二手房牆面怎麼翻新

❶ 住5年二手房牆面翻新可直接刷漆嗎二手房翻新牆面漆怎麼刷

很多家庭都會進行老舊牆面翻新，老舊牆面翻新，首先要將牆面的原有裝修和裝飾清除。包括牆面原有的乳膠漆和膩子層的鏟除、若是裝修時間不長的，原基層是耐水膩子且沒有裂縫空鼓起皮等現象就不用完全鏟除。
如果老舊牆面翻新遇到基層起皮，那麼可以使用砂紙刮掉起皮的塗料面層，刷界面劑，重新進行塗料施工 。舊牆面翻新的刷漆，刷漆正常是一遍底漆2遍面漆，牆面底漆用滾筒刷底漆注意一定要刷均勻，不能有掉粉、漏塗。而面漆塗刷要注意塗刷時禁止過量兌水，一般按照10%-15%，尤其深顏色的塗料兌水過多可能導致浮色發花等不良現象。
不管是新房子還是二手房，在裝修時環保是首要因素，所以環保漆的選擇很關鍵，
像現在大家基本在內牆漆 木器漆方面都是選擇水性漆，因為可以滿足即刷記住的環保需求，像晨陽水漆在裝修公司 漆工師傅還有業主的口碑都還不錯，一款性價比很高的國產漆品牌，比如天然凈味系列的荷葉內牆 愛家系列的純愛 稚愛內牆漆 或者專業的植潤兒童水漆都是不錯的。

❷ 二手房牆面翻新注意哪些事項

1、最關鍵的是要避免砸壞承重牆，由於舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設計存在一定局限性，不妨嘗試利用後期家居配飾，來達到擴張空間的作用。

2、建議一般情況下少動牆體結構。如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重牆，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重牆上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。

3、如果原有的牆體已經很合理了，那麼在二次裝修中，完全可以用牆面漆、壁紙或壁布，給牆面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。

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常見問題

1、隨意拆改結構導致牆體塌陷

一些人購買二手房時，往往已經在謀劃著要在哪添玄關，要打掉哪裡的牆。多層住宅多是磚混結構，牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重牆，會使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有牆裂、塌陷，電路不通等問題。

2、衛浴間漏水惹來鄰居投訴

不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常有人在搬進二手房之後因為漏水而被下層的業主投訴。

3、水電氣管線老化嚴重

因為二手房在當初使用的時候，建材質量與性能使用比較久，所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。

4、新刷牆面頻頻掉漆

不少裝修過二手房的人都發現，即使選用了名牌油漆，新刷的牆面還是頻頻掉漆。其實，粉刷牆壁之前要先打好底子，直接就往牆上刷漆的方式有欠妥當。一般都要將原來斑駁的舊漆面去掉，然後從新的界面開始，嚴格按照流程先批膩子，再刷底漆，最後刷面漆。

❸ 二手房牆面自己如何翻新

二手房牆面在裝修過程中，應先把原先的塗料或乳膠漆清除，露出底色，然後再重新刮膩子粉，等膩子粉完全乾透後，再根據自己選擇的色卡粉刷即可！可以選擇一家全國連鎖的裝飾公司來施工，質量更有保障！

❹ 二手房的牆面怎麼刷白

一般常用的有：石膏粉、 膩子粉、塗料、乳膠漆
第一遍：一定要求工人刮石膏粉，好處是，幹得快，尤其是這樣的天氣施工就更顯現其優點，還有就是石膏硬度好，附著力好乾了不容易開裂收縮，填充力好，能堵住牆體上小洞洞幹了後就不能再出現小洞洞了 而用膩子補幹了後收縮又能看見小洞洞，如果補太厚了幹得又慢所以，第一遍一定需要刮石膏 要求全膠水。
第二遍：這一遍就是刮膩子了，但這一遍掛很重要，這一遍就是找平，由於牆體不是那麼平整和直所以就需要油工刮膩子來找平和直了，陽角一定要拿3米左右長的鋁合金做靠尺校直，陰角一定需要用校直，這樣就能看見棱是稜角是角，效果就很好了，等它干透了就打磨一遍，這個要求不需要太高，但必須等幹了以後才能上第三遍膩子 要求是膠重一點。
第三遍：要求就是在地二遍膩子沒找平的情況下，理論上再做些填補，進行一次細刮，膠可以輕點，可以保證以後容易打磨和沙光 但這次打磨的時候一定需要200W的燈泡照明，在燈光的刺激下，可以清楚的看見小坑小洞以及好做及時修補。
第四遍：剩下就是刷塗料了，這些就是將塗料合理配比，顏色變換要求一次配足需要用的材料，保證不能少，以後再配的話就容易形成色差 嚴格要求不能過量加水，過分稀釋將會影響塗料的質量和效果
乳膠漆在施工前，牆面一定要處理好，否則乳膠漆塗刷後會引起脫落、開裂、起泡等嚴重問題。現在許多人施工時，膩子仍然使用821膩子，其實821膩子很不耐水，當牆體內含水時，821膩子就會吸水起泡，從而造成乳膠漆大面積起泡、脫落。而且乳膠漆性能越好，成膜性越好，問題就越嚴重。因此，使用乳漆時，先使用封底將牆面密封，然後使用耐水膩子，從而避免以上問題的出現。
乳膠漆在施工時，應攪拌均勻，尤其是使用色彩鮮艷的產品時，如果不攪拌均勻，當塗料中色漿分散不穩定或由於長時間儲存後色漿析出，這時施工就會造成飾面發花，嚴重影響裝飾效果。
另外，乳膠漆施工時可否加水及加水量的多少，一定要嚴格按照廠家的規定。因為有些廠家在設計開發乳膠漆時，已經充分考慮到用戶的各種需求，設計了多種配方，有些乳膠漆在施工時不用加水，加水反而破環乳膠漆的各種性能。
注意在施工時可以採用刷塗、輥塗和噴塗工藝，以上無論哪種方法都能達到預期的效果，但是需要調好乳膠漆的黏度，黏度以在施工時容易塗刷，且刷後無明顯刷痕為宜。黏度太大刷痕明顯，黏度偏低，則易造成流渣、遮蓋力差等弊病。

❺ 二手房牆面翻新用什麼材料好呢

一：牆面滾膠水在基層修補完畢和刮膩子批牆之間有一道不可省略的環節——牆面滾膠水打底。修補好牆面基層之後，牆面需要先滾一遍普通的801建築膠水，膠水幹了之後再刮膩子，以此保證新的圖層和緣由基層之間的緊密粘合，避免刷漆之後的牆面再次出現開裂、脫落的問題。二：裂縫需區別對待牆面的裂縫根據其成因不同分為幾種類型，輕微細小的裂縫可以直接用膩子粉配合膠水，或者重新刷一遍牆面漆即可，比較嚴重的裂縫的處理方法則不同。由於牆體沉降、基層處理不當等原因，牆面會出現很嚴重的開裂，這些裂縫再處理時需要鏟掉塗層，用專用的封裂護角紙帶填補裂縫，然後滾膠水、刮膩子、刷底漆和面漆，最後將牆面清潔一遍即可。三：隱蔽角落防潮處理牆角、傢具家電背後的隱蔽牆面等因為長時間處於無光照的狀態，一旦受潮，很容易會發霉變色。對發霉、變色的牆面，需要將塗層鏟掉，做好單獨的防水層等防潮處理之後，就可以按照牆面施工的一般步驟繼續翻新。需要注意的是，施工中用到的底漆、面漆等油漆塗料，最好都選擇有防水功能的，避免牆面受潮情況的再次發生。

❻ 二手房翻新牆面怎麼處理

二手房翻新牆面怎麼處理？二手房翻新，屋裡的牆面全部出掉。重新抹灰兒，重新刮大白。然後再刷上乳膠漆就可以了。

❼ 二手房牆面如何翻新 二手房翻新最詳細的步驟

1、清理舊牆面：一般的舊牆面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，
那麼就需要對牆面做一些清理工作。對舊牆面應先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位;對油污的部位，應先將原有塗層鏟除，不能鏟除應徹底清洗干凈;牆面清理完畢，再用膩子批刮兩道。

2、刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。

3、打磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙，質地較硬的(如牆襯、易呱平)用360-400號為佳，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的塗刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。

5、找補：膩子打磨完畢之後，會留有一些瑕疵(坑眼)，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之後才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了，不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。

7、養護：乳膠漆塗刷完之後4個小時就會乾燥，但乾燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。

❽ 二手房牆面翻新有哪些步驟啊有沒有性價比高的牆面漆推薦

二手房牆面翻新有哪些步驟啊？有沒有合適的漆推薦 經過長時間的使用，家裡原本雪白無暇的牆面開始變得暗淡老化，牆面翻新也不是簡單地將原有牆面重新粉刷就可以的，翻新過程中有什麼需要注意的，可以給大家在翻新牆面的時候帶來一些幫助與參考。
1、 很多舊牆面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等現象，那麼就得對牆面做一些清理工作。對老牆面應先除掉浮灰，鏟除起砂翹皮的位置;對油污的位置，應先將原有塗層鏟掉，不能鏟掉的要徹底清洗干凈;牆面清理完成後，再用批刮膩子兩道。
2、刮膩子：選用顆粒細度較大和質地較硬的膩子，或者在膩子里加入定量的白乳膠，能提高膩子的硬度。
3、打磨：根據膩子的硬軟度選用打磨的砂紙。如膩子質地較松軟，則可選用400-500號的砂紙;如膩子質地較硬，則可選用360-400號的砂紙。完成二手房牆面刷漆中打磨的工作後，記得要將牆面清掃一遍，避免因粉塵太多，影響牆漆的附著力。
4、刷底漆：牆面底漆的作用是抗鹼防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。像晨陽水漆的凈味防霉版抗鹼底漆就很好，很適合南方區域雨季多，翻新牆面返潮發霉。對於老房翻新，牆面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長牆面容易起泡、發霉，太陽照曬時間長了也容易變色。
5、找補：二手房牆面刷漆工程中刷完一遍底漆之後，之前牆面的一些瑕疵和坑眼一目瞭然，此時就需要對牆面進行找補。找出牆面上的瑕疵，將牆面打磨平整，再用比之前稀一點的底漆將牆面塗刷一遍。
6、面漆：在刷面漆塗刷過程中要注意：面漆不能太稀，會影響漆膜厚度、手感和硬度;選用質量較好的操作工具，比如滾筒刷毛要細，不要太短，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩;在進行牆面漆的塗刷之前先要計算好所有牆面需要用量，一次調好色，避免二次配方產生色差的問題，從而導致牆面顏色不一致影響效果。面漆的話像一般的家庭，選擇防霉環保 天然凈味靚白 家塗凈三合一價格都不貴，5升裝的300左右。性價比很好。
7、養護：牆面漆塗刷完之後4個小時就會乾燥，但乾燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。

❾ 二手房的牆面翻新步驟是怎麼樣的呢

步驟一：清理牆面。
步驟二：去除剝落漆膜。
步驟三：拆除漿糊粘貼的壁紙。
步驟四：修整表面。
步驟五：處理牆面病變。
步驟六：先上底漆。
步驟七：再上面漆。
謹記先用刷子刷天花板、燈具邊緣，再用滾筒作大面積的粉刷。如果牆角和天花板都要刷的話，應該先從天花板開始。

❿ 二手房牆翻新怎麼處理

二手房裝修的牆面處理一般比較麻煩，如果只是簡單的需要重新鏟掉膩子，然後再重新做牆面，牆面使用時間長了，膩子肯定會有裂縫或者是變色等問題，所以就要重做了。

如果沒有裂縫，就可以直接把原來的膩子鏟掉之後刷乳膠漆，一般需要刷兩次，工程量的大小需要自己來確定。如果是白灰牆，就不需要鏟掉了。

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