樓上傢具裝修漏水怎麼辦

Ⅰ 樓上領居裝修房屋滲水到我家裡了，我該怎麼處理

如果已經確定是樓上的漏水了，找物業管理或者樓棟管理員聯系樓上業主進行協商，讓樓上鄰居盡快修補，以免造成更多的損失。一般來說氛圍毛坯房樓上鄰居自己裝修造成滲漏，二是房子精裝房，基礎工程是開發商裝修的。

法律依據

依據《中華人民共和國民法通則》

83條：不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理截水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成損害或妨礙的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。

106條、公民法人因為過錯給國家的、集體的財產，他人的人身、財產造成損害的，應當承擔責任。

117條、公民、法人損壞了國家的、集體的、他人的財產，應當恢復原狀或折價賠償。綜上所述，樓上與樓下系不動產相鄰方的關系，漏水的原因系樓上業主的過錯所導致，且因為該過錯，給樓下業主造成損失。鑒於，過錯的原因系樓上業主造成的，樓上業主理應為自己的過錯給樓下業主造成的損失，承擔損害賠償責任。樓下業主，應當搜集己方損失，是樓上漏水造成的客觀有效證據，包括物業在第一時間出現場的證據，周圍鄰居或知情者的證言、事發第一時間的照片、錄像，與樓上業主交涉，且樓上業主承認己方漏水的錄音等客觀證據。並且制定出損失清單，針對每個損失的財物，都予以拍照留證。與對方交涉賠償事宜，交涉未果發起訴訟維護合法權益。

關於鄰居漏水造成損失的賠償

財產損失精神賠償的判定： 侵犯財產權一般沒有精神賠償，但是如果是侵犯具有特定紀念意義的物件時，可以給予精神損害賠償。 侵害財產權精神損害賠償責任的具體數額確定，應當遵循一般的侵害精神性人格權精神利益損害賠償數額確定的方法進行，同時應貫徹三條原則。

第一，能夠對受害人的精神損害起到撫慰作用；

第二，能夠對加害人的違法行為起到制裁作用；

第三，能夠對社會起到一般的警示作用。

符合這三項原則的賠償數額，就是一個適當的賠償數額。

俗話說遠親不如近鄰，抬頭不見低頭見的，還是要保持好鄰里和睦的良好傳統，最好還是同樓上鄰居商議為主。

Ⅱ 樓上裝修造成樓下漏水怎麼辦

如果樓上裝修造成樓下漏水，您可以採取以下措施解決問題：

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首先，您可以與樓上的裝修施工方或業主進行溝通，說明漏水問題的具體情況，並要求他們採取相應的措施修復漏水問題。如果他們同意負責修復，您可以要求他們提供修復計劃和時間表。

如果樓上的裝修施工方或業主不願意負責修復漏水問題，您可以考慮尋求法律援助。您可以咨詢專業的律師，了解您的權益和法律責任，並根據法律的規定採取相應的法律行動。

在解決漏水問題的過程中，您可能需要支付一些費用。具體費用包括：

1. 漏水修復費用：根據漏水的具體情況和損壞程度，修復費用可能會有所不同。一般來說，修復漏水問題可能涉及到水管維修、防水處理、瓷磚更換等費用。根據當地市場價，修復漏水問題的費用可能在幾百到幾千元之間。

2. 法律援助費用：如果您需要尋求法律援助，您可能需要支付律師的咨詢費用和代理費用。律師的收費標准因地區和律師資歷而異，一般來說，律師的咨詢費用可能在幾百到幾千元之間。

3. 其他費用：在解決漏水問題的過程中，您可能還需要支付一些其他費用，如咨詢專業人士的費用、購買材料的費用等。具體費用根據實際情況而定。

總之，如果樓上裝修造成樓下漏水，您可以通過與裝修施工方或業主溝通解決問題。如果無法達成一致，您可以考慮尋求法律援助。在解決漏水問題的過程中，您可能需要支付一些費用，包括漏水修復費用、法律援助費用和其他費用。具體費用根據實際情況和當地市場價而定。

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