㈠ 購入房屋繳納的維修基金會計入什麼科目
單位購房 繳納的維修基金，建議計入房屋的總的購置成:固定資產-房屋科目核算。
㈡ 物業維修基金計入什麼科目
個人觀點：
物業收取的房屋維修基金主是代收性質的，不是其主營業務收入，故應該用往來科目核算，收取時：
借：銀行存款
貸：其他應付款--維修基金
支付時作相反的分錄。
希望對你有用！
㈢ 公司購房支付的辦證契稅和維修基金等應該計入那個會計科目
計入房產購置成本，直接購置房產，通常用固定資產科目核算。
企業購房回業務，需要答先確認所購房產目的。
按《企業會計准則》規定，為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，應該做為投資性房地產入賬。為了自用的房地產，則做為固定資產入賬。
而不管是投資性房地產還是固定資產，其初始計量時都按成本模式計量，其購置成本，包括為持有房時支付的成本費用和相關稅費。
因此，公司購房支付的辦證契稅和維修基金，應按分類計入投資性房地產-成本科目或者固定資產科目。
㈣ 房地產開發公司交納的住宅專項維修資金應入哪個科目
住宅專項維修資金分二種情況：
1、是代業主交納的，借：其他應收款，貸：銀行存內款
2、如果是公用容部分交納的，房地產公司自己承擔的，借：開發成本，貸：銀行存款
還有一種是房地產公司交納的公共部分維修保證金 ，借：其他應收款，貸：銀行存款
根據是否發生維修了，政府部門出錢了，過了保修年份後，扣除維修的錢再退給房地產公司……
㈤ 房地產開發企業交納的維修基金入什麼科目
房屋專項維修基金由房地產開發企業或物業代收後上交房產局監管。對房地產企業只能作暫存款項入帳。
㈥ 房屋專項維修資金計入什麼會計科目
答，維修基金（maintenance fund）又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業回主為了本物業區域內答公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金
㈦ 開發商承擔的維修基金計入哪個會計科目
房地產開發企業開發商品住房（小區）時，通常要提取一定金額的公共維修基金並按規定交存內當地小區辦代管。公共容維修基金的來源主要有兩種方式，一種是售房時單獨開票收取，另一種方式是從取得的售房收入中按一定比例提取。據了解目前實踐中採用單獨收取的比較多，而實質上這一款項是代收性質，所以會計上在收取和繳存時都通過上作為「其他應付款」核算即可，不需通過企業損益科目。如果企業確實是另外提取了維修基金，那麼這部分費用通常並不能直接對應到特定的成本項目，所以計入費用處理比較好。
㈧ 繳納房屋維修基金計入哪個會計科目
房管局有佔用維修基金挪作他用的嫌疑,根據建設部專項維修資金管理辦法規定,開發商代收版業主上交的錢權應該解入當地建行,業主大會成立前由房管局監督使用,沒憨貳封荷莩沽鳳泰脯駿依據放在房管局的賬上,入帳借其它應付款,貸專項維修資金。
㈨ 公司購買的樓，交的房屋維修基金計入哪個科目
按企業會計制度（准則），沒有計提維修費或基金這么一說，應該在實際發回生時直接計答入當期損益（管理費用），不能事先計提維修基金。 如果一定要計提，建議貸方計入「預提費用」或「專項應付款」，這樣比較合理。借：管理費用—維修費 貸：預提費用—維修基金 / 專項應付款—維修基金 使用時再核銷。 ###但我們是工業企業，執行的工業會計，是按事業單位要求計提維修基金 ###執行事業單位會計制度的單位才需要計提維修基金。 提取修購基金時借：事業支出—修繕費 / 經營支出—修繕費 貸：專用基金—修購基金
㈩ 維修基金記入哪個會計科目
維修基金（maintenance fund）又稱復「制公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款、庫存現金
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