牆頭翻新怎麼弄

Ⅰ 二手房應該怎麼改造

二手房怎麼改造，怎麼拆？要拆哪些？拆改流程是怎樣的？......別急，小熊已經幫你准備好乾貨了，趕緊get起來！

二手房拆改順序

1.前期設計——2.主體拆改——3.水電改造——4.木工——5.貼磚——6.刷牆面漆——7.廚衛吊頂——8.櫥櫃安裝——9.木門安裝——10.地板安裝——11.鋪貼壁紙——12.開關插座安裝——13.燈具安裝——14.五金潔具安裝——15.軟裝進場——16.通風入住

具體裝修流程

01工具到位，准備就緒

准備好捲尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據用）。

在工人進場前將家裡的角落測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定不要偷懶。測量的內容主要有：

①明確裝修過程涉及的面積，特別是牆面、地面；

②明確主要牆面尺寸，特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。

確定自己喜歡的裝修風格，做好整體設計方案。

02主體拆改

主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。

牆面翻新注意事項：

①檢查牆面的受損情況

查看牆體有無裂縫、起皮、空鼓現象，牆體表面污漬程度如何？如果牆體只是一些簡單的問題，只需鏟除原來的牆面漆，用水泥重新找平，再進行刮膩子、刷漆即可。

②檢查牆體的牢固性

如果內牆是沙灰牆，需要將其進行全面鏟除直至露出紅色磚牆，然後再重新刷水泥，刮膩子粉。

如果內牆是水泥牆，需要檢查牆體是否存在較大的窟窿、裂縫等，如果有，要將其修補，以確保內部牆體的牢固性、平整性和安全性。

③檢查牆面防水性

找一小塊牆面，用水將牆面淋濕，然後用小工具在牆體上輕輕刮試一下，如果能夠刮出一條溝，說明原來的牆體用的不是防水膩子，在翻新時需將其鏟除換成防水膩子。

④去黴菌做防水

如果原有的牆面有發霉受潮現象，就要重新做防水。

拆改過後，就可以把門、櫥櫃、煙機、灶具、熱水器等全部確定下來了。

03水電改造

舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。

如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

·水電改造後，一旦磚上了牆，吊頂做好想再加插座就很難了。所以，一定要確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機等位置。

·水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫業主確定好電源、水路的改造方案。

·最好也讓安裝熱水器的師傅過來根據你選的型號，設計好電源、介面的位置。

·水盆下面最好留電源插座，方便裝小廚寶。

·空調洞和電源盡量放在床頭的那面牆，避免以後空調直接對著人吹。

·強電和弱點至少要保持30cm的間距，一般都保持在50cm。

04木工

二手房的翻新改造中，木工的預算中占據大頭的是做櫃子。通常情況下，裝飾公司可以提供實木櫃體的定製。

注意：貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。

這時可以購買面板、插座、燈具了。

Ⅱ 二手房如何改造翻新二手房改造翻新流程

第一步：規劃與設計。就是計劃一下哪裡需要改動，哪裡需要重裝，費用預算之類的，進行一個全面的預估，最終裝修的樣子落在圖紙上。
第二步，拆舊與改造。這個在二手房改造中非常重要，對於不滿意的結構進行拆除，同時要考慮到一些承重牆~
第三步：水電改造。也就是傳說中的隱蔽工程，很多二手房都需要改水電，因為原來的設計不合理。水電改造要根據日後的生活習慣進行周密計算。
第四步，開始裝修。到這里，基本上跟新房裝修一樣了。就是按照設計圖紙進行施工，地面、牆面、吊頂、櫃子等等。
第五步，軟裝進場。基礎裝修完成之後，然後根據個人愛好進行軟裝搭配，這個時候是出風格的重要階段。軟裝配不好，會讓整個裝修看起來不倫不類。
第六步，晾裝修。無論用多麼環保的材料，都不能杜絕污染，所以在裝修完入住之前，一定要晾一段時間，最少也得一個月吧。如果不放心，在期間還可以進行甲醛檢測和處理。
最後一步，搬家入住，大功告成。
二手房裝前要點介紹
一、結構優化
結構優化是二手房裝修中常見的施工工序，因為在上次裝修中很可能有浪費空間的現象，或者與自家所需要的結構比例不同的情況；這時便可通過拆除和改造一些隔牆（非承重牆）、壁櫃、頂櫃等來達到預期效果。
二、水路優化
多在淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆等位置增設一些進水口、出水口、排水口。將原有老舊的管線替換掉，好增設成暗管，既美觀又實用。如果舊裝修中的閥門很老舊，更換成真空銅球閥則會方便很多。
三、防水優化
防水層一般都會有一定的保修年限，老房子的衛生間和廚房防水層即使沒有出現大的問題也已經年久老化，防水效果一定有所下降；所以再對衛生間和廚房進行一次覆蓋式的防水處理是很有必要的。待防水工序施工完成後，可向地面灑水，進行24小時的閉水測驗，無滲漏問題就可以進行下一道工序了。
四、電路優化
1、許多幾年甚至更老的樓房，常常會有照明與插座混用一個迴路的情況，電線可能還在使用鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時打開幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就一起跟著跳了，另外老房子的電路大多都沒有接地保護，這一項一定要進行改造，以防有意外發生。
2、很多老舊房子有很多電路明線，十分影響美觀。所以可以趁著這次裝修將明線通通改為暗線。
3、許多老房子的配電箱設置一般都老舊，迴路太過於簡單，並且各個迴路的功率配比也有不合理的現象，所以要重新進行電路設計。理想狀態上配電箱內應該有五個開關迴路：總開關、照明、普通插座、空調、廚衛插座。如果有速熱式熱水器的家庭還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨迴路。
4、多增設開關和插座。照比過去，現在家用電器會比過去多很多，所以對開關插座的需求也增加很多。那麼在裝修前一定要提前做好布線工作，對於電器的擺放要做好規劃，每個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於1個，開關不少於8個。同一房間的開關高度應該保持一致，一般開關高度為1.4米、插座下部距離地面0.3米的開關應該設置在方便使用的位置。
五、牆體優化
重刷環保膩子，並鏟除原有局部空鼓開裂部位的牢固基層，然後再貼牛皮紙及玻璃絲網格布進行防裂處理。仍需注意的是在保溫及非承重牆的牆面開裂比較嚴重的情況下，必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
六、保溫優化
一些老的房子沒有對陽台欄板和外牆做過保溫處理或者保溫處理措施不得當；利用輕體磚、擠塑板、保溫岩棉這些質輕保溫性能好的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音加固處理。
二手房裝修步驟
1、住房驗收與測量設計
不管是新的房子還是舊的，在取鑰匙時都需要進行全面的檢查，無質量問題方可接收，這樣也可對房子有一個全面的了解，及時發現問題，比如哪需要拆改，哪裡可充分利用等等，了解完基本情況後就可讓設計師實地測量並給出合適的圖紙。
2、施工前測量與開工手續
此時的測量是為了讓後期的材料安裝更切確，如浴室的尺寸，可按照這個尺度鋪設合適的防水材料。而需辦理的手續有：小區物業裝修協議、辦理開工證、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費，相關手續辦好後即可開工了。
二手房裝修注意事項
1、隨意拆改結構導致牆體塌陷
每個人對自己的房子都有不同的規劃，但是拆改千萬要注意了解房屋牆頭的構造，通常多層住宅普遍是磚混結構，牆體是承重抗震構件，若為了擴大空間而打掉承重牆，會使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有牆裂、塌陷，電路不通等問題。注意：買二手房時最好索要之前的戶型圖和裝修圖紙，這樣才能了解哪些是承重牆，哪裡有走線，在此基礎上進行拆改。若對結構不了解，那麼最好不要亂拆改，可通過一些裝飾來改變房子的風格。
2、衛生間漏水惹來鄰居投訴
防水是有一定質保期的，時間長了出現漏水也很正常，所以小編希望大家在搬進二手房前進行一次全面的閉水試驗，可了解防水情況，但一定要事先與樓下鄰居打好招呼，萬一真漏水，也易取得鄰居的理解和配合，若出現有漏水，那麼一定要重新做防水，然後再貼瓷磚。