哪個單位可以申請房屋維修工資質

⑴ 一類維修資質向哪個部門申請

一、遞交本申請書時，需同時提供下列資料：
1、經營場地、停車場面積材料、土地使用權及產權證明復印件（驗正本，並交一份復印件備存）；
2、技術人員匯總表及相應職業資格證明（驗正本，並各交一份復印件備存）；
3、機動車維修管理制度和環境保護措施；
4、新開業的，提供工商名稱預先核准通知書復印件，消防、環保部門審查意見；變更經營類別的，提供原經營許可證原件；增加經營范圍的，提供企業營業執照（驗正本，交復印件備存）；
二、生產廠房和停車場應與一類機動車維修經營業務相適應。租用的場地應當有書面的租賃合同，且租賃期限不少於1年。生產廠房面積應不少於800m2，接待室（含客戶休息室）面積應不少於40 m2，停車場面積應不少於200 m2。場地應能滿足規定設備的工位布置和正常作業要求，消防通道暢通，不同性質的作業工位間應留有足夠的安全距離，生產廠房不得設置在住宅、寫字樓等非工業用途的樓宇內，維修作業應在生產廠房內進行。
三、維修設備按照《一類汽車整車維修企業應配備設備一覽表》的要求配備。
四、人員條件符合《機動車維修管理規定》的要求：1、應當各配備至少1名技術負責人員和質量檢驗人員。技術負責人員應當熟悉汽車或者其他機動車維修業務，並掌握汽車或者其他機動車維修及相關政策法規和技術規范；質量檢驗人員應當熟悉各類汽車或者其他機動車維修檢測作業規范，掌握汽車或者其他機動車維修故障診斷和質量檢驗的相關技術，熟悉汽車或者其他機動車維修服務收費標准及相關政策法規和技術規范。技術負責人員和質量檢驗人員總數的60%應當經全國統一考試合格。2、應當各配備至少1名從事機修、電器、鈑金、塗漆的維修技術人員；從事機修、電器、鈑金、塗漆的維修技術人員應當熟悉所從事工種的維修技術和操作規范，並了解汽車或者其他機動車維修及相關政策法規。機修、電器、鈑金、塗漆維修技術人員總數的40%應當經全國統一考試合格。
五、組織管理條件符合國家標准《汽車維修業開業條件》（GB/T16739.1）的要求。
維修管理制度應包括質量管理制度、安全生產管理制度、車輛維修檔案管理制度、人員培訓制度、設備管理制度及配件管理制度等。
經營管理應符合以下要求： 1 、應具有與機動車維修有關的法規等文件資料；2、 應具有規范的業務工作流程，並明示業務受理程序、服務承諾、用戶抱怨受理制度等；3、應具有健全的經營管理體系，設置技術負責、業務受理、質量檢驗、文件資料管理、材料管理、儀器設備管理、價格結算等崗位並落實責任人；4 應實行計算機管理。
質量管理符合以下要求：1、 應具有機動車維修的國家標准和行業標准以及相關技術標准；2、 應具有所維修車型的維修技術資料及工藝文件，確保完整有效並及時更新；3、應具有機動車維修質量承諾、進出廠登記、檢驗、竣工出廠合格證管理、技術檔案管理、標准和計量管理、設備管理及維護、人員技術培訓等制度；4、 應建立機動車維修檔案和進出廠登記台帳。機動車維修檔案應包括維修合同，進廠、過程、竣工檢驗記錄，出廠合格證副頁，結算憑證和工時、材料清單等。
六、安全生產條件必須符合以下要求：1、應具有與其維修作業內容相適應的安全管理制度和安全保護措施，建立並實施安全生產責任制。安全保護設施、消防設施等應符合有關規定；2、應有各工種、各類機電設備的安全操作規程，並將安全操作規程明示在相應的工位或設備處；3、使用、存儲有毒、易燃、易爆物品，腐蝕劑，壓力容器等均應有相應的安全防護措施和設施；4、生產廠房和停車場應符合安全、環保和消防等各項要求。
七、環境保護措施必須達到以下要求：1、 企業應具有廢油、廢液、廢氣、廢蓄電池、廢輪胎及垃圾等有害物質集中收集、有效處理和保持環境整潔的環境保護管理制度。有害物質存儲區域應界定清楚，必要時應有隔離、控制措施；2、 作業環境以及按生產工藝配置的處理「三廢」（廢油、廢液、廢氣）、通風、吸塵、凈化、消聲等設施，均應符合有關規定；3、 塗漆車間應設有專用的廢水排放及處理設施，採用干打磨工藝的，應有粉塵收集裝置和除塵設備，應設有通風設備；4、 調試車間或調試工位應設置機動車尾氣收集凈化裝置。
八、接待室應整潔明亮，明示各類證、照、主修車型、作業項目、工時定額及單價、質量保證承諾及服務承諾、用戶抱怨受理制度及主管部門投訴電話等，並應有客戶休息的設施。
九、此申辦指南中所提到的要求，如遇國家更新條件、要求或標准，則按國家最新的條件、要求或標准核准。
十、請認真填寫，字跡要工整、清晰。

⑵ 房屋建築維修需要什麼資質

房屋建築維修資質：

1、勞務企業資格准入承諾書。

2、企業簡介。

3、勞務企業資格准入申請表。

4、本企業與其他公司合作經歷及信譽調查。

5、營業執照復印件。

6、法人身份證復印件。

7、資質證書復印件。

8、安全生產許可證復印件。

9、稅務登記證復印件。

10、組織機構代碼證復印件。

11、農民工工資保障金賬戶復印件（北京市內項目）。

12、反映勞務企業施工能力、業績和信譽等方面的證明資料原件。

13、勞務企業自帶施工機具明細表。

14、自帶機具發票復印件或自帶機具租賃合同書復印件。

15、勞務企業關鍵崗位（安全、質檢、特種作業）人員花名冊。

16、勞務企業關鍵崗位（安全、質檢、特種作業）人員身份證、崗位復印件。

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房屋建築維修法律規定

依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

5、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；

6、建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算，基礎結構工程50年。

⑶ 房建資質怎麼辦理

申請延續暫定暫定資質證書有效期需提供如下材料：
（一）書面申請；
（二）房地產開發企業資質延續申報

表；
（三）房地產開發企業原有的資質證書正、副本原件；
（四）企業營業執照副本（掃描件加蓋單位公章）；
（五）企業（公司）章程（復印件加蓋單位公章）；
（六）企業上年度及上月財務報表（復印件加蓋單位公章）；
（七）企業專業技術人員職稱證件（掃描件）；
（八）本企業承擔開發項目的證明材料：
1、立項文件；
2、建設計劃；
3、規劃意見書、建設用地規劃許可證或建築工程規劃許可證；
4、施工許可證；
5、工程竣工驗收備案表；
6、合作開發項目的，提供有關合同及投資的正式票據。
以上材料需以A4紙製作，按順序裝訂成冊。
四川房地產開發資質重新核定和延期的區別
資質到期前三個月要及時提交資質申請資質延期，如果在資質到期前提交資料那麼叫做資質延期，如果在資質到期後提交資料那麼叫重新核定，重新核定流程要復雜些，所以要及時申請資質延期
房地產資質等級標准
為了加強對房地產引開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。
一級資質
1.注冊資本不低於5000萬元;
2.從事房地產開發經營5年以上;
3.近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4.連續5年建築工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人;
7.工程技術、財務、統計等業務負責 人具有相應專業中級以上職稱;
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。
我國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。
商品房保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內;屋面防水為3年;牆面、廚房和衛生間地面為1年;《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年;牆面、頂棚抹灰層脫落為1年;地面空鼓開裂、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年;燈具、電器開關損壞為6個月;管道堵塞為2個月;供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。
房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。
9.未發生過重大工程質量事故。
二級資質
1.注冊資本不低於2000萬元;
2.從事房地產開發經營3年以上;
3.近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4.連續3年建築工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人;
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度;
9.未發生過重大工程質量事故。
三級資質
1.注冊資本不低於800萬元;
2.從事房地產開發經營2年以上;
3.房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4.連續2年建築工程質量合格率達100%;
5.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人;
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8.未發生過重大工程質量事故。
四級資質
1.注冊資本不低於100萬元;
2.從事房地產開發經營1年以上;
3.已竣工的建築工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人;
5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員;
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
7.未發生過重大工程質量事故。
新設立房地產開發企業申請《暫定資質證書》核准標准
《陝西省房地產開發企業資質管理辦法》第六條規定：
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案;
注冊500萬
(一)營業執照復印件;
(二)企業章程;
(三)驗資證明;
(四)企業法定代表人的身份證明;
(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同;
(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件

⑷ 房建資質在哪裡去辦理

在工商行政管理部門辦理。
建築業企業資質等級標準是依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建築業企業資質。中華人民共和國住房和城鄉建設部於2014年11月6日通過的《建築業企業資質標准》（建市[2014]159號），於2015年1月1日起實施。為了加強對建築活動的監督管理，維護公共利益和建築市場秩序，保證建設工程質量安全，根據相關法律法規所制定的。

⑸ 如何辦理機電設備維修資質證

維修安裝企業應具備的基本條件
（一） 具有與所申請資質類別與等級相應的注冊資金和專經營業務屬
范圍。
（二） 具有必要的管理人員、專業技術人員和技術工人。
（三） 擁有符合要求的固定營業場所、維修設備和設施。
（四） 新成立的維修安裝企業可申報最低等級資質。申報資質升級的企業，必須已取得相應的等級資質滿一年以上方可申請上一級資質。
申請辦理：攜帶相關的所需證件到所在地的質量技術監督局辦理資質評估手續，符合要求即可發放資格證。

⑹ 建築資質歸哪個單位審批

建築資質歸哪個單位審批
現在統一在住房與城鄉建設部資質處。需要很多的資料，沒有專業知識和經驗是不太好通過的。
想做就來撩吧！

⑺ 市政養護維修工程專業承包企業資質等級標準是哪個單位下發的

你是要申請施工的市政資質嗎？不過市政資質最低是三級。 《建築業企業資質等級標准》三級資質標准： 1、企業近5年承擔過下列4項中的2項以上單項合同額300萬元以上的市政公用工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。 （1）城市道路、橋梁、隧道、公共廣場工程；（2）城市供水工程、排水工程或污水處理工程；（3）城市燃氣工程或熱力工程；（4）城市生活垃圾處理工程。 2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事施工技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於50人，其中工程技術人員不少於30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於8人。 企業具有的三級資質以上項目經理不少於8人。 3、企業注冊資本金500萬元以上，企業凈資產600萬元以上。 4、企業近3年最高年工程結算收入1000萬元以上。 5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。 《建築業企業資質管理規定》第十四條首次申請或者增項申請建築業企業資質，應當提交以下材料：（一）建築業企業資質申請表及相應的電子文檔；（二）企業法人營業執照副本；（三）企業章程；（四）企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標准要求提供的材料；（五）建築業企業資質申請表中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書；（六）建築業企業資質標准要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；（七）部分資質標准要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證；（八）建築業企業資質標准要求的企業設備、廠房的相應證明；（九）建築業企業安全生產條件有關材料；（十）資質標准要求的其他有關材料。 參考：建設工程標准在線

⑻ 房屋維修需要建設部門審批嗎

需要向建設相關部門申報，審批通過後才可以進行房屋維修。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定：

第四十條：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

第六十四條：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；

尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

(8)哪個單位可以申請房屋維修工資質擴展閱讀：

案例：

日前，位於妙高街道平昌路19弄的一位住戶在沒有向建設部門報批情況下，擅自將老房拆除後又開始新建住宅，因違反當前「無違建縣」創建要求而被縣「三改一拆」辦執法人員查處並被拆除。

據悉，當事人陳某原來居住的是一層磚木老宅，前段時間將老宅拆了准備新建樓房，但他沒有辦理任何審批手續，就擅自動工開建了，剛建設不久就被執法人員發現，並被要求停工等候處理。

記者從縣城建監察大隊了解到，陳某未取得建設工程規劃許可證就開工建設房子的行為已違反相關法規，按照現行我縣違法建築處置意見，是要被立即拆除的。

在此，縣「三改一拆」辦相關負責人提醒廣大市民：建房本是一件好事，但所有建房行為中不管是房屋修繕，還是原拆原建或是新建住宅，一定要先向相關部門進行審批，只有在手續健全的情況下，才可以動工建設。建設過程中也要嚴格遵守施工許可要求，不要超面積、超高建設，否則只會給自己帶來麻煩或損失。

⑼ 怎麼辦理施工資質證

施工資質申請材料：

根據《建築業企業資質管理規定》(建設部令第159號)第十四條、第十五條規定，申請建築業企業資質證書核發需提交以下材料：

(一)首次申請或者增項申請建築業企業資質，應當提交以下材料：

1、建築業企業資質申請表;

2、企業法人營業執照副本;

3、資質證書正、副本(申請增項資質提供);

4、企業章程;

5、建築業企業資質申請表中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書;

6、建築業企業資質標准要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險繳費憑證;

7、部分資質標准要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證及養老保險繳費憑證;

8、企業設備、廠房設備購置發票或租賃合同、廠房房屋產權證或房屋租賃合同及出租方房屋產權證明(資質標准有具體要求的提供);

9、企業安全生產管理制度文件(首次申請資質提供)或安全生產許可證副本(申請增項資質提供)。

建設工程施工企業資質證書審批條件：

根據《中華人民共和國建築法》第十二條規定，申請建築業企業資質證書核發應符合以下條件：

(一)有符合國家規定的注冊資本;

(二)有與其從事的建築活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;

(三)有從事相關建築活動所應有的技術裝備;

(四)法律、行政法規規定的其他條件。