樓房維修基金哪個樓層用的多

A. 計算維修基金和住的樓層什麼關系

維修基金的計算和樓層沒有關系，與房產面積或價值有關。
根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：
1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

B. 樓層低 為什麼維修基金分攤一樣多

1.維修資金應按受益對象所擁有該棟樓的房屋建築面積進行比例分攤；

2.建築面積每平方米分攤額為維修工程總造價與受益房屋總建築面積之比；

3.物業管理區域內樓房外共用設施設備的維修費，除由專業管理部門維護管理及責任人負擔部分外，其餘部分的維修費用由全體業主按其所擁有的房屋建築面積比例分攤；

4.樓房內共用部位共用設施設備的維修費用，由該幢樓房內全體業主按其所擁有的房屋建築面積比例分攤；

5.一幢樓房有兩個或兩個以上單元門的，專屬一個單元的共用部位共用設施設備維修費用，由該單元門內全體業主按其所擁有的房屋建築面積比例分攤；

6.物業共用部位、共用設施設備人為損壞的或擅自改動的，其維修更新費用由責任人承擔；

7.對未繳交維修基金的業主，應按其所擁有的房屋建築面積比例分攤維修費用；

8.未售出空置、出租或自用的房屋，由房屋產權單位按所佔房屋建築面積比例分攤維修費用。

C. 買新房交的維修基金是什麼維修基金怎麼收費

維修基金又稱公共維修資金，也叫住宅專項維修基金。是用於住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。

房屋維修資金，是用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。 房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設施、綠地、道路、溝渠和其他共用設施設備等。

第八條 出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：

（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

D. 新房維修基金是按自己所在樓層繳納還是總小區的樓層

你好，維修維修基金按房產證登記的面積收取，和樓層無關。望採納！

E. 房屋主體維修基金的使用比例

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。
房屋維修基金的名字多年來經過數次變化，1998年時，叫做房屋維修基金，後改為商品房公共維修基金，2007年，根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令，最終為【住宅專項維修資金】。

F. 維修基金和契稅哪個多

維修基金和契稅，那個交納的多，不能一概而論，需要看住房實際情況來專定。
維修基金是購房屬總價的2%左右，
契稅，如果是購買70年土地使用權商品房：
家庭首次買房：90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，
二套買入：90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%契稅，
三套以及三套以上契稅3%沒有優惠。
如果是購買不限購商住房，商業房，不管購房套數和面積，都是3%全額契稅。

G. 房屋維修基金怎麼用

維修基金一般是公共設施，小區內路，橋，房屋的公共部分比如樓房頂部漏水回，或者外牆漏水等較大工答程，由業委會報房管局審批。

房屋維修基金應用范圍：

1. 維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例；

2. 維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
   

H. 房屋的維修基金是每棟樓只能用自己的嗎

房屋維修基金是維修自己房屋出現的質量問題，一號樓出現漏水問題，當然是一號樓的住戶啟動房屋維修基金，這跟其他樓棟沒有關系，又不是其他樓棟都漏水。