鄭州暖氣公司每年保修

『壹』 暖氣片的保修期是多久，是更換還是維修

暖氣片保修期分材質，鋼制的一般在5-10年左右，銅鋁材質的一般在20年，質保的都是暖氣片因材料缺陷或者是因為加工引起的問題，廠家才給質保

『貳』 物業法有規定小區住宅內的暖氣保修期限嗎

《房屋建築工程質量保修辦法》有具體規定：
第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

國務院《建築工程質量管理規定》中也有具體規定
第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

對於保修期限的起止時間，建設部關於印發《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知中規定：
第六條，住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不應低於本規定第五條規定的期限。
房地產開發企業可以延長保修期。

根據上述規定，小區住宅內，由開發商提供的原始供暖設備，保修期為2個採暖季。自開發商將房屋交付給業主時開始計算保修期。

但是，《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》也做了如下規定：
第七條，房地產開發企業向用戶交付商品住宅時，應當有交付驗收手續，並由用戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。用戶驗收後自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。

即，業主在收取房屋後，如果對開發商提供的原始供暖設備設施做了變更、調整、更換、改動等等，開發商不再承擔保修責任。由業主或用戶自行承擔維修責任。

『叄』 暖氣片一般保修幾年

暖氣片一般保修1~3年。暖氣片進出水管均設置在暖氣片下方，側面不設置進出水管，進出水管管中心間距為120MM，誤差不大於±5MM。

暖氣片為優質冷軋低碳鋼管暖氣片，房間內為橢圓管雙搭式，通水孔徑要達到15㎜；暖氣片管內不得少於一層均勻、緻密耐酸、耐鹼、耐高溫阻氧保護層，並提供內腔保護層施工工藝、做法及檢測報告。

暖氣片管介面螺紋應符合GB/T 7303的規定，螺紋應保證3-5扣完整無缺陷，連接管螺紋處應有保護帽。每組暖氣片設置活動手動跑風1個。

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與傳統鑄鐵暖氣片相比具有以下幾點：

1、散熱效果好。插片散熱器最大的特點就是散熱效果比傳統鑄鐵暖氣片要提高勞動效率30%左右。

2、美觀。

3、質量很穩定，插片散熱器的質量要比傳統鑄鐵暖氣片穩定的多。

插片散熱器的性價比非常合理，插片散熱器的種類、樣式顏色很多，可以同任何室內裝飾風格相搭配。

插片散熱器表面採用電泳噴漆、噴塑罩面，具有光滑潔凈、無稜角、防止磕碰、無污染等特點。附加功能全。插片散熱器可以有很多附加功能，如利用異型插片散熱器可以做房屋中的屏風、護欄、坐具和樓梯扶手。

『肆』 請問暖氣管道的保修期按照規定是多少年

暖氣管道的保修期按照規定是2個採暖期。

根據《房屋建築工程質量保修辦法》的專規定：

第七條在正常使用屬下，房屋建築工程的最低保修期限為：

（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

（五）裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

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暖氣管道爆裂造成漏水的處理措施：

暖氣管道在保修期內由開發商負責維修，一般保修期為兩個供暖周期，在保修期外則由分戶用戶自行維修。

公共供熱管道發生漏水時，需注意看該段漏水管線由誰管轄，一般供熱公司管轄范圍是到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門，從閥門後開始則由物業公司管轄，業主房屋內的暖氣管道屬於業主自行維護部分，若發生漏水則由業主自行承擔賠償責任。