㈠ 法律方面--房屋保修期（窗戶外牆滲水）
按照商品房質量保證書，開發商保修2年；
《房屋建築工程質量保修辦法》
第七條在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
(五)裝修工程為2年。窗戶漏水不屬於五年保修范圍其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
㈡ 浣忓畢妤肩獥鎴鋒紡姘村簲璇ョ墿涓氱淮淇鍚
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