住宅的維修是哪個稅

㈠ 房屋維修基金是什麼是房產稅的一種嗎

房屋維修基金實際抄上就是包襲括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
計算標准：屋維修基金=購房時每平方米商品價×比例×面積

㈡ 小型的房屋維修工程交稅的稅率是多少

小型的房屋維修工程交稅的稅率如下：
1、營業稅3%。附加5%3%2%。所得稅2%
2、納稅時間，回按照工程進度，或者答取得貨款的時間。
開國稅發票，稅率17%。
借：應收賬款（現金）
貸：其他業務收入
貸：應交稅金-應交增值稅-銷項稅
備註：因為加工修理修配業務都屬增值稅業務范疇，而主營業務是銷售，維修屬於其他業務。

㈢ 房屋維修稅稅率是多少

房屋維修屬於建築類的修繕工程，一般納稅人執行一般計稅法的增值稅稅率11%；一般納稅人執行簡易計稅法的和小規模納稅人3%。

㈣ 房屋的修理要徵收增值稅嗎為什麼

房屋的修理費收入要徵收營業稅，屬於「建築業」稅目。而機器設備的修理費才徵收增值稅。

㈤ 現在房屋維修基金和契稅是多少

根據《財政部國家復稅務制總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

㈥ 房屋維修稅率是多少，房屋維修稅率是多少帖子問答

根據財稅2016第36號文件附件一的名詞解釋，房屋維修屬於建築類，一般納稅人執行一般計稅法的稅率為11%，一般納稅人執行簡易計稅法的和小規模納稅人3%。

㈦ 房屋修理屬於什麼稅種

屬於營業稅稅種。為「建築業"稅目，稅率為3%。
再看看別人怎麼說的。

㈧ 老項目住宅收取的專用維修資金含稅嗎

公共設施維修基金免徵增值稅，也談不上說含稅與否。
交納維修基金是按照購房總價（含稅）的2%。

㈨ 房屋維修是什麼稅收分類編碼

房屋維修的稅收分類編碼是30503,稅收分類名稱是修繕服務

㈩ 契稅和維修基金各是什麼意思啊

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應專繳稅范圍包括：土地屬使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
契稅和房屋維修基金的繳納規定如下：
1、契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
2、房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。