香江全球家居CBD已經成為品牌傢具工廠總部集散平台，包括芝華仕、紅蘋果、三葉、全友、雙虎、掌上明珠等上千家國內外知名一線家居品牌在這直接設立展廳，面向西部各地家居市場、家居商場、代理商、經銷商、政府采購、企事業單位、工程機構、集體團購等批發采購，從根本上減少中間環節，降低了物流成本，是國家「十二五」規劃的重要示範成果。
鑒於成都香江全球家居CBD的卓越成績，成都香江全球家居CBD被成都市政府授予「成都市重大產業化項目」、「成都市中調規劃傢具行業承接項目」等殊榮。可以預見，完全建成後的成都香江家居CBD將會帶動成都家居產業數千億產值，成為覆蓋西部、輻射中國、面向全球的家居批發集散基地。
環渤海經濟圈家居交易集散平台：香河香江全球家居CBD
香河香江全球家居CBD是由政、企、商聯手打造主要面向環渤海區域的全球家居交易集散平台，是國務院確定的九大物流基地戰略規劃的重要組成部分。
2009年，國家《物流業調整和振興規劃》確定了九大物流基地的戰略規劃，香江集團聯手全國工商聯傢具裝飾業商會、國內相關行業商會、地方政府依託國家九大物流基地規劃，開發建設九大香江全球家居CBD，承載服務全國乃至全球21萬個家居企業，從而構建起我國家居商貿流通網路。
香河香江全球家居CBD位於香河城南，距北京東中央商務區僅15分鍾車程、首都國際機場60公里，距天津機場70公里、天津新港110公里，距京唐港150公里，是北京「首都圈」戰略的重要布點，是北部家居基地的中心位置。項目規劃建築面積500萬平方米，總投資200億元。一期建設用地100畝，規劃總建築面積30萬平方米，主要建設為全球家居品牌博覽中心、國際旗艦品牌總部基地、全球家居采購中心。
香河香江全球家居CBD建成後可帶動幾十個行業的發展，解決超過20萬人的就業，年交易額可達上千億，對促進香河家居產業的發展起到積極作用。
長三角經濟圈家居交易集散平台：南京灣香江全球家居CBD
南京灣香江全球家居CBD是由政、企、商聯手打造主要面向長江三角洲的全球家居交易集散平台，是國務院確定的九大物流基地戰略規劃的重要組成部分。
2009年，國家《物流業調整和振興規劃》確定了九大物流基地的戰略規劃，香江集團聯手全國工商聯傢具裝飾業商會、國內相關行業商會、地方政府依託國家九大物流基地規劃，開發建設九大香江全球家居CBD，承載服務全國乃至全球21萬個家居企業，從而構建起我國家居商貿流通網路。
南京灣香江全球家居CBD位於南京北G104國道汊河新城段，距南京市中心商務區鼓樓區僅18公里，並緊鄰地鐵3號線林場站，接駁社區巴士，南京21條過江通道連接汊河新城。南京灣項目規劃建築面積500萬平方米，總投資200億元，將建成集商貿物流總部集群、精品商業街、會議展覽、高端生態住宅、星級酒店、高級寫字樓、餐飲休閑等於一體，規模恢宏、功能配套齊全的世界級繁華新城。
南京灣香江全球家居CBD可容納傢具、裝飾建材、家居飾品、燈飾照明、藝術家居產品、家居用品、原輔材料等幾十大品類、50000多家世界家居品牌工廠進場經營。同時可為5000個全球著名品牌提供展示交易平台，為近萬家全球大型家居連鎖企業提供采購及配送服務。
南京灣香江全球家居CBD建成後，可提供20萬個就業崗位，年交易量可達上千億，將迅速形成一個覆蓋華東、輻射全國、影響全球的世界級的家居企業總部展示交易平台和國際批發采購中心。
珠三角經濟圈
珠三角區域是中國家居產業重要生產和銷售基地，香江全球家居CBD目前正與惠州、東莞、順德等多地政府協商、協調中，年內將確定選址並動工建設。
中部經濟圈
以武漢、鄭州、長沙為核心的中部崛起經濟圈，是中國家居產業物流的核心樞紐，香江全球家居CBD正與該區域各級政府單位協商中，此區域將是環渤海、長三角、珠三角、西南城市群四大布點啟動之後重要的戰略中軸，預計3年之內可上市。
東南沿海經濟圈
香江集團正在與當地政府洽談政企商合作開發事宜。
山東半島經濟圈
香江集團正在與當地政府洽談政企商合作開發事宜。
東北經濟圈
以沈陽、長春、哈爾濱為核心的東北經濟圈，是中國家居產業重要的集散中心，在中部崛起城市圈選址確定之際，東北經濟圈香江全球家居CBD項目將同步啟動。香江集團正在與當地政府洽談政企商合作開發事宜。
西北經濟圈
香江集團正在與當地政府洽談政企商合作開發事宜。

③ 香江全球家居cbd有什麼發展前途呢

香河香江全球家居CBD，地處環渤海、京津唐核心位置，位於香河傳統傢具市場綉水街與新興傢具集群北方傢具產業基地銜接處。距國貿正東十五分鍾車程，坐擁鐵路、公路、機場、港口四位一體的便捷交通網。項目總投資200億元，規劃建築總面積500萬平方米，可容納傢具、裝飾建材、家居飾品、燈飾照明、藝術家居產品、家居用品、原輔材料等幾十大品類、50000多家世界家居品牌工廠進駐經營，年交易額可達千億以上。項目一期規劃建築面積100萬平方米，主要建設為全球品牌家居工廠總部批發交易中心、國際家居旗艦品牌博覽中心。
香河香江全球家居CBD一期規劃建築面積是100萬平方米，主要建設為全球家居品牌博覽中心、國際旗艦品牌總部基地和全球家居采購中心。現在，項目一期一段30萬平米核心館已結構封頂，計劃年底開業。[1]
項目區位
香河香江全球家居CBD位於河北香河，其地理位置十分優越。

公路：京哈、京津、京福、京廣四條國家級公路干線，京沈、京滬、京津塘、京開、津保、京石六條高速公路穿境而過；正在建設的北京「大七環」和第二條京津高速公路都從香河穿過；北京938、810路公交車直達香河。
鐵路：京秦、京山、京津等鐵路線和正在建設的京唐高速鐵路從香河境內穿過。
航空：距首都國際機場60公里，距天津機場70公里；首都第二國際機場新址距香河不足30公里。
航運：距天津新港110公里，距曹妃甸港180公里。
輕軌：北京城郊輕軌（地鐵）穿過香河。

④ 中國家居業的十大排名，他們的年銷售額分別是多少

2015年十大傢具排名：

1

百安居B&Q：年銷售額104億

百安居（B&Q）隸屬於世界500強企業之一的英國翠豐集團（Kingfisher Group），是世界領先的大型國際裝飾建材零售集團。翠豐集團是英國倫敦交易所上市公司，《金融時報》百強指數股，為歐洲最大的非食品專業零售投資集團。

1969年，理查德布洛克（Richard Block）和大衛奎爾（David Quayle）在英國南安普敦市港林路創建了第一家商店，商店的名字以兩個人姓氏的頭一個字母組成，B&Q從此就誕生了。

翠豐集團旗下擁有眾多著名零售品牌，如B&Q, Screwfix, Castorama, Brico Depot, 並在英國、法國、波蘭、中國、土耳其、俄羅斯、西班牙都有商店。翠豐集團還以21%的股份參股德國領先的DIY倉儲零售商Hornbach，並與其結成戰略聯盟，在歐洲開設了120多家門店。翠豐集團在全球8個國家擁有超過820家連鎖店、近7萬名員工，形成了一個完善的裝飾建材營銷體系。

1969年，B&Q在英國的南安普敦市（Southampton）成立。經過40年的成功發展，B&Q在英國本土擁有超過300家的裝飾建材連鎖店，是英國家喻戶曉的裝飾建材第一品牌。

2

東方家園：銷售額突破100億

東方家園是中國最大的家居建材連鎖企業之一。1999年8月，東方家園首家門店麗澤店在北京開業，經過9年的發展，已經在北京、沈陽、成都、西安等16個城市擁有25家直營店鋪，營業面積超過100萬平方米，位列中國連鎖企業百強前茅， 成為中國本土最為出色的裝飾建材家居零售企業。

3

宜家IKEA:宜家中國2014財年的銷售額是88億人民幣

宜家歷史始於1943年瑞典，宜家創始人英格瓦•坎普拉德當時只有17歲。自那時起宜家集團已發展成為一個在全世界40個國家/地區擁有127,800個員工，年銷售額212億歐元的大型零售企業。

宜家提供種類繁多、美觀實用、老百姓買得起的家居用品。這是宜家所做的一切事情——從產品開發和采購，到我們在全世界的宜家商場如何銷售我們的產品——的中心思想。

以高價格製造優質產品，或者，以低價格製造劣質產品，任何人都可以做到這一點。但是，以低價格製造好產品，你必須找到既節約成本又富有創新的方法。這是宜家自其在瑞典斯莫蘭起步之日起始終不渝的追求。最大限度地使用原材料和與人們的需要和品位相符的生產方式，這意味著我們的成本低廉。

我們的理想和商業理念：在宜家，我們的理想是為大眾創造更美好的日常生活。我們的商業理念是提供種類繁多、美觀實用、老百姓買得起的家居用品。

4

紅星美凱龍:2013年紅星美凱龍的商戶銷售總額或將突破600億

紅星美凱龍自1986年創業以來，始終以建設溫馨、和諧的家園，提升消費者的居家生活品味為己任，至2010年7月，紅星美凱龍已在北京、上海、常州、天津、南京、無錫、揚州、徐州、連雲港、長沙、重慶、成都、南昌、西安、杭州、桐鄉、鄭州、蚌埠、合肥、石家莊、洛陽、鹽城、沈陽、包頭、淄博、崑山、深圳、衢州、貴陽、銀川、佛山、泰興、秦皇島、鄂爾多斯、南通、常熟、南陽、青島、柳州、泉州等城市開辦了66家商場。2009年銷售總額突破313億元，成為真正意義上的中國家居流通業第一品牌。

創業24年來，紅星美凱龍始終秉承「一絲不苟，食信譽為生命；勤奮務實，視今天為落後」的企業精神，積極實施「品牌市場全國連鎖化經營」，篩選品牌、質量和服務均讓顧客滿意的廠商進駐，追求廠商品牌與紅星美凱龍一同提升。紅星美凱龍在中國家居業首創了「所有售出商品由紅星美凱龍負全責」的誠信創舉，為中國傢具建材市場的發展與繁榮作出了創造性的貢獻。

5

居然之家:銷售額超過300億元

北京居然之家投資控股集團有限公司成立於1999年3月份，是由全國華聯商廈聯合有限責任公司、北京中天基業投資管理有限公司等33位股東共同投資設立的大型國有控股股份制企業，注冊資本8100萬元人民幣。公司主要經營范圍是投資開辦以"居然之家"為統一字型大小，為顧客提供裝修設計、裝飾材料、傢具、家居用品及飾品等"一站式"服務，融家裝設計中心、傢具建材品牌專賣店、建材超市、家居商場等多種業態為一體的大型家居建材主題購物中心。

6

集美家居:2014年收入41億元

創建於1984年的北京集美家居市場集團有限公司是京城最大的家居企業集團之一，總營業面積50萬平方米，囊括了傢具的製造、經營、傢具的市場展銷、建材、裝飾品展銷及家裝設計施工、字畫藝術品交流和窗簾布藝展銷等，形成了「一站式購物」的「泛家居」產業集團。公司旗下，擁有定慧橋集美傢具建材城、大紅門集美家居大世界、集美家居廊坊店、集美家居北苑店、大興榆垡集美傢具公司、集美建築工程裝飾公司、迅雷建築材料公司、美晶廣告公司、建築隊以及佔地30000餘平方米的榆垡集美傢具生產基地等企業，超大的規模，優質的服務已經將集美打造成了北京最大的家居建材流通基地。目前，集美正在進行一些列的擴張發展行動。2008年6月，集美與天津津蘭集團達成合作進駐天津津蘭國際商貿中心，獨資開發集美天津項目，15萬平米高檔家居賣場將於2009年底完成主體工程，2010年正式營業，建成之後的集美天津店將構建天津市場單體最大的高檔家居賣場。2009年十.一集美家居北苑店正式開業，從籌備到到開業45天的時間創造了又一個集美速度的神話。此外，集美利用經濟危機的機遇，已然把發展的觸角伸到了國外，位於法國巴黎大區的「集美家居法國項目」也正在如火如荼的進行之中。

多年來，集美集團已經形成了清晰而正確的發展戰略思路，企業擁有成熟而富有經驗的領導團隊，有一整套完整嚴密的運行機制，以及嚴格的管理制度，通過了ISO9001和ISO14001國際質量、環境管理體系認證。

7

樂華梅蘭LM：不詳

來自法國的樂華梅蘭集團始創於1923年，由阿爾道夫·樂華先生和蘿絲·梅蘭女士在法國北方的里爾市開辦了一家倉儲店，銷售一戰後美軍留下的剩餘物資，「樂華梅蘭」由此誕生。樂華梅蘭與先其一步在京開店的法國歐尚超市集團同屬穆里葉家族，繫世界500強企業，該集團旗下擁有15個大型國際零售集團，除樂華梅蘭、歐尚之外，還有迪卡儂體育用品連鎖店、連鎖餐廳、連鎖服裝店等等。

目前，樂華梅蘭已發展成為世界第四、歐洲第二大跨國裝飾建材零售集團，現已在全球近十個國家開設700餘家連鎖店，在法國、西班牙、波蘭、義大利、巴西、葡萄牙、俄羅斯、中國、希臘等十多個國家的家居建材市場佔有領先地位。集團現擁有36000多名員工，集團營業額在過去的五年裡翻了一番，營業額每年遞增15%。

樂華梅蘭集團旗下現有7個品牌店，分別是「樂華梅蘭」（大型裝飾建材超市）、「裝修城」、「OBI」、「AKI」（中型裝飾建材超市）、 「Weldom」、「Dom Pro」（小型裝飾建材便利超市）以及「裝修人」（裝飾建材連鎖折扣店）。完整的業態組合及成熟的經營理念使其所到之處始終處於行業領先地位：法國第一、西班牙第一、義大利第一、葡萄牙第一、巴西第一、波蘭第一……

8

家得寶：2014營業收入較上年同期的194.7億美元增長5.4%至205億美元

HomeDepot於1978年創立，全球最大的建材家居零售企業，是排在沃爾瑪、家樂福之後的全球第三大零售集團。它遍布全美1800p多家連鎖店、2004年750多億美元左右的銷售額。目前「家得寶」在國內共有50多名工作人員，主要任務是在中國采購家居建材用品，並從事該行業的市場調查工作。這些工作是否為「家居貨棧」全面進入中國並開設連鎖店做准備公司業績：1999年營業收入38,434.0百萬美元.

美國家得寶公司為全球領先的家居建材用品零售商，美國第二大零售商，家得寶遍布美國、加拿大、墨西哥和中國等地區，連鎖商店數量達2234家。家得寶連續9年被美國《財富》雜志評為「最受歡迎的專業零售商」。並在2007年美國財富500強中排名第17位，2006年全球財富500強排名第43位，同年被美國《財富》雜志評為「最受仰慕的專業零售商」第1位及「最受仰慕的公司」第13位。從1978年亞特蘭大的第一家店到今天足跡遍布全球。在美國49個州擁有1200多家店鋪，海外有133家。

9

華美樂：2011兩億，目前不詳

華美樂建材超市有限公司為華美樂建材企業集團旗下公司，成立於2002年8月，是東莞本土最大的建材超市，也是廣東省最具規模的建材零售企業。華美樂擁有南城、常平、塘廈、廣州新塘4家自營超市和4家裝飾公司，致力為您提供選材、設計、施工等一站式家居服務，旨在為你締造舒適、健康的家居生活。

華美樂建材超市主要經營瓷磚地板、衛浴潔具、櫥櫃電器、門窗燈飾、窗簾園藝、油漆五金、電工電料等十大類58000種裝飾建材商品，完全滿足家居及工程裝飾的材料需求。華美樂一直以來都對本土建材超市的發展進行了積極探索，致力於為消費者提供優質的建材商品、專業高效的全程無憂服務。並以強大的規模、價格及服務優勢，連續六年雄居同業態銷售榜首，成為東莞最具品牌影響力的家居裝飾建材流通企業，同時奠定了企業在珠三角建材超市的航母地位。

客戶惠遍東莞及周邊地區萬戶家庭。關注顧客的需要，努力經營家的夢想。選擇華美樂，您將成功踏出夢想家居的第一步。在穩步發展的路上，華美樂將繼續秉承「誠信-合作-創新-執著」的企業核心理念，緊跟珠三角經濟發展步伐，為躍居中國頂尖品牌而不懈奮斗。

10

好美家：具體不詳

好美家裝潢建材有限公司是一家全國性專業連鎖超市公司，在上海和武漢共有14家好美家建材大賣場。

好美家隸屬於中國最大的商業集團——百聯集團，也是中國第一家引進歐式風格的本土品牌裝潢建材連鎖超市。

好美家正以日益穩健的快速發展的腳步為中國的老百姓提供50000多種優質的建材商品，打造完美新家的設計方案。

50000餘種優質商品，一站購齊

在好美家任何一家商場都有50000餘種裝潢建材，每類商品都有我們精選的幾種品牌可供選擇，包括磁磚、地毯、廚房設備、電工電料、園藝、居家用品、五金工具、門窗型材、地板、油漆塗料、衛生潔具龍頭等。所有商品完全由顧客自己在貨架中自由選購。

好美家的運作模式以大型超市為依託，14家門店、每年幾十億的裝修的材料規模采購量，使好美家能夠以最低的價格從供應商處采購到優質的產品，並以最低的價格提供給顧客。

128道質檢流程，層層把關商品質量。嚴格的產品質量認證體系保證了好美家的商品在低價的同時具有可靠的品質。從采購到銷售，嚴守每道質量關，任何有瑕疵的商品都不會進入流通渠道。大到衛浴材料、廚房材料，小到五金配件、螺絲釘，都以完美的品質作保障。

⑤ 香江全球家居cbd有發展前途嗎

家居行業利潤高，投資前景很好的。好處有很多：1.市場大，孕育大發展2.利潤高，支撐高租金3.更新快，保障持續性收益4.樓層高，投資性價比越高。綜上所述，投資一個香江全球CBD家居還是很值的。