㈠ 房屋漏水可以向誰投訴哪個部門負責維修
如果我們居住在小區內，且有專門的物業公司對其服務，那麼當我們房屋漏水時就應該先找物業部門解決。當然還有其他的情況，接下來就由的小編為大家帶來關於房屋漏水可以向誰投訴的詳細內容，一起來看看吧！
一、房屋漏水可以向誰投訴
1、一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。
2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業主向業主委員會或居委會提出申請；提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關業主按照房屋所佔建築面積比例分擔。
3、屬已購單位自管公房的：業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出申請；經業主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業主意見並填寫申請表，送交原售房單位；原售房單位到維修基金交存銀行對賬並填寫相關表格後，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續；經批准後，原售房單位到銀行辦理轉賬，轉入業主委員會或居委會指定賬戶，用於房屋的實際維修。
4、商品房：如果業主的房屋在保修期內，應該找開發商負責保修。
二、案情介紹
李某從開發商處購買了一套一手房，入住三年後，發現自己的廚房天花板出現嚴重的滲水現象。李某找到物業聯繫到樓上業主王某。李某認為是王某早前進行裝修改動了廁所和廚房的隔牆導致上下層防水層損壞而致漏水，而王某則認為自己的裝修並沒有破壞樓體結構，認為房屋漏水是開發商所建房屋的質量存在問題。雙方僵持不下，最終鬧上法庭。
法律分析：《中華人民共和國民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《中華人民共和國物權法》第八十四條：不動產的相鄰權人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
《建築工程質量管理條例》第四十條規定在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期為5年。
接下來就由的小編為大家帶來關於房屋漏水可以向誰投訴的相關內容。當我們的房屋出現問題時，根據不同的類型找不同的負責人，當然了如果我們是自己蓋的樓房就要自己修理了。
㈡ 樓房漏水找哪個部門
樓房漏水應找物業管理部門或者房地產相關部門處理。
解釋：
1. 物業管理部門職責：物業管理部門通常負責小區公共設施的日常維護和管理，包括樓房的防水、排水系統等。如果樓房出現漏水問題，首先應考慮聯系物業管理部門，他們可能會派遣專業人員進行檢修，並協調維修工作。
2.房地產相關部門的作用：如果漏水問題涉及到建築本身的缺陷，例如建築結構或材料的問題，那麼可能需要聯系房地產開發商或者相關的房地產部門。這些部門可能會提供維修或者賠償的方案。
3.房屋質量相關問題：在購買新房時，如果樓房在保修期內出現漏水問題，可以聯系開發商。開發商有義務對存在質量問題的房屋進行修復，特別是在保修期內。超出保修期的房屋，需要根據具體的購房合同和業主委員會的規定來處理。
總之，樓房漏水問題需要根據具體情況聯系物業管理部門、房地產相關部門或者開發商進行處理。在處理過程中，建議業主保留相關證據，如照片、維修記錄等，以便在需要時提供證明。同時，了解購房合同和相關法規也能更好地維護自己的權益。
㈢ 樓房漏水應該找哪個部門解決
房屋漏水找以下部門：
1、一般先找物業部門。物業部門一般都受開發商委託聯系維修事務，物業部門(應經開發商委託)聯系施工單位前來保修。
2、如房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業主向業主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關業主按照房屋所佔建築面積比例分擔。
3、屬已購單位自管公房的：業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出申請;經業主委員會或居委會提出房屋維修預算明細，征詢業主意見並填寫申請表，送交原售房單位;原售房單位到維修基金交存銀行對賬並填寫相關表格後，持資料到市住房保障中心辦理提取審核手續;經批准後，原售房單位到銀行辦理轉賬，轉入業主委員會或居委會指定賬戶，用於房屋的實際維修。
4、商品房漏水：如果業主的房屋還在保修期內，應該找開發商負責保修。
樓上漏水，給當事人造成損失的，只要當事人能夠證明是由於樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第十六條，房地產開發企業開發建設的房地產項目，應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標准、建築工程勘察、設計、施工的技術規范以及合同的約定。
房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。
勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定，承擔相應的責任。