物業門窗保修通知

『壹』 國家規定的物業保修期是多長時間

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體結構內工程，為容設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

『貳』 門窗保修期是幾年,有書面材料嗎

門窗工程的保修期可參照為2年。
根據《建設工程質量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

『叄』 物業法窗戶玻璃保修期是多久

房屋的所有構成部分都有保修期，如果是外牆窗玻璃，保修期一般為1~2年。

如果是室內門窗或裝飾玻璃，保修期一般為1年。關於商品房門窗玻璃保修問題，在提交物業後，由物業協調開發商進行保修 ，前提是玻璃是交房時已有。一般在消費者與商家完成交易的同時商家隨產品給消費者辦理保修卡來作為保修憑證。

保修憑證上一般會明確消費者信息、購買日期、產品型號、出廠日期、保修期限和范圍、維修記錄等。保修分為有一定期限的保修和終身保修兩種，有保修期的產品主要是指電子電器產品、交通工具、機械設備等等。

(3)物業門窗保修通知擴展閱讀：

窗戶玻璃保修期的介紹如下：

選擇門窗時，一定要檢查廠家有無建委頒發的生產許可證。千萬不能貪圖便宜，選購街邊小作坊生產的塑鋼窗。還要查看廠家有無完善的售後保障指標，因為陽台窗是需要安裝和維護的產品。

安裝技術是否過硬以及售後服務是否完善，都非常重要。最好留下廠家的電話，因為隱形紗窗壞了後，維修並不簡單。這就要求找到廠家，才可能得到較合適的維修和更換。

『肆』 門窗保修期是幾年

門窗的質量保修期一般為一到二年，一般來說，塑鋼門窗屬於安裝裝修工程，其保質期為2年。不過有些是五年保修的，具體看門窗品牌不同，保修時間長短不一樣。
質保期內出現質量問題怎麼辦
國務院發布的《建設工程質量管理條例》規定：「建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。」由此可以看出，工程施工單位在工程竣工驗收合格交付使用後，仍應對其施工的工程質量承擔保修的法定義務。
作為施工單位，為防範質量保修風險，建議在建設工程施工合同中對建設單位就工程質量問題的舉證責任進行明確約定。可約定：建設單位通知施工單位履行保修義務時，應同時提交工程存有質量問題、質量問題屬於施工單位的保修范圍、造成質量問題的責任方為施工單位等基礎資料，若建設單位不能提交上述資料，則視為工程不存在缺陷等。
門窗工程的質量保證時間雙方可以按照合同約定進行約定一個期限，如果沒有約定的，那麼一般為兩年。工程施工合同一定要約定一個質量保證期限，避免在工程完工後施工方推卸責任，不予整改修理，而發包方卻要承擔相關損失。
法律依據
《建設工程質量管理條例》
第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

『伍』 小區物業怎麼通知業主維修業主家裡窗戶、窗紗問題

可在小區內公共區域張貼通知，提醒業主關注近期的窗戶、紗窗排查維修計劃。
同時也可在小區業主群內發送友情提示，如需物業上門協助，可及時溝通聯系。
一般來說，物業公司負責免費維修小區的公共設施和公用設備，但不負責免費維修屬於私人使用的設備或物品。家裡的門窗屬於私用，如果由物業公司維修，可能需要支付相關維修費用。

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『柒』 小區保質期到期以後怎麼辦的通知怎麼寫物業與施工方簽定的質保期到期後怎麼寫通知

關於XX小區塑鋼門窗工程質保期的溫馨提示

尊敬的XX小區業主：

根據中華人民共和國建設部令（第80號）《房屋建築工程質量保修辦法》規定，XX小區物業工程質保期將於20XX年X月X日到期，請各位業主對自己戶內塑鋼門、窗等進行全面檢查，有質量問題的請將相關問題於X年X月前以書面形式告知物業服務中心，物業中心將組織施工單位進行維修，超過質保期的施工單位將不再對其進行整改，請各位業主相互轉告。

如有其他疑問，請撥打物業服務中心電話：XXXXX

XX物業服務中心

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