平開窗玻璃在保修范圍內嗎

Ⅰ 陽台窗戶玻璃碎了誰負責

陽台窗戶玻璃碎了歸誰負責這一點是要看在不在保修期內，如果是保修期內可以找開發商或物業免費更換，畢竟質量太水，肯定歸開發商負責，但是過了保修期的話，物業是不會管的，需要你有償找物業進行維修。

一、陽台窗戶玻璃碎了誰負責

1.有必要查看房屋買賣雙方是否已達成合同約定。一般來說，如果沒有協議，則保修期的開始日期從開發商房屋的交付日期開始。但是，如果所有人想繼續捍衛自己的權利，可以根據《產品質量法》的有關規定，向鋼化玻璃製造商要求賠償。

2.通常，鋼化玻璃會自發爆炸，並且在爆炸點形成的裂紋為蝴蝶形。這種可能性通常約為千分之三。製造商通常不承擔自發爆炸的風險，即製造商不承擔賠償責任；但財產沒有移交以前，一般的建築單位負責。如果房子已經移交了，那隻能靠自己完成。

3.國家沒有明確規定鋼化玻璃的使用壽命。一般來說，它可以使用十年以上。根據國家法規，在保修期內自發裂紋不超過1％，並且可以享受保修。但是，如果保修期已過，如果業主改變，您可以聯系製造商或商人。保修期過後，商人必須收款。

二、陽台鋼化窗戶玻璃碎了怎麼安全取下來

1.首先取出破碎的玻璃

首先用刀或薄刀片除去珠子（首先除去長珠子，將刀子插入珠子和窗框之間進行撬開，選擇中間部分，這里很容易撬開，撬開間隙，然後小心地拆開兩端，注意不要損壞珠子），先取下兩個長珠子，然後再取下兩個短珠子，最後取下雙層玻璃，清理碎屑，注意不要損壞玻璃的接觸中間的密封條只需用油膩的刀將其插入並平整切割表面即可。

2.換上新玻璃

測量尺寸和厚度後，購買合適尺寸的玻璃和一桶玻璃膠。將新玻璃擦拭乾凈，同時擦拭原始玻璃的內表面，否則安裝後將無法擦拭。清潔密封條的接觸面，放置玻璃，確保內部沒有碎屑或灰塵，然後用玻璃膠密封（一定要密封以免漏氣。安裝後，壓力條可以覆蓋膠水）

3.放回玻璃

玻璃膠乾燥80％後，與拆卸時相反，將雙層玻璃放回去，先安裝短珠子，然後再安裝長珠子。

三、陽台窗戶玻璃碎了換一下多少錢

普通的4mm玻璃，22元/平方米，約合0.9平方米20元。 增韌的價格約為每平方米15元。 這需要根據玻璃的尺寸和材料來確定。 玻璃的價格與厚度密切相關。 鋼化和非鋼化的每個方格的價格也有差異。 通常，更換玻璃大約需要30分鍾，大約需要5毫米。

1.窗鎖，塑鋼鋁合金窗鎖，平移窗鎖，兒童安全防護，防盜推拉門窗50元

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3.斷橋鋁門窗鋁合金密封陽台70斷橋鋁中空玻璃隔音窗380元以上的價格來自網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

Ⅱ 家裡窗戶玻璃碎了物業負責維修嗎

首先需要對玻璃爆裂的原因進行調查，如果玻璃確實屬建築質量問題，那麼應當由開發商承擔，但是前提條件是房屋還在保修期內。

這樣的責任很明確，開發商必須承擔責任，然後開發商可以找承建商追責。目前實際上物業管理處與開發商都是一家的，其實物業是可以代替開發商承擔責任。

根據相關規定，建築裝飾裝修工程的保修期為兩年，門窗包含在內。不過，在保修期為5年的建築節能分部工程中，門窗節能也是其中的一個分項工程，窗戶保修期應為5年，如現在普遍使用的斷橋鋁便是一種節能型材。

《民用建築節能管理條例》第二十三條規定，保溫工程最低保修期限為5年。

門窗是建築外圍護結構的一部分，應屬保溫工程，其保修期限也應是5年。合格門窗在正常使用條件下，在保修期內出現的問題由開發商負責維修，保修期過後不再負責。但對於不合格的門窗，無論保修期內還是保修期外，開發商均要負責返修和維護。

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窗戶保修期

商品房窗戶的保修期是從竣工驗收合格之日開始算起的，並非市民所理解的交房之日，也非拿到竣工驗收備案證之日。

房屋建好後，建設單位會對房屋進行驗收，主管部門進行監督並備案。市民可到建設工程管理處查詢所在樓盤竣工驗收合格的具體日期，在竣工驗收時，均有工作人員在場並錄入檔案。

根據《塑鋼門窗工程技術規范》的要求，每個推拉窗上必須有防脫落裝置。不過，記者走訪發現，在十堰，即便是在一些新建樓盤，其推拉窗也都沒有安裝防脫落裝置。

對此，市建設工程管理處質監站相關負責人解釋說，目前十堰執行的是國家標准。「防脫落裝置是針對推拉窗而言的，只要是推拉窗，不管是塑鋼材質，還是斷橋鋁等其他材質，都要裝防脫落裝置。」該負責人表示，十堰推拉窗防脫滑裝置安裝到位情況很差，僅有極少數安裝。

針對平開窗，國家規定的是高層不應或不宜外開，各個地方的要求不同。無論使用何種開窗方式的窗戶，一定要在材質、配件和工藝上選擇質量過硬的，這樣能將窗戶脫落的概率降到最低。

同時，建議推拉窗時輕推輕拉，不要猛推猛拉，並及時清理軌道內的灰塵及泄水孔處的堵塞物，保證窗戶的正常運行。

此外，窗戶生產廠家按照開發商提供的圖紙來生產、製作、安裝，窗戶安裝等分項工程，應由監理單位專業監理工程師牽頭組織進行分項驗收；而對於用戶請門窗公司封陽台的，則由業主自行驗收。針對窗戶的保修期，由用戶與施工方約定，按規定，保修期不能低於國家標准。

Ⅲ 家裡窗戶玻璃破了需要更換，應該找誰幫忙，家裡人都不會，

找物業或廠商。

《民用建築節能管理條例》第二十三條規定，保溫工程的最低保修期為5年。門窗是建築圍護結構的一部分，應為保溫工程，保修期也應為5年，在正常使用條件下，開發商負責保修期內合格門窗的維修，保修期後不負責，但對於不合格的門窗，無論是在質量保證期內還是在質量保證期外，由開發商負責維修和保養。

家裡窗戶玻璃破了出現的問題時檢查如下：

首先需要將炸裂的玻璃渣全都清理掉，那些卡在窗戶里的玻璃渣也要全都清干凈才行。而且需要將窗戶的尺寸全部量清楚，然後再去傢具店量相應的尺寸大小。

如果安裝玻璃的時候，發現尺寸錯了。還可以再去傢具店重新量尺寸，千萬不能直接裝錯誤的尺寸。在安裝橡皮膠的之後，裝嵌玻璃，不能將它卡得太緊，在窗戶框架中應該使用彈性比較好的橡皮膠。

如果已經將玻璃全都安裝到框子裡面之後，接下來需要仔細檢查自己安裝的是否牢固。而且需要安裝雙層的玻璃，因為現在的天氣里，單層的玻璃太容易炸裂了。一旦我們發現安裝的玻璃邊緣有小氣泡的時候，一定要將小氣泡全都擠出去。

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窗框安裝必須牢固,預埋件的數量、位置、埋設方式與框連接方法必須符合設計要求,在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定,鋁合金窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計要求，這個也需要大家特別留意。

窗安裝應橫平豎直,與洞口牆體留有一定縫隙,縫隙內不得使用水泥砂漿填塞,應使用具有彈性材料填嵌密實,表面應用密封膠密閉。

此外，橡膠密封條不能拉得過緊，下料長度比安裝長度長2O-3Omm。裝置時應鑲嵌到位，表面平直，與玻璃、玻璃槽口緊密觸摸，使玻璃周邊受力均勻。在轉角處橡膠條應作斜面斷開，並在斷開處注膠粘結結實。

平時清潔塑鋼門窗的時候，發現塑鋼窗的玻璃出現破裂，一定要及時對玻璃進行更換。塑鋼窗玻璃的更換如果自己操作不了，可以喊專業的裝修是否來操作，能為我們提供更多的便利，而且裝後的效果應該會更好。

Ⅳ 封陽台玻璃一般保修幾年

封陽台玻璃一般保修五年。封陽台一般用中空玻璃，兩塊同尺寸玻璃中間四周用隔熱鋁條（鋁條裡面放有乾燥劑）間隔開，四周用專用密封膠密封，這樣就能起到密封的作用，其中不同品牌、型號的鋁合金中空的間隔大小也不一樣。

高層封陽台不允許外開窗和推拉窗。主要表現在韌性不一樣，低價產品很脆，用鉗子一夾就斷，而質量好些的型材用鉗子只能夾彎，但不會斷裂。

性質分析

塑鋼型材應該主要是pvc材料，而一些無良的生產廠家在生產時為了降低成本，在原料裡面加入大量的碳酸鈣，這樣就導致型材發脆，韌性不夠。用上幾年就可能完全老化。

同時推拉窗如果窗扇尺寸小了，或者封蓋沒有扣緊，會導致在推拉的時候窗扇墜落現象，所以高層封陽台最好不要選擇外開窗或者推拉窗，應該選擇內平開窗或者平開上懸窗。