A. 二手房裝修注意事項 尤其是地板翻新的這3點
隨著二手房不斷升溫，二手房裝修成為熱點，地板翻新、石材翻新等裝修方式也火了起來。由於地板翻新造價便宜，不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。針對市場上普遍出現過的現象，總結後得出地板翻新要注意三大方面。
一、表層厚度需達4毫米
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好;翻新造價也要便宜很多。
據中國木材流通協會地板委員會會長高志華介紹，並不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨後，會被打磨掉1-2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，影響地板使用壽命，因此必須保證地板的表層厚度大於4毫米。消費者可從銷售商處了解到自家地板的表層厚度。
針對網上流傳的「實木地板5年後需翻新」的說法，高志華予以了否定。「按照使用年限判斷地板是否應該翻新並不科學。有的地板保養得好，5年後不一定需要翻新，」高志華說，「只要消費者不滿意，就可以翻新。」
二、翻新工期需4天
記者從市場上了解到，專門的地板翻新公司很少，開展此項業務的多為保潔公司，價格一般在30-45元/平方米。為了保證地板翻新的質量，建議消費者請專業監理人員監督施工。
地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時，打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然後刮膩子找平地板，之後再對地板進行上漆或調色處理。由於實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調節地板顏色的深淺。
翻新前就應搬出屋內所有物品，保證上漆時屋內干凈無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨後的地板表面還有瑕疵，就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全乾透後才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。在施工工藝上，現在底漆和面漆多採用環保的UV光固化漆，不含有害溶劑，消費者無須擔心地板翻新不環保。
三、局部翻新效果不好
對一個屋內的地板進行整體翻新效果較好，基本能達到新地板的效果，但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。
受損、霉變和變形三種情況不一定能進行翻新。地板霉變一般都深入地板內部，打磨後的地板表面還是會有霉變的斑點;地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。
如果只是小部分地板出現受損、霉變和變形，可用同色號地板更換。如果沒有同色號地板，可選擇顏色相近的地板，並對其進行調色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現霉變、變形，建議重新購買。
B. 舊房裝修牆面如何翻新處理
牆面裝修目前主要有這些方法：
1、乳膠漆：目前應用最廣，也是可以大面積使用在家裡的方式，施工方便，色彩多但一般無法實現花紋、圖案。水性乳膠漆比較環保，但不可避免會有一些可揮發性物質。而且目前還沒有任何一款乳膠漆能真正做到耐擦洗。
2、壁紙、壁布：10多年前曾經流行過，不過那時候都是塑料壁紙，加上鋪貼方法非常不環保，讓現在很多人都對它心存芥蒂。
最近幾年一些進口產品又開始流行，這種產品一般是紙漿+碳酸鈣為基地，表面是紙或布，最外面還有層聚酯乙烯塗層，品牌產品的成品非常環保，一般幾乎無任何毒害物質，加上現在鋪裝都普遍常用專用壁紙膠，比如德國漢高的美德蘭，這種膠是用馬鈴薯根莖提取物製成的，幾乎也無毒無害。
而且這種壁紙最大的好處還是可以完全的耐擦洗，你甚至可以把沾到上面的墨水用洗滌靈加小刷子去掉，而且壁紙，既有素色又有花色供人選擇，更換起來也非常容易，我想這也是這幾年它廣受年輕人喜愛的原因吧。
3、刷漆壁布+乳膠漆：應用不是非常廣泛，是壁紙和乳膠漆相結合的一種產品，先在牆面鋪貼特殊的壁布(材質為無紡布或者玻璃纖維)，然後再在上面刷乳膠漆，這樣成品會有壁布的紋理感，耐擦洗和抗裂效果會強於乳膠漆牆面，但非常費乳膠漆，整個成本高，而且還是有乳膠漆的揮發物污染，個人感覺不如直接選擇壁紙。
4、瓷磚：比較常見於廚衛和一些公共大廳的牆面裝修，不怕水、耐用，易清潔。
5、木板、玻璃、石材等特殊裝飾物：一般用於一些特殊的牆面，主要為打造一些視覺效果，很少大面積使用。