Ⅰ 建築工程包清工合同樣本
發包方： (以下簡稱甲方) 施工方： (以下簡稱乙方)
甲方在騰越鎮觀音塘社區觀音塘小區建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢，按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造，經協商雙方達成如下協議。
一、 乙方承包范圍
乙方負責房屋主體工程搓毛，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒牆，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內、外牆粉刷完成(山牆及後牆刮水泥漿)，樓梯在內。還需按施工規范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，並修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍牆及大門一道(不另行計價)。
二、 乙方負責的人員及機械設備
乙方帶領能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費用)。
三、 甲方負責事項
甲方負責辦理建房手續，提供施工必備的場地，負責「三通一平」負責余土處運部分。提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。提供室內標高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。負責協調周圍鄰里的關系，保證能進行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。
四、 施工質量及要求
乙方施工中，應嚴格按照規范要求進行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建築半成品成品必須按要求盡心澆水、保養護理。總體工程質量和施工要求必須按設計要求施工，質量達到國家相關規范合格工程標准。在施工中，乙方技術人員必須親臨現場指導，對各道工序要反復檢查，發現問題及時糾正，混凝土振搗密實，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求橫平豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質檢驗收標准，按規定做好成品保護等工作，管理好工地，確保工程質量。若因乙方出現施工質量上的問題一概由乙方負責，由於施工質量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償，直到重新驗收達到合格為准，水、電、線路的工程保修一年，若在保修期內出工程質量問題，乙方負責一切費用，甲方可以從保修金中扣減作為修繕費用。
五、 安全防護措施
乙方嚴格遵守建築施工安全操作規范進行施工，加強安全防護。在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負責全部責任，甲方一概不承擔任何責任。
六、 工價及結算付款方式
工程工價按貳佰肆拾元/平方米(￥：240.00元/m2)，按施工建築面積進行結算。付款說明：基礎完成後付壹萬元(￥：10000.00元);一層封頂付壹萬元(￥：10000.00元);二層封頂付壹萬元(￥：10000.00元;三層封頂付壹萬元(￥：10000.00元);四層封頂付伍仟元(￥：5000.00 元)。如無特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元/天。
七、 其它事項
工期為六個月，從20xx年 月 日至20xx年 月 日。當乙方承包的范圍結束後，乙方房屋施工使用的外牆腳手架留給甲方後期裝修使用。若乙方在協議生效後又將工程轉包給他人，即視為違約，甲方有權獲得包工款的30%的違約金。若甲方不按規定時限付給乙方包工款，乙方有權停止施工。若樁基深度超過8米，超深部分甲方另行付工時費。未盡事宜甲、乙雙方另行協商，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
Ⅱ 班組承諾書
在發展不斷提速的社會中，承諾書在我們的視野里出現的頻率越來越高，承諾書是把口頭承諾書面化規范化的一種產物。那麼一般承諾書是怎麼寫的呢？以下是我精心整理的班組承諾書5篇，希望能夠幫助到大家。
本人：
家庭住址：
身份證號碼：
我作為杭州博翔建築勞務有限公司下屬匯峰國際幕牆 班組2#樓班組長（承包人），牽頭承包匯峰國際幕牆工程的玻璃幕牆及東西山牆石材幕牆骨架工程，為確保該工程各項管理目標的實現，本人代表作業班組全體職工向勞務公司及承包方項目部提出以下書面承諾：
1、在簽訂《建築工程勞務承包協議書》之前，本人一次性向總包項目部交納目標管理履約保證金（總承包款的4%） 元，治安保證金（總承包款的1%） 元。本保證金歸還時間執行《協議》規定的條款；
2、本人對施工圖紙、施工工期和工程質量及目標管理要求已經了解，嚴格執行《協議》決定的承包價格，結算時決不討價還價，杜絕與項目部發生糾紛；
3、職工進入施工現場以前，由本人負責編制好職工花名冊，連同職工身份證原件交項目部勞務綜治員，本班組內保證每個職工有身份證件，現場勞務作業人員做到相對穩定，滿足施工進度的需要；
4、嚴格執行公司的生活後勤管理規章制度，服從後勤管理員安排職工宿舍；職工宿舍內不亂拖亂拉，不使用電器具做飯、炒菜、燒水，無液化氣灶具，無男女混居，無偷竊賭博，無打架斗毆，一旦發現自願接受處罰；
5、本人保證在施工現場管理班組，安排生產，抓進度，保證質量、安全，有特殊情況離開現場之前向項目部請假，如擅自離開現場自願接受200元/天的處罰；
6、本人所承包的工程，不再轉包給第二方，由自己負責採取多勞多得的點工計件制組織職工施工，一旦發現轉包，作為違法行為自願接受項目部包括罰款、清退等處罰；
7、執行公司管理要求，每月在規定時間內造好職工工資表，交項目部審核，由項目部把工資發到每個職工手中，不發生工賬糾紛和工資糾紛；
8、職工進入施工現場前，本人負責與每個職工簽訂好《建築勞務用工合同》，在對職工進行安全教育的同時，辦理好職工的三級安全教育卡，在沒有簽訂用工合同和進行安全教育之前，不安排職工上崗，一旦發現，自願接受項目部的處罰；
9、按照工程質量管理程序的要求，每道工序班組有自檢報驗手續，未經過項目部同意不進入下道工序；對項目部提出的整改意見保證在規定的時間內保質保量完成，因整改滯後影響工期願意承擔責任，並接受處罰支付項目部安排的幫工費用；
10、屬於班組自身原因造成工程質量低劣或返工的，其發生的工本費由班組承擔，影響工期的除接受處罰外，服從項目部的幫工安排，班組願意承擔幫工工資及耗材費用；
11、按照管理要求，班組內配備好後勤、質量、安全兼職管理人員，兼職管理人員名單及手機號碼在班組進入現場施工前報給項目部經理，努力配合好項目部的現場管理工作。
12、限額用料嚴格執行按《協議》條款履行，超過消耗指標班組負責賠償，施工過程發現浪費服從現場管理人員的處罰；
13、本承諾書作為《建築工程勞務承包協議書》附件，同樣具有《協議》的約束力。
承諾人：
聯系電話：
承諾時間： 年 月 日
本人： 家庭住址： 身份證號碼：
我作為安徽無為縣創見建築勞務有限公司下屬 班組承包人，牽頭承包 工程的 工程，為確保該工程各項管理目標的實現，本人代表作業班組全體職工向勞務公司及承包方項目部提出以下書面承諾：
1、在簽訂《建築工程勞務承包協議書》之前，本人一次性向總包項目部交納目標管理履約保證金（總承包款的4%） 元，治安保證金（總承包款的1%） 元。本保證金歸還時間執行《協議》規定的條款；
2、本人對施工圖紙、施工工期和工程質量及目標管理要求已經了解，嚴格執行《協議》決定的承包價格，結算時決不討價還價，杜絕與項目部發生糾紛；
3、職工進入施工現場以前，由班組負責編制好職工花名冊，連同職工身份證原件交項目部勞務綜治員，本班組內保證每個職工有身份證件，現場勞務作業人員做到相對穩定，滿足施工進度的需要；
4、嚴格執行公司的生活後勤管理規章制度，服從後勤管理員安排職工宿舍；職工宿舍內不亂拖亂拉，不使用電器具做飯、炒菜、燒水，無液化氣灶具，無男女混居，無偷竊賭博，無打架斗毆，一旦發現自願接受處罰；
5、本人保證在施工現場管理班組，安排生產，抓進度，保證質量、安全，有特殊情況離開現場之前向項目部請假，如擅自離開現場自願接受200元/天的處罰；
6、本人所承包的工程，不再轉包給第二方，由自己負責採取多勞多得的點工計件制組織職工施工，一旦發現轉包，作為違法行為自願接受項目部包括罰款、清退等處罰；
7、執行公司管理要求，每月在規定時間內造好職工工資表，交項目部審核，保證把工資發到每個職工手中，不發生工賬糾紛和工資糾紛；
8、職工進入施工現場前，本人負責與每個職工簽訂好《建築勞務用工合同》，在對職工進行安全教育的同時，辦理好職工的三級安全教育卡，在沒有簽訂用工合同和進行安全教育之前，不安排職工上崗，一旦發現，自願接受項目部的處罰；
9、按照工程質量管理程序的要求，每道工序班組有自檢報驗手續，未經過項目部同意不進入下道工序；對項目部提出的整改意見保證在規定的時間內保質保量完成，因整改滯後影響工期願意承擔責任，並接受處罰支付項目部安排的幫工費用；
10、屬於班組自身原因造成工程質量低劣或返工的，其發生的工本費由班組承擔，影響工期的除接受處罰外，服從項目部的幫工安排，班組願意承擔幫工工資及耗材費用；
11、按照管理要求，班組內配備好後勤、質量、安全兼職管理人員，兼職管理人員名單及手機號碼在班組進入現場施工前報給項目部經理，努力配合好項目部的現場管理工作。
12、限額用料嚴格執行按《協議》條款履行，超過消耗指標班組負責賠償，施工過程發現浪費服從現場管理人員的處罰；
13、本承諾書作為《建築工程勞務承包協議書》附件，同樣具有《協議》的約束力。
承 諾 人：
聯系電話：
承諾時間： 年 月 日
一、工作流程方面
1、在搭架子前根據平面控制梁線在地面上用墨筆標注梁的大小，梁底標高以及頂板的厚度與板底標高。
2、腳手架為碗扣式腳手架，搭設過程中要保證拉桿的間距、腳手架自由端滿足規范要求，拉桿與剪刀撐齊全、穩固、有效。
3、梁底搭設時，必須用紅外水平儀抄50線，把梁底標高卡准。
4、支跳間頂板，主次龍骨間距滿足規范要求，頂板拼縫嚴密。
5、整體鋪設頂板及梁幫，加固梁幫、梁底。
6、清理柱內雜物，柱模定位準確，模板支設及加固牢靠。
7、模板支設、加固，完成後，活完腳下清。
8、過程中自檢、互檢，合格後報公司驗收。
二、安全文明施工方面
1、工人進入施工現場必須經過三級安全教育，教育合格完成答卷後方可進入施工現場施工。施工人員的身份證復印件必須和答卷相對應。每天有人員變動時必須與公司安全主管進行溝通。
2、班組級安全教育應根據每天的.工作情況，對施工人員進行班前講話教育並做好記錄。
3、作業人員進入施工現場必須戴合格的安全帽，系好下顎帶，鎖緊帶扣。施工現場嚴禁吸煙。本班組施工人員嚴格遵守勞動紀律，服從領導和安全檢查人員的指揮。不打架斗毆。不酗酒，不酒後上崗。不隨地大小便。
4、進場工人要熟知本工種的安全技術操作規程，並應嚴格執行操作規程(包括安全和質量的技術操作規程)，班組長不得違章指揮和違章作業，對違章指揮的指令有權拒絕，並有責任制止他人違章作業。
5、非特種人員不得操作特種設備。施工現場的消防器材、用具不得挪作它用。
6、凡患有高血壓症、心臟病、癲癇症以及其他不適於上高處作業的，不得從事高處作業。
7、在進行攀登作業時，攀登用具結構必須牢固可靠，使用必須正確；進行2米及以上高處作業時必須系好安全帶。各類手持電動機具使用前應檢查，確保安全可靠。
8、塔吊在吊運材料過程中，捆綁牢固可靠，必須有專門的信號工指揮作業，小件必須放進料斗吊運。
9、活完腳下清。鋼管、模板、扣件等應及時清理，及時清運，分類碼放成垛。
三、施工質量方面
1、施工前先熟悉圖紙，把技術交底傳達到每個工人，讓每人知道清楚質量要求。
2、樑柱節點處拼縫嚴密、平整，方正、牢固。
3、當梁板跨度大於4米時應起拱，起拱高度為1‰—3‰。
4、模板與混凝土接觸面應清理干凈，模板及時刷脫模劑，塗刷均勻。
5、模板的拼接縫要嚴密，相鄰模板高差≤3mm。柱、牆、梁軸線位置偏差≤4mm。樑柱截面尺寸偏差±5mm，垂直度≤5mm；底模標高±5mm。樓梯相鄰踏步高差≤5mm。
6、混凝土澆築前模板內雜物必須清理干凈，特別是鋸末要及時清理。
7、腳手架立桿、橫桿間距及剪刀撐按技術交底要求支設到位。腳手架立桿頂部設油托，其伸出鋼管頂部不得大於200mm。
8、在澆築混凝土時，安排專人看模，有問題及時處理及上報。
9、柱側模板拆除時的強度必須保證其表面及稜角不受損傷。梁板底模板拆除時必須滿足拆模強度要求，拆模試塊強度滿足規范要求，要有拆模申請，申請批准後方能進行拆模。
10、後澆帶模板單獨支設。後澆帶處模板拆除後應及時回頂，上下回頂應垂直對中。
四、施工進度方面
1、裙樓9天一層（分南北兩段交叉作業施工）
2、主樓5.1米和4.2米按6天一層（分東西兩段交叉作業施工）
3、主樓3.6米按4天一層（分東西兩段交叉作業施工）
以上進度由我班組計劃，具體進度安排由公司決定，我班組一定會組織好人員，積極配合，絕對服從公司進度安排。
五、材料使用方面
1、施工材料合理使用，先用短料再用長料，不得長料短使，安裝異形模板時應用小板拼接。
2、拆模時，嚴禁進行破壞性的拆除，特別是要求保證多層板的質量，保證模板的利用率。應按先支的後拆，後支的先拆的原則進行拆除。
我班組在此承諾，我班組一定嚴格遵守公司各項規章制度，絕對服從公司的管理，合理用料，保證工程安全文明、質量、進度、文明施工等方面均滿足公司要求。不得違反以上保證條例，如有違反，任由公司處罰。
承諾人：班組長： 日期：
副班組長：日期：
承諾書
我班組對承接 區， 工程安裝的承諾作如下保證：
1、 保證嚴格按照公司簽訂的施工合同，履行責任，做到按時、保質、保量保證嚴格遵循公司的制度、技術要求。如需整改時，接到通知後，不超保證嚴格按照公司的安全、文明施工制度。切實做好現場整潔，安全文完成施工任務，做到安全、文明施工，爭創優良的樣板工程。 過24小時趕到現場，按公司規范做好整改工作，服從監理指揮等。 明施工形象。切實做到每個工序完工後，把現場的材料清收在同一個不影響其它施工的地方堆放保管，工完場清。
2、 在交叉作業和工程最高峰期，我班組保證保持30人以上在現場施工，本班組會根據現場的需求做好人力調備工作，切實做到不拖延工期和按質、按量的完成所施工進度任務。
3、 如在施工出現偏差時，保證第一時間趕到現場，配合公司領導並選擇最我班組帶班有十多年的電氣安裝工作經驗，保證能夠調配好施工人員按好、最快捷、最有效的補救方法進行正確的整改工作。 圖規劃，做到統一、規范的施工。班組有20-30人可到現場施工，全部是親朋和家人組成，有統一的認識和團結一致的良好習慣，一般工人有三年以上的電氣安裝經驗，都能做到在技術上不斷改進、規范施工。
4、 我班組具有同心同德、一方有難，八方支援的良好習慣。有一定的班規制度。如上、下班，安全施工制度，生活費用、住宿衛生等各方面，一貫以來我班組都實行工人包吃、包住。每個月的30日前，按工人的出勤和實際情況來發放工資，我班組有一定預存周轉資金，作為工人的生活開支和其他費用，請領導放心，我班保證不會因資金缺口而影響工程進度和質量、
5、 工具機械方面，在原有的基礎上，都是要添新換舊的，保證班組有足夠由於此項工程在省外，主體工程屬於外總包，在安全、質量、進度方面的工具進行施工，決不會影響工程進度。 需全面服從總包、項目管理部的統一指揮管理，在與總包交叉施工作業，我班組一定做到愛護他人產品，絕不出現亂鑿牆體，做到和諧施工，絕不會出現打架斗毆等現象，由於總包造成的停工、誤工，我班組決不向機電公司索
取誤工費。
6、 對上述承諾，我班組具有良好口碑及社會信譽，切實做到按圖施工，按公司規范施工，工藝方面保證做到橫平豎直的美觀形象。現我班組自願上繳8000元（八千元整）作為承諾押金，自我約束。如我班組未按公司要求和影響工程進度質量而違約，願接受公司按合同規定條例進行處罰。
7、 承諾押金從開工開始生效，若工程順利竣工後班組未違反公司規定的，將如數退回押金。
班組承諾人：
班組長：
年 日安徽巢湖碧桂園濱湖城酒店 機電項目部 辦理人員： 施工員： 負責人： 年 月 日 月
有限公司：
由我 負責施工的 工程，現已全部完工，對於施工工程量、工程質量、民工工資發放、發票及資料承諾如下：
1、上報工程量超出核實工程量的5％－10％（含10％），按超出部分30％支付違約金。
2、上報工程量超出核實工程量的10％－30％（含30％），按超出部分40％支付違約金。
3、上報工程量超出核實工程量的30％以上，按超出部分50％支付違約金。
4、若存在工程量少報、漏報的現象，按公司職能部門核實後，返還其少報的工程量，自願承擔少報工程量的20％作為復核、測量等相關費用。
5、本人在施工過程中嚴格按施工圖、變更聯系單及國家施工驗收規范組織施工，並對工程質量、安全及文明施工及知識產權等所有事項保密，絕不向第三者泄密，否則由此引起的一切責任由本人承擔並賠償造成的損失。
6、在本班組的所有民工工資我保證全部付清，絕無民工上訪現象的發生，如有發生上訪現象，是我本人借款行為與公司無關，並願意按每人次1000元補償給公司的損失。
7、本項目已提供的發票，保證絕對真實、合法，若有虛假，一經有關部門核實，自願按票面額度50％賠償給公司，並承擔應負的法律責任。
8、涉及本分部分項工程的相關保修責任、材料浪費、違約賠償等相關費用本人認可，無異議。
承諾單位（人）： 年 月 日
Ⅲ 買房交房時怎麼驗收
1、詳細檢查房屋質量：包括門窗、陽台等部位有無開裂現象，牆體是否平整，是否有滲水、裂縫等問題。特別是要查看一些牆體是否有水跡，如山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有水跡，務必盡快查明原因。
2、檢查地面：仔細檢查地面有無空殼開裂情況，如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。
3、檢查水電煤：檢查水電煤是否暢通，能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。用萬用表測量各個強弱電是否暢通，關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
4、驗收下水情況：先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。確認沒問題後，要盡快將這些突出下水口用一塑料袋罩著水口，再加以捆實。
5、驗收地面下水情況：在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。在全部用完水後，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。
交房後發現房子有問題怎麼辦1、保留證據：首先，應保留所有與房屋問題有關的證據，例如照片、視頻、維修記錄等。這些證據在後續與開發商或物業協商時可能會起到關鍵作用。
2、與開發商或物業協商：如果房屋問題在保修期內，應及時與開發商或物業聯系，說明問題並要求其進行維修。根據問題的嚴重程度，可以要求開發商或物業在一定期限內完成修復工作。
3、申請維修基金：如果房屋問題影響到業主的正常生活，且開發商或物業未能及時解決問題，業主可以向相關部門申請使用房屋維修基金進行維修。
4、法律途徑：如果協商無果，業主可以選擇通過法律途徑解決問題。可以向當地人民法院提起訴訟，要求開發商或物業承擔相應的賠償責任。
5、尋求第三方機構幫助：如果業主對法律程序不熟悉，或者希望以更快速、更公正的方式解決問題，可以考慮尋求第三方機構的幫助，例如消費者協會、房屋質量鑒定機構等。