裝修保修單

① 簽有裝修合同，但沒有保修單，怎麼辦

合同裡面的質量保修期就是保修單，如果沒有涉及保修期，那就只能協商處理了

② 裝修公司保修卡應寫什麼

上傳一份保修單樣式，看看有用與否

工程保修單
甲方單位名稱 聯系電話內 傳真電話
甲方代表姓名 聯系電話 工程保修容編號
裝修房屋地址
工程設計 工程施工 負責人
進場施工日期 竣工驗收 日期
保修期限 年 月 日起至 年 月 日止
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
備註：
1、從竣工驗收之日起計算，保修期為X年；
2、保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修；
3、保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費；
4、本保修單在甲、乙雙方簽字後生效。
保修聯系電話：XX-XXXXXXX

③ 如何算房屋保修期 簽訂房屋裝修保修單不能忘

房屋質量的保修期對人們來說非常重要。 它節省了大部分積蓄並購買房屋。 如果它被不道德的開發商或代理商欺騙，那麼房子的質量就會出現問題。 房子不僅不能居住，而且還會增加經濟負擔。 。 那你對房屋保修有什麼了解？ 如何計算房屋保修？ 如何保護您的合法權利？ 請參閱下面的文章。
房屋的最低保修期
「商品房銷售管理辦法」第37條規定，房地產開發企業應對所售商品房承擔質量保證責任。 雙方應在合同中就保修范圍，保修期和保修責任達成協議。 在正常使用情況下，建築施工工程的最低保修期為：
1，基礎和主要結構工程，設計文件規定的工程合理使用壽命;
2，屋面防水工程，防水要求浴室，房間和外牆防漏5年;
3，暖氣和冷卻系統，2個暖氣期，冷卻期;
4，電氣系統，給排水管道設備安裝2年;
5，改造工程為2年。
其他工程的保修期由建設單位和施工單位同意。 建設工程的保修期應自工程竣工驗收之日起計算。 如果施工單位不按照工程質量保證擔保，施工單位可以委託其他單位單獨擔保，原施工單位應當承擔相應的責任。 保修費由責任方承擔質量缺陷。
在保修期內，如果建築物的所有者，用戶或第三方的個人或財產損壞是由建築施工工程的質量缺陷造成的，業主，用戶或第三方可以要求施工補償 單元。 施工單位應當追回負責建築施工工程質量缺陷的責任方。 負責延遲的責任方應對由於保修失敗造成新的人身或財產損失而造成的損害承擔責任。

如何計算房屋保修期
房屋保修期很復雜。 例如：
1，假設房屋於2002年1月1日完工，開發商於2003年1月1日將其交付給買方。屋頂防水建築單元的剩餘保修期為4年 。 「商品房建築質量保證和住宅使用說明書實施細則」規定的最短保修期不超過3年，保修期為4年;
2，如果開發商是在2005年，它將在1月1日交付給買家。 屋頂防水建築單元的剩餘保修期為2年，低於「商業住宅建築質量保證和住宅使用說明書實施規定」中規定的3年最低保修期。 保修期應視為3年。 買方可以與開發商協商延長保修期，但開發商不得要求更短的保修期。
家裝保修期
如果是家裝工程的質量，很多業主都不走運，但沒想到找一家裝修公司承擔維修的責任。 這主要是因為業主對當前的家居裝修保修知之甚少。 了解有關裝修保修的規定將極大地有助於保護所有者自身的權益。
1，建設部關於裝修保修的規定
建設部發布的「住宅室內裝修管理辦法」中的裝修保修作了幾項規定，其中一項是進行裝修 保修期強制性規定。 也就是說，在正常使用條件下，住宅室內裝飾工程的最短保修期為兩年，廚房，浴室和外牆的防漏要求為五年。
此外，管理方法還規定，住宅裝修工程完成後，裝飾者應按工程設計合同和相應的質量標准進行驗收。 驗收通過後，裝修公司應出具房屋內部裝修質量保證書。 保修期自驗收之日起計算。
小編提醒：這是裝修保修的強制性要求，具有法律效力。 這也是裝飾公司提供的保修服務必須滿足此要求的基本要求。 對於一家優秀的裝飾公司，保修期通常比規定期限長。
2，合同保修條款不能缺
雖然有建設部等強制性規定，但規定內容不是很詳細，所以在與裝修公司簽訂裝修合同時 ，合同不容忽視。 保證。 裝修合同中的保修條款應細分為具體的保修工程時間。 一些裝修公司的保修服務時間比國家規定的要長，這些都需要在合同中反映出來。
3，不要忘記簽收裝修保修
裝修工程合格後，業主應向裝修公司詢問裝修質量保修。 保修單通常表明裝修工程的完成日期，驗收日期，保修日期，保修記錄以及確定某些特定裝修問題的責任。 所有者獲得保修後，需要將其保存在安全的地方。
4，選擇正規裝修公司保證權利
裝修前，很多業主抱著省錢的態度，選擇便宜的不規則裝修公司甚至裝飾游擊隊。 在您入住後，如果您遇到問題，您可能會遇到不負責任的情況。 正式裝修公司一般可以在保修期內保證問題，並可以解決問題。 此外，一些正規的裝修公司有更長的保修期，業主可以更放心。

保修條款詳細
如前所述，建設部關於裝修保修期的規定，雖然有規定的時限，但如果只依靠這兩句話，仍然可以抓到 由壞公司。 來到坑業主。 如何避免這種情況，更有效的方法是嘗試在裝修合同或裝修保修中添加保修工程的內容，保修期，保修責任等。
1，在合同中添加保修基金
當業主與裝修公司簽訂裝修合同時，最好將保修基金的條款添加到合同中。 也就是說，在裝修工程合格後，業主有權保留相當於整個改造工程約5％的保修資金。 如果在驗收完成後保修期內沒有工程質量問題，業主將把保修資金退還給裝修公司。
2，明確保修義務和責任
雖然有些裝修公司有詳細的保修條款，但很多都偏向於裝修公司，而業主在簽約時需要仔細驗收。 如小戶型系列所述，裝修公司提到裝修公司負責修復發生的質量問題，並不負責質量問題造成的損失。 這顯然是不合理的。 因此，在簽訂合同時，還必須在合同中明確裝修施工方應履行保修義務，並承擔賠償責任。
3，裝修質量問題責任認定
很多家居裝修糾紛，業主覺得這是裝修公司的責任，裝修公司覺得店主不是使用業主或質量的主要材料 由業主購買。 面對如此困難的情況，提醒業界充分保留證據。 合格的業主可以要求相關的第三方單位發布識別結果，以明確責任並判斷責任方。
4，維修工程需要重新驗收，然後延長保修期
許多業主都面臨著這樣的情況。 當房屋的某個工程出現問題時，會通知裝修公司進行修理，但是在保修期後。 這個問題很快就會發生，裝修公司可能會因保修期已過而拒絕為業主提供免費保修。 為了避免這種情況，業主在簽訂合同時需要與裝修公司協商，並明確規定保修期內質量問題的工程將在維修後重新驗收，保修期將延長 自重新驗收之日起。
5.在保修期到期後解決房屋問題
如果保修期過後出現質量問題，我該怎麼辦？ 在這種情況下，裝修公司一般可以要求裝修公司為業主進行工程維護。 相應的維護費用沒有其他工程費用。

明確所有者自己的責任
有時，裝修的一些質量問題可能是由於不當使用所有者或不合格的材料造成的。 在這種情況下，業主不能不合理地製造麻煩，應該和裝修公司和平談判，這樣才能解決問題。
1。 所有者的篡改將導致保修期
到期。 在房屋驗收和驗收後，裝修公司將把它交給業主，如果房主後來建房子。 然後，如果在改造之前沒有與裝修公司進行通信，並且房屋被擅自修改和改變，則可能損壞房屋的裝飾結構並影響裝飾效果的使用。 在這種情況下，通常不再享受保修期。
2，因使用不當造成的損壞修復
在使用過程中，如果損壞是由於粗心造成的，主要責任應由業主承擔。 如果在保修期內，可以與原裝修公司協商修理，但業主應酌情給予經濟補償，一般應賠償材料和人工成本。
3。 修繕建築質量問題
對房屋結構質量的保證不應由裝修公司負責。 相反，我們應該尋找房子的開啟者。 對於房屋質量的保修，還有其他規定，業主可以查詢查詢。
4。 不可抗力造成的損壞的修復
一般來說，裝修公司一般不對人為因素和不可抗力造成的損害負責。 這里提到的不可抗力可能是地震，洪水等。
我如何要求開發商保證房屋質量？
（1）提前發現問題並提前解決。
如果買家收到泄漏的房子，它需要不斷修理，即使保修非常麻煩，所以這是避免將來出現問題的最佳方法。 但是，住房質量問題通常不會立即暴露出來。 許多買家在收集房屋時很難找到。 開發人員也會刻意隱瞞它們。 因此，簽訂合同後，買家應不時到施工現場注意隱蔽工程的施工，提前發現問題。 ，提前解決。
（2）發現質量問題，不要輕易簽署驗收表。
當您找到房屋時，您必須在驗收表格上及時發現質量問題，並要求開發商在限定時間內解決。 如果您沒有寫下問題，您將在簽署表上簽字。 如果問題得到解決，可能會無限期延遲。
（3）業主有權要求開發商提供保修並賠償損失。
如果房子在保修期內，並且房主的財產因房屋內的質量問題而損壞，開發商應負賠償責任。 如果存在爭議，可以通過談判解決，或者買方可以要求律師通過法律手段幫助解決問題。
（4）買家有權要求進行物業維修。
如果房子已經過保修期，業主支付公共維修基金，房屋檢修費用應從維修基金中支付。 業主可以向物業管理公司報告進行維修。
（5）辦理入住手續後，發現主體結構質量不合格並獲准退房。
即使驗收表上的簽名表明房屋質量沒有問題，如果在入住後專業測試證書和主要結構的質量不合格，買方有權利 退房。 開發商應對買方的損失負責。

④ 竟然還有裝修質保期 質保內容有哪些

​很多業主在挑選裝修公司時，貪圖便宜找了不正規的小公司甚至裝修隊，不能說一定就不好，但是卻忘記了裝修質保期這個問題。入住後出現了各種問題，找不到人不說，還要費心費力的重新維修。一般在裝修完畢並且業主驗收合格後，業主應該向裝修公司索取裝修質保單，保修單上一般會註明裝修質保期及房屋驗收日期和一些後續可能發生問題的責任認定。在裝修質保期內，如果出現了裝修公司負責的問題，可以要求保修或賠償。因此業主一定要存放好質保單以備日後之需。那麼裝修質保哪些方面呢?

一、水電保修

眾所周知，水和電是裝修中最重要的一環，如果材料不好非常容易造成業主財產損失，因此正規的公司在水電上選用的材料都是大廠商的，至少有10年的裝修質保期，保證業主居住安全。

二、家裝主材保修

家裝中主材占據了大部分的面子工程，尤其是環保問題越來越受到關注，無論是地板、木門還是各種瓷磚等，在正規裝修公司選購的材料基本都是有2年的裝修質保期，包括材料和施工操作問題。如果是業主自行采購的材料，材料質量問題就不由裝修公司負責質保了。

雖然上面這兩大項在裝修質保期內由裝修公司負責維修的，但不防止有些公司在合同上做手腳，業主在簽訂合同時，一定要看清各項細則，明確好在裝修質保期內裝修公司的應盡義務和責任，避免後期維修產生糾紛。如果裝修質保期過了房屋裝修出現問題要怎麼辦呢?業主可以要求裝修公司進行維修維護，由業主支付材料費和人工費，或者業主自行找工人進行維修。

關於裝修質保期的問題就介紹到這里了，希望能幫助到大家!

⑤ 家裝水電改造協議和保修單

主要看你做了多少了，看用的管和線是不是國標之類的。至於保幾年就看你的裝修合同上了。

⑥ 房屋裝修的保修期是多少啊

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

在家裝施工的眾多項目中，牆面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些項目質量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經驗和技術外，原先的房屋建築硬體質量也起到很大的決定作用。建築物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建築施工中普遍存在的問題，而對於這部分問題，建設責任主體單位也應承擔維修責任。

(6)裝修保修單擴展閱讀：

住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定的相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規定的還要長。在裝修工程驗收合格之後，業主也應該向裝修公司索要工程保修單，利於出現問題後有效維權。

此外，2013年9月我國首部《家居行業經營服務規范》也已實施，《規范》顯示，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、牆壁、櫥櫃等的具體保修時間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分，有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規定的長，而這些都需要在合同裡面體現出來。

⑦ 完工別忘簽訂裝修保修單 依法維權有保障

裝修工程驗收交房之後，房屋也有可能出現質量問題，一般這時業主都會自行解決，而不是找裝修公司來維修。但實際上，裝修工程就像商品，在售出一段時間內商家是要承擔保修責任的。下面我們就來了解一下簽訂裝修保修單的注意事項。

1、建設部關於裝修保修的規定

關於裝修保修問題，國家建設部在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。同時，規定第三十一條表明裝修公司對於所提供的材料及設備要提供保修單。

這是對於裝修保修的法律明文規定，裝修公司必須按照此規定的要求來提供保修單及維修服務。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中對於保修時間的規定是最低限度，通常好的裝修公司保修期會更長。

2、合同保修條款不能缺

雖然《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有強制規定，但是關於保修的具體內容寫的並不是很詳細，因此業主在簽訂合同時就需要注意保修條款。合同的保修條款基本上就是最終裝修保修單的縮寫，保修的時長也會在條款中有所體現。

3、別忘簽訂裝修保修單

裝修工程驗收合格，簽了驗收單之後，應立即向裝修公司索要裝修保修單。因為裝修保修的時間是從竣工驗收之後立即開始計算的，因此保修單內通常會將裝修工程的竣工日期、驗收日期、保修時間都全部標明。保修單內還應有保修記錄一欄，以及對於保修內容及裝修問題認責的明確表述。業主在收到保修單之後要妥善保管，以防日後出現裝修問題時找不到保修單。

4、選擇正規裝修公司確保權益

裝修工程會出現質量問題，通常都是因為業主在選擇裝修公司時貪圖低報價，而忽略了裝修施工的質量的考察，從而選擇了一些沒有執照的裝修公司或是游擊隊。等到入住後出現質量問題，想要找人維修就難了。因此小編建議業主還是選擇正規的裝修公司，工程質量有保證，對保修問題也十分負責，而且一般這樣的裝修公司的保修期會更長。

裝修保修單是業主維權的重要保障，在裝修工程竣工驗收之後一定不能忘記向裝修公司索要保修單。

（以上回答發布於2016-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 求裝修保修單

住宅室內裝飾裝修質量保修書
發包人(全稱):
承包人(全稱):

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用,發包人、承包人協商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、 質量保修范圍和內容
具體的裝飾裝修質量保修內容和范圍雙方約定如下:

二、 保修期
質量保修期從裝飾裝修工程竣工驗收合格之日即 年 月 日起
計算。按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條規定,結合具體工程約定質量保修期如下:
1. 要求的廚房、衛生間和外牆面的防漏為五年;
2. 裝飾裝修工程最低保修期為二年;
3. 約定:

三、 質量保修責任
1. 保修期內由於承包人施工質量問題,承包人應無條件進行維修。
2. 保修范圍和內容的項目,承包人應在接到修理通知三日內派人修理。
3. 保修期內如屬發包人使用不當造成裝飾面損壞,或不能正常使用,發包人
承包人協商收費。
四、 其他
雙方約定的其他工程質量保修事項: