『壹』 舊房翻新需要去哪個部門申請
一、 農村舊房改造到哪裡報批
1、如果業主土地證、房產證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然後持土地證、房產證、身份證、老房照片，到審批大廳規劃局窗口報建。
2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持肢衫土地證、身份證、老房照片到審批大廳規劃局窗口報建。
3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外牆根)，需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到審批大廳規劃局窗口報建。
4、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
二、宅基地翻新改建的材料准備
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證毀告》。如果該宅基地屬於城鎮規劃范圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批准後才能進行房屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋權證就可以了。
4、現在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有歷余腔，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
三、不得申請宅基地翻新改建的情形
1、本身就不屬於村中供養的五保戶、貧困戶以及殘疾家庭等這類的家庭，在你不屬於上述這些情況的，就算住的危房也不能申請危房改造了。
2、在農村雖然你現在住著危房，但是你還有其它房子的情況下也不能申請危房改造。
3、家庭人口很多，住的房子雖然比較擁擠，但是你住的房子並不屬於危房，這類人也不可以去申請危房改造。
4、在城市中或者是在鄉鎮上已經買了房子的，在農村就算住著危房也不可以去申請危房改造。
以上就是對農村宅基地舊房改建在國土局需要哪些材料所做的介紹，在申請宅基地改造的材料中最重要的還是土地使用證。只有在申請被批准之後才能對宅基地的房屋進行改造工作，而改造的內容及范圍必須在申請許可的內容中，否則視為違規建造。
『貳』 舊房改造 政策補貼如何享受
如今人們生活水平都大幅提升，特別是農村家庭的經濟條件改善，想要把原有的老舊住房重建翻新，以更好地滿足現在生產生活的需要，對於農村舊房改造國家是有明確規定的，必須要符合相應的條件經過正規程序報批才能開工。
並不是所有的農村居民都可以享受國家舊房改造補貼政策，這項政策主要針對以下四類人群：1. 分散供養五保戶，一般指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。原則上補助資金只針對無房或居住大危房中的五保戶。
2. 低保戶，主要是指在生活上比較貧困，同時享受了國家低保政策，持有低保證書的農戶。
3. 貧困殘疾人家庭，是指家庭生活貧困，且持有殘疾人證書的農戶。
4. 其他貧困戶，一般是指經濟上拮據，且收入在當地貧困線以下的生活困難農戶。
凡是屬於農村舊房改造補助對象的，其居住的房屋必須是按照住建部相關規定鑒定為C級或D級危房的，否則則不能列為農村危房改造補助對象。在具體實施過程中，對於一些自籌資金能力弱的貧困家庭優先確定為補助對象，當地政府要大力幫助此類特別困難家庭改造建成最基本的安全住房。
要進行舊房改造需要符合以下條件：需要改造的房子土地證、房產證要齊全，如果證件不齊需要先由國土部門認定土地，合格之後由戶主持身份證、相關證件以及舊房照片去當地村委會申請，通過初步審核後，層層上報至縣級主管部門，之後相關人員來現場來勘查，符合國家城鄉總體規劃要求的，才可以進行舊房改造，否則不允許進行翻建、改建、擴建。同時還需要向主管部門提供現狀圖、布置圖、施工圖、立體效果圖等，整個申請過程需要繳納幾十元的手續審批費，其他收費均屬違規。
在舊房改造過程中需要注意，由於很多老房子大多存在採光不佳、戶型小、功能分布不合理等情況，要大范圍地改造必須請專業人員施工，否則容易造成承重結構被破壞。建議大家在圖紙設計、水電改造等方面，都盡量請專業人員進行施工，畢竟關繫到未來多年的居住質量。
以上是國家關於農村舊房改造資金補貼的相關政策，有需求的朋友可以根據相關規定嚴格按流程申請，在房屋完工且驗收合格後，即可享受一定的資金補貼。
『叄』 舊房翻新需要去哪個部門申請
舊房翻新需要去土地規劃局或者房屋管理所。房屋改建需要土地規劃局或者房屋管理所同意。農村改建房子，申請人要帶著本人身份證或戶口本、老房廳鉛如子產權證到村委會（居委會）填寫建房審批表，村委會（居委會）審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，發給建房（翻建）許可證，有了建房許可證後，就可以建房。
宅基地翻新改建的材料准備
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃范圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批准後才能進行房屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋權證就可以了。
4、現在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地;確需佔用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善激正農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進扮啟城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。