地暖保修期

㈠ 地暖保修期是多長時間

地暖保修時間是兩個供暖期（各地供暖時間長短不一）。

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

地暖保修期一般是辦理入住開始算，如果是開發商所的地暖保修時限為兩個採暖期。

(1)地暖保修期擴展閱讀：

供暖四個誤區

1、放棄越多越勤越好

正確做法：地暖放氣是為了排出積存在管道裡面的氣，適量就好。時間大概在五分鍾。水放得多反而會使壓力不穩定，影響整個供暖系統，通常情況下一個供暖期放一兩次即可。

2、地暖一開就著急升溫

正確做法：地暖開通24小時後再升溫，一個小時升高1℃最穩妥。地暖升溫不能太快，尤其是在供暖初期。

地暖溫度驟然升高，會帶來一定的不良影響：會給地暖設備造成很大壓力，影響管道使用壽命。地面溫度升高過快，會給地面材料造成影響，木地板可能出現局部翹起變形，地磚有可能出現開裂，地面上的傢具也可能會受到高溫的影響。

3室內溫度越高越好

正確做法：最適宜的溫度是18℃~25℃，如果過高則要調低。溫度過高不利於人體健康。冬季室內最適宜的溫度是18℃~25℃，相對濕度在40%~70%。如果冬季室內溫度長時間高於25℃，建議調低溫度。

4、暖氣水當成生活用水

用戶私自放水後，為保障供熱，供熱公司只能再向管道里補冷水，這樣就直接造成整體管道溫度下降，影響供熱效果。泄放循環水往往導致系統缺水或形成氣阻，影響系統的供熱效果。

㈡ 地暖保修期是幾年

一般為2年。

保修期一般可分為以下兩種∶

1、開發商與施工單位的保修期，該保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，約束開發商與施工企業。

2、業主與開發商之間的質保約定，也就是交房後開發商應當承擔保修責任的約定，適用於開發商與業主之間。

因此，從業主和開發商角度來講，保修期應該以進戶時間起算比較合理。如果業主在2年之內發現問題，應由開發商買單。如果超出保修期，業主能夠提供證據證明地暖漏水不是自己造成，也可向開發商追責。

地暖保養注意事項：

1、地熱管內常年積水,水裡有微生物,在一定的條件下會產生大量的生物粘泥,覆蓋在地熱管內,地熱發生溫度變化,就是這生物粘泥覆蓋在管壁內壁所造成的。同時也生存了大量的細菌,對用戶的健康也造成了危害。

2、地熱使用年限超過二個採暖期就需要進行定期維護及保養,因為地熱管在使用後就會有生物粘泥及雜質、細菌的產生,為保證地熱管內壁的清潔。延長地熱管的使用壽命,所以地熱管路系統的定期維護和保養是必然的。

3、用戶家裡現在的室內溫度明顯比以前室內溫度有所下降,這是因為地熱管內壁產生了大量生物粘泥,據有關資料統計,在採暖過程中,地熱管內壁每增加1mm水垢,就會使環境溫度降低6度,不僅影響了正常溫度,也造成了能源浪費。

㈢ 新房地暖的質保期是多久

1、 一些地暖公司如果自己選購地暖管材為業主安裝的話，其質保期限在2—5年;

2、 部分地暖公司在地暖安裝時會直接聯系專業的地暖管材生產廠家來安裝，這種情況一般由廠家負責維修售後等，廠家的質保期限是50年;

3、 第三種就是業主自己選擇地暖安裝公司，所以後期地暖出現質量問題的話直接由業主與地暖安裝公司溝通，具體的質保期限則由地暖安裝公司說了算。

㈣ 地暖的保修期是多少年

摘要 您好！

㈤ 國家規定地暖保修期

地暖的質保期一般都是1~3年。電地暖會更久，其中地暖保修期一般是辦理入住開始算，如果是開發商所的地暖保修時限為兩個採暖期。地基基礎還有主體結構在合理的使用壽命年限內。屋面防水為三年，牆面和廚房還有衛生間的地面為一年。還有一般約定地下室及管道滲漏是一年的期限。

㈥ 地暖保修期從什麼時候算

一、地暖保修期一般是辦理入住開始 如果是開發商做的地暖保修時限為二個採暖期。

二、《住宅質量保證書》保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。

三、工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：

1. 地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；

2. 屋面防水為3年；

3. 牆面、廚房和衛生間地面為1年；

4. 一般約定地下室及管道滲漏為1年；

5. 牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；

6. 門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；

7. 燈具、電器開關損壞為6個月；

8. 管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為二個採暖期或供冷期；

9. 其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

㈦ 地暖保質期是多少年

地暖的質保期都是1~3年。

地基基礎還有主體結構在合理的使用壽命年限內。屋面防水為三年，牆面和廚房還有衛生間的地面為一年。約定地下室及管道滲漏是一年的期限。

從業主和開發商角度來講，質保期以進戶時間起算。如果業主在2年之內發現問題，由開發商買單。如果超出保修期，業主能夠提供證據證明地暖漏水不是自己造成，也可向開發商追責。

(7)地暖保修期擴展閱讀：

地暖的特點

1、舒適健康。地暖的溫度是自下而上的，給人以溫足而頭涼的舒適感，符合中醫理論。熱量主要以輻射的方式傳遞出來，不會乾燥空氣，輻射的波長為8-12微米的遠紅外，對人體有益。

2、節能環保。在達到同樣的室溫效果，比傳統採暖可以調低2-3度，有效節約能源。並且不會污染室內空氣。

3、散熱均勻穩定。由於地暖是通過混凝土傳熱，熱量散發均勻，加之混凝土有蓄能作用，即使間歇供暖也能保持室溫穩定。

4、減少樓層噪音。中國樓板一般選用預制板或現澆板，其隔音效果極差，樓上人走動，就影響樓下，採用地暖增加了保溫層，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染；

地面採暖過程寂靜無聲，室內環境清靜，沒有空調噪音，這有助於孩子把注意力集中在學習上，從而有利於提高學習效率。

㈧ 地暖保質期是多少年

地暖系統使用壽命主要講是埋管的使用壽命，去掉部分可以更換的配件，地暖保養的好的話，可以使用50年左右。