Ⅰ 如何查詢房屋維修基金
查詢房屋維修基金的方法如下：
1. 通過業主委員會查詢。業主委員會通常負責管理物業的相關文件和賬目，包括房屋維修基金。業主可以直接向業主委員會查詢，了解維修基金的繳納情況、余額及使用明細等信息。
2. 前往銀行查詢。房屋維修基金由物業公司代管，並由銀行託管，因此業主可以直接攜帶相關證件前往對應銀行查詢房屋維修基金的余額及使用情況。部分銀行還提供了在線查詢服務，業主可登錄相關銀行網站或APP進行查詢。
3. 登錄物業管理系統查詢。部分地區的物業管理部門提供在線查詢服務，業主可以登錄物業管理系統網站或使用手機APP，查詢房屋維修基金的繳納記錄、余額及使用情況等信息。
詳細解釋如下：
房屋維修基金是專項用於房屋維修的資金，對於業主而言十分重要。為了保障業主的權益，業主有權查詢房屋維修基金的繳納和余額情況。查詢方法主要有三種：
第一種是通過業主委員會查詢。業主委員會作為業主自治組織，負責管理物業相關事務，包括房屋維修基金的使用和管理情況。業主可以直接向業主委員會咨詢，獲取相關信息。
第二種是前往銀行查詢。房屋維修基金通常由物業公司代管，並由銀行進行託管。業主可以攜帶身份證和房產證等相關證件，前往對應銀行的櫃台查詢房屋的維修基金余額及使用情況。對於一些支持在線服務的銀行，業主還可以登錄網上銀行或手機APP進行查詢。
第三種是利用物業管理系統查詢。部分地區的物業管理部門為了方便業主查詢相關信息，會提供在線查詢服務。業主可以通過登錄物業管理系統網站或使用手機APP，查詢房屋維修基金的繳納記錄、余額等重要信息。這種方式更加便捷，可以隨時隨地查詢相關信息。
了解以上查詢方法後，業主可以根據實際情況選擇適合自己的查詢方式。
Ⅱ 物業維修基金是什麼部門監管的
各級房地產行政主管部門和財政部門負責監管。
《住宅共用部位共用設施設備版維修基金管理辦法》權第十五條規定
各級房地產行政主管部門和財政部門負責指導、協調、監督維修基金的管理與使用。 市、縣財政部門和房地產行政主管部門應當制定維修基金使用計劃報批管理制度、財務預決算管理制度、審計監督制度以及業主的查詢和對賬制度等。