房子壞了

❶ 房屋損壞怎麼賠付

下面是物權法的說明，類似的，參考《物權法》第九十一條規定:「不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。」 如果你能提供證據證明，你家房屋受損是鄰居建房施工所導致，你有權要求鄰居停止侵害，恢復原狀、賠償損失。鄰居在你家房屋如此近距離內建房，應不符合建築物的間距要求。關於房屋損害與鄰居建房之間的因果關系，可以委託有關專業機構進行鑒定。
打字不易，如滿意，望採納。

❷ 房屋損壞鑒定該找誰注意事項是什麼

房屋質量鑒定建議咨詢建築工程質量監督部門。房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。1、施工周邊房屋糾紛鑒定；2、房屋結構可靠性鑒定；3、房屋完損等級評定；4、房屋裝修質量檢測和鑒定；5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；6、超過使用年限房屋損壞鑒定；7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；8、五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；9、特種營業的房屋質量安全年審鑒定；10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引發房屋可靠性鑒定；12、建築物的年限鑒定；13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；15、司法仲裁委託鑒定；16、房屋地基基礎下沉定期監測；17、災後建築物鑒定；18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定；19、學校校舍抗震鑒定；20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；等等還有很多。主體結構質量不合格，牆面脫落、屋面漏雨，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。上述說的這類房屋質量問題，由開發商向購房人承擔法律責任。

❸ 房子壞了能修嗎

如果是整體情況，且屬實。可以啟用房屋公共維修基金。這筆錢就是為這個生的。

❹ 新房子房門壞了風水上有什麼說法

壞了應該是盡快進行維修，大門6不對 ：
裝修對於業主的重要性不言而喻，一套房子少則幾十萬，多則上百萬，風水對於中國人來講更是一個異常重要的家居因素，大部分裝修風水是有科學依據的，今天家居匯采訪風水專家為我們從科學的角度解答裝修風水的常見問題及破解辦法。

1、大門不直對窗、廁所、後門
大門不可以直對窗、後門或廁所，門和窗戶是內外氣場相互溝通交換的通道，就像人的一張嘴，他也是室內外氣場進出屋內的一張口。根據風水學忌直沖，喜迴旋的原理，大門不可與窗，後門連成一線，如果這樣，氣流就總是在進出著，這種不安定的狀態不利於藏風聚氣，而廁所是用於排泄的，總是隱藏著一些污穢之氣，如果和大門相對使門內氣場潔污混雜，會影響門庭的內氣。
風水專家化解法：如果現有的大門已經對著窗，後門或者廁所，並且也不想在裝修的時候改怎麼辦呢？對著門的窗上粘貼一排剪紙的福字，在風水上稱之為瑞氣送福。在貼福字時必須要正貼，切忌倒貼。

2、大門不可正對電梯很多人都知道，大門是忌諱對著直通的大道，其實電梯就是一條另一種形式的無止盡的大道。隨著它的上下升降，這條大道總是在激盪這門前的安靜之氣，而風水學對門氣的要求恰恰就是主靜！因此，對著電梯的大門，必然是動靜不諧。風水專家化解法：在大門門框的上方懸掛一串風鈴或者一隻銅鈴，風鈴和銅鈴上不得有任何文字或圖案。這也是傳統風水手法中瑞獅照門的方法。
3、門外區域不宜見到污物這已不僅僅是風水不足，對自家的衛生也會帶來影響，要設法將此打掃干凈。
風水專家化解法：首先保證自家衛生，並與鄰居對於衛生問題達成一致。

4、大門不宜正對著走廊或通道住宅內部的進深小於走廊的長度，最為不宜。
風水專家化解法：可以在室內用屏風進行裝飾，達到擋氣之效。

5、大門不可以正對灶具火既代表了居宅的興旺也代表了後代的健康，如果大門對著灶具，這種門內見火的現象就屬於退火冷灶。所謂退火冷灶就是當使用灶具產生火苗時，時刻都會被隨時打開的門的氣場所沖犯，而使灶火的旺氣減弱。即使灶具不在使用時，當大門打開時門外的氣場也會沖旋於灶上。這些氣場或許都是輕微的，也或許是激盪的，但無論他氣場的大小，都是對灶氣的一種傷害。
風水專家化解法：設法在門和灶之間做一屏隔。

6、大門不能直對著大樹：風水學中有一些形象的手法，這是中國文化所獨有的。如果大門直對著大樹就形似一個困字，想必這個困不是大家所喜歡的，如果一個家庭被困了，又哪能輕松，幸福的去孕兒，育兒呢。
風水專家化解法：在樹上繫上一些紅綵帶，越多越好，達到木火相生旺家門的效果。

❺ 急求解決租房問題：房子壞了很久，忽然好了，但有隱患，我該怎麼辦

走法律途徑解決最關鍵的是要取證.自己用數碼相機拍照的證據不能作為有效證據,必須用膠片拍攝,並且每次與房東交涉時最好有錄象或錄音記錄.

❻ 租的房子壞了 要修 誰負責

如果你未按照約定使用房子，致使房屋受損的，房東有權要求你維持房屋或支付他的損失款。合同法第二百一十九條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。同時，如果因為你的過錯，致使房屋受損的，房東還可以依照侵權責任法，請求你承擔侵權責任，負責房屋維修或者支付維修款。在這種情況下，合同違約責任和侵權責任是重合的，房東有權選擇其一，主張自己的權利。

如果房屋損壞不是因為你的過錯，而且事先對維修業務沒有約定，可基於「合同法二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外」的規定，由房東來承擔維修責任。

❼ 沒人住的房子壞得快，這種說法有什麼道理嗎

房子長時間沒人住，一般都會把窗戶和大門緊鎖，屋子長時間處於空氣難以流通的環境下，牆壁就容易發霉，容易滋生各種微生物，慢慢的就會腐蝕建築材料和傢具

其實我們把這些老房子損壞的原因總結一下，就是有兩點原因：一是房屋內長期處於一種狀態，要麼是封閉，要麼是敞開，由於環境的侵蝕作用導致的損壞。第二點就是面層出現損壞以後，沒有及時進行修理，導致越來越嚴重，最後引起結構的一些損壞。其實大家都知道，如果一輛汽車放在這放置五年，個人估計這輛汽車基本上就報廢了。因此這個說法是有道理的。

❽ 我是租房住，怎麼和房東說房子壞了的事

是的，你說的很對，越是親屬朋友越是無法面對，不好意思，能自己處理的就盡量自己處理吧。但是，有些屬於房東應該出面處理的，就必須通知房東出面處理，因為你不是房產權的持有者，你就是出面了有沒有房東出面有說服力。

比如漏水問題，這里涉及鄰居之間的索賠糾紛問題，如果你能把事情處理好了更好，如果處理不好還必須由房東出面。關於房子老舊問題，就沒有更好的辦法了，只能是維持使用了，房東只能從租房價格給予關照了。

❾ 房子被弄壞了

這當然可以賠償了，一般讓他把受到破壞的地方進行維修，並按適當的金額做補償，具體就看自己的

❿ 我租的房子里東西壞了，應該由誰來負責

如果非人為損害，應該由房東負責維修，租賃合同另有約定的除外。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

(10)房子壞了擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。