一般加裝電梯保修多長時間

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『貳』 電梯質保金最新規定

一、電梯國家三包法最新規定
關於電梯的免費質保期，國家目前並沒有明確的條文規定。不過，行業的不成文規定是一年保質期，大部分房產項目免保2年。三包是零售商業企業對所售商品實行「包修、包換、包退」的簡稱。指商品進入消費領域後，賣方對買方所購物品負責而採取的在一定限期內的一種信用保證辦法。對不是因用戶使用、保管不當，而屬於產品質量問題而發生的故障提供該項服務。
法律依據:《中華人民御慧共和國消費者權益保護法》第二十六條經營者在經營活動中使用格式條款的，應當以顯著方式提請消費者注意商品或者服務的數量和質量、價款或者費用、履行期限和方式、安全注意事項和風險警示、售後服務、民事責任等與消費者有重大利害關系的內容，並按照消費者的要求予以說明。
經營者不得以格式條款、通知、聲尺腔明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利、減輕或者免除經營者責任、加重消費者責任等對消費者不公平、不合理的規定，不得利用格式條款並藉助技術手段強制交易。
格式條款、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內容的，其內容無效。
《民法典》第八百零二條因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的，承包人應當承擔賠償責任。
二、電梯工程質保期是多久?
按照建設部在95年發布的建計(1995)第167號《關於加強電梯管理的暫行規定實施細則》規定:新安裝的電梯質量保修期為從驗收合格之日起一年，或貨到工地18個月為依據，這是針對電梯質保期唯一有據可查的國家文件。當然，也可以供求雙方協商，用協議約定來延長電梯的質保期，若無鎮困答約定，則按照建設部167號文規定執行。
四、建築工程質保期內出現問題，誰承擔責任?
建築工程在保修期限內出現質量缺陷的，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。
施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。保修完成後，由建設單位或者房屋建築所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案。施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委託其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。
按照國家有關法律規定，電梯工程質保期為一年，自交付使用時開始計算。如果在這個質量保修期內電梯工程出現質量問題，原建築企業、小區物業公司和電梯設備廠商都要承擔責任，具體責任大小就得看質量事故報告。如果業主得不到有效賠償的話，可以向有關部門投訴，或者申請仲裁。