翻新房子怎麼拿房產證

㈠ 在農村父親的地基上從新蓋房子房產證怎麼辦理

根據你的描述，在農村父親的地基上重新蓋房子，房產證怎麼辦理？作為旁觀者來看，你首先應該向村委會提出申請，因為是利用舊宅基地翻新蓋房，不需要辦理其他手續，只需要村委會對其核實便可。等到房子建好後，拿舊宅基地使用證，向縣級土地管理部門核實換發宅基地使用證即可。自己斟酌吧年輕人。
只是個人觀點僅供參考罷了。

㈡ 舊房翻新過程中放房產證是不是要交國土資源局

不需要。根據法律快車網查訊可知，舊房翻新建設完工後，報國土資源所驗收房產證。居民需要有房產證，然後去土地局辦理舊房的翻修證明，當沒有房產證，還要先去派出所房產證和土地證先辦好，才行進行下一步的申請。

㈢ 農村翻新舊房子需要什麼手續

一、你的舊房翻修,如果只是在原來的基礎上進行翻修,不會再佔用另外的土地,那麼就不需要再重新辦理土地證了,因為你原來就有土地證了;
1、如果你以前沒有任何的手續,那麼在裝修之前,就要先辦理土地證,然後依次辦理建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、施工許可證,最後辦理房產證;
2、其中土地證在土地局辦理,建築用地規劃許可證、建築工程規劃許可證在規劃局辦理,施工許可證在建設局辦理,房產證在房產局辦理。去辦理手續的生活就要帶上戶口本、老房子的照片，土地使用資格證，和本人的身份證，到當地的土地管理部門進行辦理審批，同時向有關部門提交D級房屋危險程度報告書
3、土地使用權證土地使用權證又稱國有土地使用權證,是指經土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和四至范圍。國有建設用地土地使用權證是由縣級國土部門發放,可以到縣國土資源部門地籍登記部門免費查詢,開發商大的土地使用證叫總證,如果總證不符,就不能辦理分戶個人的證,已就辦不了房屋產權證。
二、如何獲取土地使用權證,主要程序如下:初始土地登記
（1）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證,建築許可證,房產證等土地權屬來源證明文件。
（2）地籍調查。由國土資源局派人到實地調查,全面核實土地登記申請的內容,計算宗地面積,繪制宗地圖。
（3）權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。
（4）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。
（5）頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》,領取《土地使用證》。
三、變更土地登記(過戶)
（1）申請變更登記。屬土地使用權轉讓的,轉讓雙方填寫好轉讓申請書、轉讓合同書、轉讓登記表;屬繼承房屋取得土地使用權的,提供公證繼承書,並填寫土地登記申請書;屬祖屋分戶的,提交分戶協議書或戶主申請,填寫土地登記申請書;還要提交申請人的身份證或戶口簿和原土地證書、房產證等土地權屬來源證明文件。
（2）變更地籍調查。變更必須與原來宗地登記檔案並案進行。宗地部份變更的,要實地核定面積,界址點,重新繪制宗地圖;宗地全部變更,界址沒有變化的,可不進行界址調查,但宗地圖應重新繪制。
（3）變更權屬審核。內容與初始土地登記相同。

㈣ 10年前在老房子以舊翻新沒有辦理相關證件,現在想辦新房子的房產證怎麼辦

老房子以舊翻新（城鎮居民禁止），如果沒有相關報批手續就屬於違章建築，根據相關規定是無法辦理房產證（小產權房），如果相關部門認為合理不合法（村民翻建）經過補交罰款允許補辦手續，那麼完成處罰之後可以辦理新房子的房產證（合法化），但如果相關部門連處罰決定都無法作出，那就等房子什麼時候被當做違建拆除，沒有其他辦法，因為小產權房不能辦理合法證件是明文規定。

㈤ 舊房翻新沒有土地證如何辦理房產證

您好， 沒有土地證不影響辦房產證。
您在新一輪的宅基地確權的時候，
如實上報的話，
是可以辦理相關證件的，
如果是違建，沒有土地證會在後後面備注的，
望採納，謝謝

㈥ 房子舊翻新了，沒有新的房產證怎麼辦

有關危房改造後新建房屋是否需要辦理房產證問題：
一、舊房拆除後，房主應持本人身份證和房產證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋注銷登記。
二、新房建房前，房主應取得建設工程規劃許可證；建成後房主應持國土證、建設工程規劃許可證、房屋質量合格證明（300平方米以上）、房產測繪成果報告以及本人身份證到市政務中心房管局窗口申請辦理房屋初始登記。
手續齊全合法嗎，家裡房子才能辦理正規房產證！

㈦ 舊房翻新，怎樣辦理房產證

舊房已領取房屋所有權證的，翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定，鑒定後持鑒定書向所在地的規劃部門申請危房拆建。建成後持規劃部門頒發的許可證、土地使用權、房屋所有權證向鄉鎮房屋管理部門 申請變更登記。還需夫妻雙方帶結婚證、身份證同時到場簽字。
具體建議咨詢鄉鎮范圍管理部門（國土所),以免產生不必要的麻煩。