㈠ 舊房牆壁翻新要怎麼處理
舊房翻新,另一種叫法「舊房改造」。泛指房子因居住時間相對較長,或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電、廚衛局部等重新設計和加以改造。近年來,隨著二手房的交易增多,二手房的翻新裝修增多,舊房翻新有時也被稱為二手房改造裝修。下面就跟小編一起來學習舊房翻新的相關知識介紹。
舊房翻新牆面處理
舊房翻新牆面如果是要刷漆的話,我們都知道,要重新刷漆就要鏟牆皮,但是為了省時省力,我們可以在要翻新的牆面沾上一些水,等等水浸透了才開始動手,鏟牆皮的時候直到露出水泥砂漿牆面或是膩子層就可以了,然後再刷上一層界面劑,刷界面劑的時候一定不能刷漏了,而且要刷的比較均勻。
接下來就是是牆面問題的一些處理,比如牆面裂縫、找平、貼布等等。對於裂縫的處理,我們一般都會選擇牛皮紙帶沾上白乳膠貼住裂縫,如果牆面不平我們使用的都是石膏來找補。
貼布一般是用於輕體牆和保溫牆這類不能承重的牆面需要的工序,最好的貼布是網格布,這樣能夠有效的防止牆面開裂。
接下來就是打磨和刷底漆,打磨的話盡量用較細的砂紙,而且打磨完以後一定要清掃一遍牆面,以免附著的灰塵太多影響下一步作業,打磨完後要進行檢查,如果發現有不平的地方要及時補救。
舊房翻新多少錢
舊房改造主要的改造項目如客廳、廚房、衛生間、水、電、傢具翻新等都項目。價格的話和你的翻新種類有關的。以下是翻新種類和具體價格。
舊房翻新改造的部份一般為以下幾種:
1、房屋因居住太久,感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。價格500一平。
2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。這種價格在300左右一平。
3、房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造,這種是真正意義上的改造。價格在400左右一平。
舊房翻新如何省錢
1、廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠佔到主材費用的10%,所以如果二手房原有裝修的時間不長,廚衛使用的瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換。將廚衛空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換,整個廚衛空間就會煥然一新。
2、上了年頭的二手房牆面大多會出現開裂,造成開裂的原因在於基層牆面的處理,如果牆面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子,那麼這樣的牆面就需要重做基層處理,但如果原有的牆面為耐水膩子,則可以考慮採用局部貼布的方法防裂,貼布的費用大致為每平方米十幾元。
3、設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日後可能會造成漏水。
舊房翻新裝修流程
1.首先是基礎工程部分:進場拆牆、砌牆類。
2.衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗。
3.水電改造部分:打線槽、線管鋪設。(如果有防白蟻工程此時需要噴第一遍葯水)。
4.隱蔽工程驗收,封埋線槽。閉水實驗無滲露開始做防水工程。
5.木工進場,吊天花及石膏角線(白蟻工程需要對材料做第二次防白蟻處理)。
6.包門套,窗套。製作木櫃框架。
8.同.步製作各種木門、造型門及平壓。
9.木製面板刷防塵漆(清油)。
10.窗檯大理石檯面找平和鋪設。
看完小編的介紹之後,現在你知道舊房翻新要多少錢了吧!也懂得要如何進行舊房翻新牆面處理了吧!希望對你有所幫助!
㈡ 農村老房子裝修改造流程有哪些
舊房改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工,最後就是常規裝修。(注意:舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理,否則會給自己帶來更多的麻煩。)
一、拆除部分:
1、門窗拆除
門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。
2、牆地面拆除
牆皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆,如果牆面細小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;牆皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。
砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。
3、水路拆除
舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
4、電路拆除
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由於以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線;至於插座問題,一定要多加插座,因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。
二、隱蔽工程施工
1、防水施工
(1)刷第一遍防水塗料。施工前確保工地干凈、乾燥,防水塗料要塗滿,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。塗刷高度一致。厚度要達到產品規定要求。
(2)刷第二遍防水塗料。注意第一、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔,待第一遍塗料干透後才能進行第二遍,具體時間視塗料而定。間隔時間太短,防水的效果會大打折扣,所以裝修業主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。
(3)鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層,需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。
(4)閉水試驗。閉水試驗時,地面最高點的水不能低於2厘米,保存至少24小時,觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
2、水路改造
(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管,容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換,舊房最好從主管道分水閥以內全部更換,由於舊房的衛生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需盡量縮短,但也要便於檢修和美觀。
(2)水路開漕走暗管。舊房衛生間小,為了擴展空間,水路開漕走暗管顯得十分的必要,但埋在牆里的水管不能有接頭,最好是一根完整的管子。一般來說,十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,最好用打壓設備進行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態下水管是否滲漏來代替打壓測試。
(3)按照新管道前,清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現代人的生活需求,只有通過加管子來移動下水口,在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理干凈會避免日後很多麻煩。很多現代新式坐便器由於坑距、排水方式等問題,無法直接安裝使用舊房原來的排污口,要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。
(4)在水路改造完成後,用打壓機對水管再進行打壓測試。
提示:在所有的水路改造完成後,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏。
3、電路改造
電路改造施工程序一般是:施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試。
提示:電路的改造方面,現代家庭電器很多,按照國家標准,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。而且達到活管活線的標准。
三、基礎工程施工:舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽台保溫等。
舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之後,接下來就是要進行基礎工程,基礎工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目,在進行這些項目前,裝修業主們需要買齊裝修所需的輔材和主材,這樣裝修工程才能順利進行。
在裝修工程開始之前,裝修業主就需要確定櫥櫃和工長所列的建材,櫥櫃在安裝前,需要櫥櫃廠家上門三次,一次是在裝瓷磚之前初步測量,二是在裝瓷磚後二次精確測量,最後是安裝;在開始裝修之前,工長都會給裝修業主列出一些開工前要購買的建材,如管材、電線、防水塗料、勾逢劑等。
裝修開始之後,其它建材就要根據裝修施工步驟進行購買。
四、常規裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易。
常規裝修就跟新房裝修的步驟類似了,分別是木工、泥瓦工、油漆工,廚衛吊頂、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、傢具進場、家電安裝、家居配飾等等。
㈢ 舊房重新裝修翻新怎麼做
舊房室內裝潢並不是件容易的事情,和新房裝潢相比較而言,舊房裝潢的工程量相對更大,同時更為復雜,很多環節需要用更多的精力和時間去完成舊房的裝潢,大家不但要對牆面進行翻新,還要對地板、門窗之類的地方進行翻新,很多朋友都有翻新舊房的需求,但又不知道如何翻新,下面將就如何進行對舊房室內裝潢這個問題和大家做個分享,希望可以幫助到有需要的朋友們。
在舊房室內裝潢中,牆壁上塗料的分離和爐渣是老房子經常出現的問題之一。為了讓舊房子產生新效果,最好將其從牆上移除。為了修改新牆,必須對牆進行底層處理,盡可能把舊原件恢復堅固的樣子。
通過拋光地板表面,塗抹膠粘劑,塗上木器漆,打蠟和拋光來完成地板的修補,使舊地板就像新生一樣。通過舊房室內裝潢,你可以重新考慮更換瓷磚為地板,因為地板很舒適,冬天有一些熱量,老人或孩子在家裡的朋友應該選擇地板。
舊房室內裝潢中的老化門窗也是常見的問題。一旦門窗老了,它不僅會影響房子的美觀,還會影響人們居住的舒適度,因此我們應該翻新或更換舊門窗。如果你的門窗是木頭做的,只需從頭開始塗上新鮮的東西。如果您的門窗由鋼製成,一旦裂縫發生,很難恢復原來的形狀,基本上是要更換它的。
以上三點就是舊房室內裝潢的主要方面,另外提出一些建議,即更換房子的舊傢具,否則老房子的翻新效果就不那麼明顯了;還有在選擇傢具時,您必須同時考慮房屋的裝飾風格和裝飾的預算。最好是節省豪華裝修和增加廢物的使用,這可以節省資金。
㈣ 老房翻新,二次裝修地面該怎麼處理
舊房的地板翻新分為鏟除原有地板和不鏟除舊地板兩種情況。要採取哪一種方法,就看舊有地板的損壞程度。㈤ 農村的房子怎麼裝修 農村老房子如何翻新裝修
娘家新建的房子終於建好了,外觀設計是如此有特色,好有復古的氣息。它還建了三層樓那麼大,即使家裡住滿了親戚,也不用怕過年回家的時候沒地方住了。
家裡買了一張能坐十幾人的大圓桌,每當吃飯時,一大家人圍坐在一起是多麼的開心,熱鬧。比起城裡那乏味的生活相對比,農村生活是多麼的豐富多彩呀!
㈥ 舊房裝修牆面如何翻新處理
牆面裝修目前主要有這些方法:
1、乳膠漆:目前應用最廣,也是可以大面積使用在家裡的方式,施工方便,色彩多但一般無法實現花紋、圖案。水性乳膠漆比較環保,但不可避免會有一些可揮發性物質。而且目前還沒有任何一款乳膠漆能真正做到耐擦洗。
2、壁紙、壁布:10多年前曾經流行過,不過那時候都是塑料壁紙,加上鋪貼方法非常不環保,讓現在很多人都對它心存芥蒂。
最近幾年一些進口產品又開始流行,這種產品一般是紙漿+碳酸鈣為基地,表面是紙或布,最外面還有層聚酯乙烯塗層,品牌產品的成品非常環保,一般幾乎無任何毒害物質,加上現在鋪裝都普遍常用專用壁紙膠,比如德國漢高的美德蘭,這種膠是用馬鈴薯根莖提取物製成的,幾乎也無毒無害。
而且這種壁紙最大的好處還是可以完全的耐擦洗,你甚至可以把沾到上面的墨水用洗滌靈加小刷子去掉,而且壁紙,既有素色又有花色供人選擇,更換起來也非常容易,我想這也是這幾年它廣受年輕人喜愛的原因吧。
3、刷漆壁布+乳膠漆:應用不是非常廣泛,是壁紙和乳膠漆相結合的一種產品,先在牆面鋪貼特殊的壁布(材質為無紡布或者玻璃纖維),然後再在上面刷乳膠漆,這樣成品會有壁布的紋理感,耐擦洗和抗裂效果會強於乳膠漆牆面,但非常費乳膠漆,整個成本高,而且還是有乳膠漆的揮發物污染,個人感覺不如直接選擇壁紙。
4、瓷磚:比較常見於廚衛和一些公共大廳的牆面裝修,不怕水、耐用,易清潔。
5、木板、玻璃、石材等特殊裝飾物:一般用於一些特殊的牆面,主要為打造一些視覺效果,很少大面積使用。
㈦ 老房子裝修改造牆面如何處理
1、牆面處理
根據裝修方案,對不同的牆做不同的處理,比如說不用動的牆,那就根據受損情況補修下,或是牆面鏟除重新做。
要砸的牆首先要判斷是不是承重牆,承重牆不要砸,另外磚混結構的牆體起到承重抗震的作用,砸了也會造成安全隱患。
2、牆體改造
翻新就要重新規劃空間,比如說老房子衛生間小且光線昏暗,隔牆一般都不是承重牆,全部砸掉就好,換成玻璃磚牆效果更好。
有些人想要敲掉陽台內牆拓寬室內,記住這面牆是不能拆的,因為它承擔著陽台的部分重量。
3、如何分辨承重牆
分辨承重牆最好的方法是看建築圖紙,沒有圖紙就要通過牆體厚度來辨別,一般240MM以上的牆是承重牆。外牆通常都是承重牆,和鄰居共享的牆也是,非承重牆一般在衛生間、儲藏間、廚房、過道等位置。
4、承重牆可不可以拆除
有些人為了裝修設計的美觀,想要拆掉承重牆,但在改動牆體時,我們首先要考慮的不是美觀,而是安全。從安全形度考慮,建議承重牆不要拆除。如果你拆除了承重牆,你的鄰居是有權起訴你並要求你恢復的,所以就不要冒險了。
㈧ 農村舊房翻新裝修改造需要注意事項
農村以前蓋的房子,很多質量都會比現在的好很多,但是在裝修上,就略有欠缺,因為以前還沒有這么多的花樣,房子主要最求的還是牢靠就好。所以對於一些農村的舊房子,很多人會選擇翻新改造,而不是重新建造。留下能用的,拆掉不能用的,重新打造一番。而對於這樣的房子在翻新改造的時候,其實是有很多的注意事項,需要提前去了解的,今天信用家裝修網的小編就來和大家說說舊房翻新改造的的注意事項吧。
一、拆舊注意事項:
怎麼看牆面是不是耐水膩子呢?
1、在牆面上撒點兒水,然後用手指去揉一揉,如果能揉出來白漿,一般就是不耐水的膩子,這種一定要鏟除。
2、 也可以試試用鏟刀去鏟牆面,如果很容易就能鏟下來,一般也是使用的非耐水的膩子,需要全部鏟除。
承重牆堅決不允許拆。拆了後果很嚴重,影響樓體整體的結構安全。裝修砸承重,結果整棟樓都倒了。怎麼看是不是承重牆?
1、 一般看牆的厚薄,12cm以下多是非承重牆,如衛生間,廚房較多,24cm及以上厚度的是承重牆。
2、 拿不準的時候,最靠譜的還是看圖紙、咨詢物業。
二、新建注意事項:
費用包括水泥、沙子、工費、內植鋼筋,外掛鋼絲網,雙面抹灰(抹水泥)。
1、 什麼是內植鋼筋?
也叫植牆筋、拉筋,在新建的牆和原有的牆連接時,在牆內植入鋼筋讓新舊牆體連接更結實兼顧。如不拉筋處理,後期容易出現開裂現象。
2、 什麼是外掛鋼絲網?
在新建牆體上掛鋼絲網後再用水泥抹平,比直接抹水泥更能避免開裂。
三、木工注意事項:
吊頂的龍骨有木龍骨和輕鋼龍骨2種。
1、木龍骨
造價低廉,材料易取,整體重量輕,經過烘乾、防火處理以後是理想的龍骨材料,而且處理簡單,可以做出比較復雜的吊頂造型。
2、輕鋼龍骨
結構強度比較高,防火性能優越,而且輕鋼龍骨大部分採用現場拼裝的形式,效率高,為了提高輕鋼的使用壽命,常在輕鋼龍骨表面鍍鋅。
如無特別要求,推薦用輕鋼龍骨,施工時注意查看,避免被掉包。
輕鋼龍骨:龍牌、可耐福等;
石膏板:龍牌、可耐福、聖戈班、泰山等;
大芯板:兔寶寶、莫干山、金秋等。
四、瓦工注意事項:
1、牆地磚鋪貼材料有傳統的水泥砂漿、牆地磚專用粘結劑二種,玻化磚或低吸水率牆磚建議使用粘結劑,大規格玻化磚上牆需使用重磚粘結劑,瓷磚背面刷背膠最佳。
2、目前市面上根據牆地磚規格大小分別按超小、常規、超大有不同的收費標准,菱形鋪貼,藝術鋪貼,牆磚腰線、花磚,地磚圍邊等都會收取額外費用
3、 根據牆地磚填縫方式根據材質不同大致分為:白水泥、勾縫劑、美縫劑,價格差異較大。美縫根據不同顏色有不同的價格計價方式:按米計價或按瓷磚不同規格以平米計價,需要留意。
五、油工注意事項:
1、牆固和界面劑是一個東西么,有必要塗刷三遍嘛?
嚴格來說牆固、牆寶、牆友和界面劑不是同一個產品,前3者都屬於界面劑,作用都是讓後面批嵌的膩子能更好地和原有牆面粘合。如果刷了界面劑,然後再刷牆固是重復行為,應該只收一個項目的錢。
2、 為什麼要做水泥砂漿找平後還要再做石膏找平?
水泥砂漿找平厚度一般不少於20mm,石膏找平厚度一般在10mm-15mm,也就是牆面比較小的坑,適合用石膏找平,牆面比較大的坑,適合先用水泥砂漿找平再用石膏找平。PS:部分報價中標注找平厚度不是10mm-15mm而是5mm,超出部分單獨收費,屬於增項,要留意。
3、牆面找平中可能有哪些貓膩?
還有石膏找平又分垂平和順平,找平效果不一樣,價格也不一樣要留意。找平報價默認是順平,也就是肉眼看著牆面是平的,傢具跟牆面之間可能會有小縫兒,一般情況下順平已經夠用了。石膏找平的垂平收費一般每平¥35-50,效果就是牆面完全平整,傢具、櫃子完全與牆面貼合,沒有縫兒。
4、 為什麼要貼網格布?
跟上面提到的水泥抹灰掛鋼絲網原理類似,預防後期牆面開裂,石膏找平超10mm最好加網格布一道。
5、強烈建議門窗面積減半計算
在牆面施工中,門窗洞不需要全部塗刷,因此按照牆面算錢的時候,可以減去門窗面積的1/2,加起來也算是一筆不小的錢。實際情況有的施工方會減,但有的不減,需要留意。
關於農村舊房子翻新改造,這五大注意事項是我們在動工之前必須要熟知的,這樣才能避免踩雷。農村舊房子也承載了上一輩人很多的感情在裡面,所以不管怎麼改造,都應與家裡人商量清楚了。以上就是小編要跟大家說的關於農村舊房子改造翻新的注意事項,希望對大家能有幫助,若還想了解其他相關內容可以繼續來關注信用家裝修網。
㈨ 農村舊房改造裝修的步驟是什麼要怎麼裝修
很多人都因為房子太舊而進行了改造。舊房子的翻新比新房子的翻新更成問題。對於小白的裝飾,我不知道具體的步驟。然後,我將來了解農村舊房改造裝修的翻新。
農村舊房改造裝修的步驟是什麼?
農村舊房改造裝修1、拆下主體
當老房子重塑,首先將主體拆除,包括牆壁,土壤,水系統,門窗等的表面在拆除過程中,提醒廚房和衛生間的所有的磚容易損壞,所以牆面的抹灰完成。在那之後,我必須在廚房和浴室之間再次進行防水工作。在退役過程中產生的廢棄物應及時清除,並且內部應保持清潔,這樣方便建立它。門,櫃子,爐子,熱水器等它們可以在拆卸過程中確定。
農村舊房改造裝修2、結構轉型
許多人對舊房子的結構或以前的結構風格不滿意,因此結構將得到優化。考慮一個開放式廚房,將馬桶座圈更換為馬桶。在翻新舊房子時,在設計結構時,廚房和浴室在安裝時應該有一個檢查口。這便於將來的維護。應特別注意老房子的裝載牆。否則會造成很大的傷害。安全風險
農村舊房改造裝修3、隱藏的作品。
完成上述步驟後,它是一個隱藏的項目。該項目包括隱藏管道及管供水,空調,通風等設備在屋頂上的檢查,看是否進行泄漏測試。檢查絕緣和電阻測試,看看連接是否牢固。如果符合要求,如果易燃材料是阻燃劑等。
農村舊房改造裝修4、優化水路
水道改造是改造過程中最重要的項目之一。首先,有必要驗證原始水道是否老化或氧化。如果出現這些情況,最好更換它,以便將來解決水路問題。裝修的質量:最好是選擇一個更好的質量管水管,並應防水處理後關閉。
農村舊房改造裝修5、電路優化
由於舊房屋的電纜全部由鋁線製成,當房屋要改造時,需要更換,因為鋁電纜相對容易老化,導電性也差,這是相對容易產生熱量並引起火災。建議業主在裝修時按照國家標准安裝銅質電纜,埋在牆內的電纜應為PVC絕緣管。
6、牆面改造
在重建牆壁表面之前,必須首先檢查房屋,如果牆壁表面有裂縫或水滴。如果牆上的灰塵對灰塵的抵抗力不強,則在拆除皮膚時更容易去除皮膚並且難以修復。放置大理石瓷磚和其他瓷磚更加困難,因此必須完全去除表面層,然後將水泥砂漿作為基本處理。然後,可以颳去油灰,也可以將頂層視為絕緣層。
7、優化門窗
完成前面的步驟後,門和窗口都會進行優化。如果仍然首選上一個門窗的樣式和材料,則只需重新繪制油漆。如果門窗變形和剝落,建議更換新的和鋼。如果門窗表面生銹或破裂,使用不安全,效果更差。建議刪除並重做。