農村木房翻新怎麼搞

1. 農村房屋拆舊翻新需要辦理哪些手續

辦理拆舊翻新建房申請書時需要村組委和村建所蓋章。

第八十二條 ：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。

第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

1. 如果你家只是簡單的翻新,而不會多佔用土地,那麼就不需要再辦理土地證,用原來的土地證就行;

2.如果以前沒有土地證,那麼就需要先辦理土地證,再去辦建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、施工許可證,最後辦理房產證。

3.其中土地證是需要在土地局辦理的,建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證在規劃局辦理,施工許可證在建設局辦理,房產證在房產局辦理。

4.辦證的時候帶上你家翻新或者擴建那部分的布局圖,便於相關部門審批。

2. 農村老房子裝修改造流程有哪些

舊房改造主要分三步：拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工，最後就是常規裝修。（注意：舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理，否則會給自己帶來更多的麻煩。）

一、拆除部分：
1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
2、牆地面拆除
牆皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆，如果牆面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;牆皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由於以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至於插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

二、隱蔽工程施工
1、防水施工
(1)刷第一遍防水塗料。施工前確保工地干凈、乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致。厚度要達到產品規定要求。
(2)刷第二遍防水塗料。注意第一、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔，待第一遍塗料干透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣，所以裝修業主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。
(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不能低於2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。

2、水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房最好從主管道分水閥以內全部更換，由於舊房的衛生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便於檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在牆里的水管不能有接頭，最好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。
(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日後很多麻煩。很多現代新式坐便器由於坑距、排水方式等問題，無法直接安裝使用舊房原來的排污口，要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。
(4)在水路改造完成後，用打壓機對水管再進行打壓測試。
提示：在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏。

3、電路改造
電路改造施工程序一般是：施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。
提示：電路的改造方面，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。而且達到活管活線的標准。

三、基礎工程施工：舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽台保溫等。
舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之後，接下來就是要進行基礎工程，基礎工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目，在進行這些項目前，裝修業主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進行。
在裝修工程開始之前，裝修業主就需要確定櫥櫃和工長所列的建材，櫥櫃在安裝前，需要櫥櫃廠家上門三次，一次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚後二次精確測量，最後是安裝;在開始裝修之前，工長都會給裝修業主列出一些開工前要購買的建材，如管材、電線、防水塗料、勾逢劑等。
裝修開始之後，其它建材就要根據裝修施工步驟進行購買。

四、常規裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。
常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了，分別是木工、泥瓦工、油漆工，廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、傢具進場、家電安裝、家居配飾等等。

3. 農村老宅翻修需要什麼手續

一、根據《中華人民 共和國城 鄉規劃法》規定，在城市、鎮規 劃區內農村舊房翻新重建應向d 我局申請辦理建設工程規劃許可證。

二、申請辦理建設工程規劃許可證，報建戶應到我局規劃處進行申報，申報時應提交個人申請、土地使用證、四鄰協議、建設工程規劃圖、建築工程設計方案等材料。

二、按照有關收費政策，農村舊房翻新重建不收取任何行政事業性收費。但是，根據《城鄉規劃法》規定，農村舊房翻新重建必須符合規劃，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，在此過程中，建房戶需向規劃設計單位支付。

拓展資料：

1.依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定，需下列手續： 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：

2.需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；

3.使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。

4. 農村老房子翻修需要什麼手續

需要土地確權，因為確權證明能說明你不是違建，這樣你就可以隨便修，而且國家還有補貼

5. 農村老房子翻新需要什麼手續

摘要 按照當地政策進行審批

6. 農村的房子怎麼裝修 農村老房子如何翻新裝修

娘家新建的房子終於建好了，外觀設計是如此有特色，好有復古的氣息。它還建了三層樓那麼大，即使家裡住滿了親戚，也不用怕過年回家的時候沒地方住了。

家裡買了一張能坐十幾人的大圓桌，每當吃飯時，一大家人圍坐在一起是多麼的開心，熱鬧。比起城裡那乏味的生活相對比，農村生活是多麼的豐富多彩呀！